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ReWa Immobilien GmbH Immobilienmakler
ReWa Immobilien GmbH
Seestraße 67
78315 Radolfzell am Bodensee Telefon:07732 8927010
Homepage: www.rewa-immobilien.de
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... “Bestellerprinzip” in Kraft. Seitdem muss die Kosten für den Makler derjenige übernehmen, der ihn auch beauftragt hat. Die Regelung erscheint zunächst gerecht. Die Tücke liegt aber wie so oft im Detail.
Hohe Maklerprovisionen belasten Mieter
Bisher mussten Mieter für die Leistungen der Immobilienmakler aufkommen. Die Voraussetzung war lediglich, dass der Mieter im Vorfeld darüber informiert wurde, welche Provision auf ihn zukommt. Für Vermieter war dies sehr nützlich, denn sie engagierten einen Immobilienmakler, der sich um die Besichtigungen und sämtliche Formalitäten ...
... Revision zu. Die Klägerpartei kündigte bereits an, notfalls vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen, um ihre Forderung durchzusetzen.
Ganz gleich, ob ein Mensch nunmehr raucht oder nicht, gegenseitige Rücksichtnahme sollte für alle eine Selbstverständlichkeit sein. Es mag für Viele traurig klingen, dass sich ein Gericht mit einer derartigen Angelegenheit befassen muss, zumal im vorliegenden Fall das simple Mittel der Kommunikation nach Angaben aller Beteiligten nicht genutzt wurde. Raucher sollten grundsätzlich Rücksicht auf Nichtraucher nehmen - schon allein aus gesundheitlichen Gründen. ...
... Unterschrift des Mietvertrages oder überweist die Kaution dem Vermieter. Wichtig ist, dass der Eigentümer die Kaution getrennt von seinem Vermögen verzinslich auf einem so genannten Kautionskonto anlegt. Die Mietkaution kann laut Gesetz auch vom Mieter in drei Raten beglichen werden. Die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen. Nach Ende des Mietverhältnisses muss der Vermieter den Betrag mit den Zinsen und Zinseszinsen dem Mieter wieder auszahlen.
Vermieter insolvent – was wird mit der Kaution?
Gerade bei der Barkaution ...
... Haustypen unterlegt. Das macht auch Sinn, denn ein unsaniertes Haus hat logischerweise eine schlechtere Energiebilanz als ein modernes Passivhaus.
Typische Werte sind 50-100 für neugebaute Mehrfamilienhäuser, 150-200 für modernisierte Einfamilienhäuser und schließlich 350-400 für nicht oder nur unwesentlich sanierte Mehrfamilienhäuser. Der Durchschnitt für Wohnhäuser liegt bei 250-300. Der Energiebedarf des Hauses selbst ist mit einem Pfeil auf der Farb- und Werteskala deutlich gekennzeichnet. Bei den neuen, ab Mai 2014 ausgestellten Energieausweisen wird das Wohngebäude einer Energieeffizienzklasse zugeordnet, wie sie ...
... Dieses Vorgehen ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn das Bauende zeitlich eingrenzbar ist.
Ist dies nicht der Fall, kann ein offenes und ehrliches Gespräch mit dem Vermieter helfen und Aufschluss bringen. Wie flexibel ist dieser? Kommt er den Mietern entgegen? Erlässt er den Mietern eventuell einen Teil der Miete, wenn sie doch schon vor Ablauf der Kündigungsfrist in ihr Haus ziehen? Gibt es eventuelle Nachmieter und gibt es hier Entgegenkommen oder Verhandlungsmöglichkeiten? Alles Fragen, die ein individuelles Gespräch klären ...
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