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Tipps
So funktioniert die Mietpreisbremse... Basis des lokalen Mietspiegels die Miete "in Eigenregie" festlegen, wobei er allerdings an gewisse Richtlinien gebunden ist. So ist es ihm lediglich gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete festzulegen. Die Mietpreisbremse ist Fakt – aber wo? Die Mietpreisbremse soll den Mieter vor überhöhten Mieten bzw. übertriebenen Mietsteigerungen schützen. Zu beachten ist dabei für Vermieter, dass bestehende Mieten in den meisten Regionen Deutschlands in einem Zeitraum von 3 Jahren insgesamt maximal um 15 Prozent steigen dürfen. Die Mietpreisbremse gilt ...
Was darf der Vermieter und was nicht?... die Zahlung jedoch verspätet, nur in Teilen oder sogar gar nicht, so hat der Vermieter bereits nach zweimaligem Verzug das Recht auf die fristlose Kündigung des säumigen Zahlers. Wird die Wohnung trotz einer ordnungs- und rechtmäßigen Kündigung nicht rechtzeitig geräumt, so darf der Vermieter eine gerichtlich angeordnete Zwangsräumung in die Wege leiten. Auch die Zahlung einer Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten gehört zum Vermieterrecht. 2. Mieterhöhung Der Vermieter hat das Recht, die Miete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Dabei orientiert ...
Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter... hohem Maße von den Gewohnheiten der Mieter in diesem Haus abhängig. Sehr sparsame Mieter oder längere Abwesenheit der Bewohner können die Verbrauchswerte günstiger erscheinen lassen, als sie es tatsächlich sind. Einen genaueren Aufschluss über die Energiekennwerte geben die sogenannten bedarfsorientierten Energieausweise. Zu ihrer Berechnung werden alle energetisch relevanten Gegebenheiten einbezogen wie Wärmedämmung, Wirkungsgrad von Heizkessel und Umwälzpumpe usw. Daher sind die nach diesen Kriterien ausgestellten Energieausweise verbrauchsunabhängig und bilden den künftigen Energiebedarf besser ab. Der Gesetzgeber gesteht dem Verkäufer oder Vermieter ...
Von der Wohnung ins Eigenheim... Dieses Vorgehen ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn das Bauende zeitlich eingrenzbar ist. Ist dies nicht der Fall, kann ein offenes und ehrliches Gespräch mit dem Vermieter helfen und Aufschluss bringen. Wie flexibel ist dieser? Kommt er den Mietern entgegen? Erlässt er den Mietern eventuell einen Teil der Miete, wenn sie doch schon vor Ablauf der Kündigungsfrist in ihr Haus ziehen? Gibt es eventuelle Nachmieter und gibt es hier Entgegenkommen oder Verhandlungsmöglichkeiten? Alles Fragen, die ein individuelles Gespräch klären und ...
Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern?... Herd in der Küche ganz und gar nicht seinem Geschmack entspricht. Da die Wohnung jedoch nicht wirklich dem Mieter, sondern dem Vermieter gehört, sind nicht alle Änderungen so ohne weiteres erlaubt. Welche Änderungen von einem Mieter vorgenommen werden dürfen Grundsätzlich darf ein Mieter in einer gemieteten Wohnung alles umgestalten, was nicht die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses verändert. Aber: Der Vermieter darf bei einem eventuellen Auszug des Mieters von dem Mieter verlangen, dass dieser die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt. ...

PLAZA Immobilien Immobilienmakler

PLAZA Immobilien
Clayallee 171
14195 Berlin
Telefon:030 / 371 53 295
Homepage: www.plaza-immobilien.de
 
Grunewald: Wohnen wie im Schloß und mit Seeblick
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14193 Berlin - Grunewald
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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
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14195 Berlin
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Sehr gepflegtes,  helles Reihenendhaus im beliebten Schweizer-Viertel - Provisionsfrei
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12205 Berlin
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Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
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14193 Berlin
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Provisionsfrei! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Stellplatz im Schweizer-Viertel
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12205 Berlin - Lichterfelde West
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Luxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
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14193 Berlin - Grunewald
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Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
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14193 Berlin
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Ein Haus mit Garten und Kamin fußläufig (200m) zum Scharmützelsee
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15526 Bad Saarow
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Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zum Verlieben im schönen Lynow
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14947 Nuthe-Urstromtal
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5-Zimmer-Familiendomizil mit Terrassen , Tiefgaragenstellplatz und Concierge Service!
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14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
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14193 Berlin - Grunewald
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Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
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14193 Berlin - Grunewald
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Gepflegte Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Eiche
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14469 Potsdam
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Ein Wohntraum mit historischem Charme, Balkon und Garten
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12163 Berlin
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Elegantes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und gehobener Ausstattung
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15732 Schulzendorf
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5-Zimmer-Familiendomizil mit Terrassen , Tiefgaragenstellplatz und Concierge Service!
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14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
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14193 Berlin - Grunewald
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Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
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14193 Berlin - Grunewald
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Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse im Schweizer Viertel - PROVISIONSFREI
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12205 Berlin - Lichterfelde West
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Sanierungsbedürftiger Architekten-Bungalow aus den frühen 1960er Jahren in Düppel-Süd
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14165 Berlin - Zehlendorf
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Neubau: Attraktive 4-Zimmer TG-Stellplatz und 2 Balkonen in zentraler Schöneberger Lage
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10781 Berlin - Bezirk Tempelhof-Schöneberg
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Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
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14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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SELTENE GELEGENHEIT: Architekten-Bungalow erweiterbar auf ca. 120m² Wohnfläche oder Bungalow-Neubau
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14165 Berlin - Zehlendorf
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Exklusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
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14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Residieren im eleganten Westend: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und hochwertiger Ausstattung
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14050 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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Historische Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe Golfplatz und Scharmützelsee
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15526 Bad Saarow
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Doppelhäuser mit Blick zum SCHARMÜTZELSEE
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15526 Bad Saarow
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Luxuriöses 4-Zimmer-Domizil im begehrten Oskar-Helene-Heim Erstbezug
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14195 Berlin - Dahlem
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Provisionsfrei!  Attraktive 3,5 Zimmer-ETW in zentraler Zehlendorfer Lage mit Stellplatz
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14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
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14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Ein Juwel in Berlins alter Mitte: Elegante Neubauwohnung mit Blick auf die Schinkel-Kirche
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10117 Berlin
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Eigentumswohnung als Kapitalanlage in der Villenkolonie Kleinmachnow
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14532 Kleinmachnow
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Sanierte 2,5 - Zimmer ETW fußläufig zum Schlachtensee
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14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Exclusive Penthouse-Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
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14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Gelegenheit: In den Rosengärten schöne 3-Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
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10707 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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Klassischer Landhausstil im Villenviertel von Wannsee
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14109 Berlin
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Wunderschöne  Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Grunewald
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14193 Berlin
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Fussläufig Kudamm 3-Zimmer- Wohnung mit zwei Terrassen und Luxus-Einbauküche in den Rosengärten
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10717 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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Hochwertige Dreizimmer-ETW mit Tiefgarage und Süd-West-Terrasse in Dahlem befristet zum 31.12.2023
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14195 Berlin - Dahlem
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Einfach Einzigartig: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung fußläufig zum Jungfernsee
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14469 Potsdam
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz fußläufig zum Ku´damm
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14193 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, fußläufig zur Schloßstraße
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12163 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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Rare Büro- oder Gewerbefläche in A-Lage zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
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10117 Berlin - Mitte
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Fußläufig zum Griebnitzsee und S-Bahn: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage
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14482 Potsdam
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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in 1A Lage
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14193 Berlin
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Lage, Lage, Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus nahe Rathaus Schmargendorf!
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Charmante City-Altbauwohnung im begehrten Friedenau
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Uniques City-Apartment mit extravaganter Note zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
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10117 Berlin - Mitte
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Helles, sanierte Studio-Apartment mit Fahrstuhl und Stellplatz - Provisionsfrei
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Gepflegte 2-Zimmer ETW mit Schwimmbad fußläufig zum Dahlemer Messelpark
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Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
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10117 Berlin
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Modernes Mehrfamilienhaus unweit der Kaulsdorfer Seen
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