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Tipps
Was darf der Vermieter und was nicht?... aus dem Mietvertrag, aber andererseits auch aus der Gesetzeslage schließen lassen. Immerhin behält der Vermieter das Eigentum an der von ihm vermieteten Sache und überlässt diese nur gegen Zahlung eines Entgelts – der Miete – dem Mieter zur Nutzung. 1. Die Zahlung der Miete Das erste Vermieterrecht besteht aus der regelmäßigen und pünktlichen Zahlung der vereinbarten Miete. Gemäß dem deutschen Recht muss die Mietzahlung spätestens am dritten Werktag jeden Monats auf dem Vermieterkonto eingegangen sein. Erfolgt die Zahlung jedoch verspätet, nur in ...
Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das?... den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Eine schlechte Bonität oder fehlendes Eigenkapital lässt die Erfüllung des Wunsches rasch in weite Ferne rücken. Vor diesem Hintergrund wurde der Mietkauf – in den 1970er Jahren schon einmal sehr populär – erneut aus der Versenkung geholt. Dieses Modell verspricht auch Personen ohne oder mit nur wenig Eigenkapital den Weg in die eigene Immobilie – ganz ohne Bankkredit und Schuldenaufbau. Was auf dem ersten Blick sehr verlockend wirkt, birgt jedoch oftmals fiese ...
Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten... höchstens drei Kaltmieten sein. Die übliche und klassische Form ist die Barkaution Des Weiteren muss genau vereinbart werden, in welcher Form der Mieter die Kaution stellen darf. Nach wie vor ist die Barkaution die häufigste Form. Der Mieter zahlt sie entweder bei Unterschrift des Mietvertrages oder überweist die Kaution dem Vermieter. Wichtig ist, dass der Eigentümer die Kaution getrennt von seinem Vermögen verzinslich auf einem so genannten Kautionskonto anlegt. Die Mietkaution kann laut Gesetz auch vom Mieter in drei Raten beglichen werden. ...
Wenn der neu Lebensgefährte in die Wohnung einziehen möchte... berechnet werden. Im Mietvertrag einigen sich Mieter und Vermieter über die Art und Weise dieser Nebenkostenabrechnung. Vertragspartner eines Mietvertrages sind immer der oder die Hauptmieter und der Vermieter. Auch die Kinder der Mieter haben einen Anspruch darauf, in der gemieteten Wohnung zu leben. Die Familie des Mieters muss ein Vermieter in der vermieteten Wohnung dulden. Auch die Kinder, die zur Welt kommen, gehören zur Familie des Mieters dazu. Jede Person, die in einer Wohnung lebt, verbraucht Strom, Wasser und andere Ressourcen. ...
Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter... dass es zwei unterschiedliche Arten von Energieausweisen für Häuser gibt: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Wo liegen hier die Unterschiede? Der Verbrauchsausweis gibt Auskunft über die tatsächlichen Verbrauchswerte eines Hauses, gemittelt über alle Wohneinheiten innerhalb von mindestens drei Jahren. Die Gebäudesubstanz, vorhandene Wärmedämmungen, Effizienz der Heizungsanlage usw. werden hier nicht berücksichtigt. Diese auf den ersten Blick realistisch anmutenden Verbrauchswerte haben allerdings ihre Tücken, denn sie sind in hohem Maße von den Gewohnheiten der Mieter in diesem Haus abhängig. Sehr sparsame Mieter ...

Hegerich Immobilien GmbH Immobilienmakler

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Telefon:089 / 23069620
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Grünwinkel | Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Wohnlage
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HEGERICH: Individuelle Erdgeschosswohnung mit Wintergarten
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Grünwinkel | 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum und Garten
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Neues Stadtleben im Grünen. Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit heller Terrasse und Garten
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Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen | IM01
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HEGERICH: Erdgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau - Nahe Altstadt
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HEGERICH:Helle 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Kapitalanleger in Burgfarrnbach!
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HEGERICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Kapitalanleger in Burgfarrnbach!
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HEGERICH IMMOBILIEN: Investoren aufgepasst! Attraktive Ladenfläche mitten im Nürnberger Stadtzentrum!
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HEGERICH: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche! In der Fürther Südstadt!
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HEGERICH: Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! In Fürth-Stadeln!
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HEGERICH: Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung perfekt für Kapitalanleger in Burgfarrnbach!
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HEGERICH: Gepflegte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung - Ihre neue Kapitalanlage in der Fürther Südstadt!
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Grünwinkel | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss und Westbalkon
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HEGERICH: Studentenapartment in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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VERKAUFT: Top saniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit ca. 3,6% Kaufpreisrendite
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