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Tipps
So funktioniert die Mietpreisbremse... die Ausstattung eine wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis des lokalen Mietspiegels die Miete "in Eigenregie" festlegen, wobei er allerdings an gewisse Richtlinien gebunden ist. So ist es ihm lediglich gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete festzulegen. Die Mietpreisbremse ist Fakt – aber wo? Die Mietpreisbremse soll den Mieter vor überhöhten Mieten bzw. übertriebenen Mietsteigerungen schützen. Zu beachten ist dabei für Vermieter, dass bestehende Mieten in den meisten Regionen Deutschlands in einem Zeitraum von 3 ...
Warum die Maisonette Wohnung so beliebt ist... man in der kalten Jahreszeit keine Temperaturunterschiede zwischen den Etagen wünscht. Auch für Familien, vor allem mit kleinen Kindern, bietet eine Maisonette nur wenig Perspektive und scheitert bereits an dem Versuch, das Kinderzimmer auf einer anderen Etage als das Wohnzimmer oder Elternschlafzimmer unterzubringen. Bewohnen die Kinder die andere Etage, könnte es sein, dass sie ihr Zimmer nicht annehmen. Auch die Kosten für Miete oder Kauf sind natürlich höher als bei Wohnungen auf einer Hausebene. Viele Maisonette Wohnungen sind großzügig, aber offen ...
Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon... Mietwohnung nutzt. Aktuell entbrannte diesbezüglich deutschlandweit eine Diskussion darüber, ob das Rauchen auf dem Balkon rechtmäßig ist oder nicht. Der aktuelle Fall hatte den Hintergrund, dass ein Mieter eines Mehrfamilienhauses zum Rauchen auf den Balkon ging wodurch sich die Nachbarn gestört fühlten. Ein Ehepaar, welches die Wohnung oberhalb des Mieters bewohnte, hatte vor dem Landgericht Potsdam dagegen geklagt und damit die Diskussion in Gang gebracht. Ist Rauchen auf dem Balkon rechtmäßig oder nicht? Grundsätzlich ist es gesetzlich so geregelt, dass Raucher in ihren ...
Schönheitsreparaturen durch den Mieter... bei Auszug keine Renovierung zu verlangen. Vielmehr legen die Eigentümer in den Mietverträgen fest, dass alle Tapeten und Bodenbelege bei Auszug entfernt werden müssen. So hat der Nachmieter die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten. Grundsätzlich sind Mieter jedoch in aller Regel verpflichtet, mindestens einmal bei Ein- oder Auszug die angemietete Wohnung zu renovieren. Ein Wohnungseigentümer kann jedoch auch verlangen, dass die Wohnung in dem Zustand übergeben wird, wie sie angemietet wurde – insbesondere was die Farbe von Sockelleisten ...
Für ein gutes Miteinander: Die Nachbarschaft... Einzug ist meist stressig und anstrengend. Jedoch sollte man trotzdem versuchen, zu den neuen Nachbarn freundlich zu sein und sie nach getaner Arbeit eventuell zur Besichtigung der neu eingerichteten Wohnung einzuladen. Für die Anwohner gilt indessen, dass sie eventuell ihre Hilfe anbieten sollte. Falls beide Seiten eher weniger Kontakt wünschen, sollte zumindest eine Willkommensheißung oder Begrüßung drin sein. Am Tag des Einzugs bzw. kurz danach sollte man eine kurze Vorstellungsrunde durchführen. Ob man nun selbst der neue Nachbar ist oder lediglich ...

Posch-Immobilien Immobilienmakler

Posch-Immobilien
Halmgasse 3/9
1020 Wien
Telefon:0043-699-15115000
Homepage: https://www.posch-immobilien.at
 
+ WIE NEU + 5 Zimmer * auf einer Ebene* ruhige Eckwohnung, *IC* WEST-Balkon/ Terrasse, Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Ziegel-massiv, Ruhelage, Top Infrastruktur !!
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2231 Strasshof an der Nordbahn - Ahorngasse 12
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Anbieter: Posch-Immobilien  Exposé
 
* WIE NEU * 5 Zimmer * auf einer Ebene* ruhige Eckwohnung, *D* WEST-Balkon/ Terrasse, Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Ziegel-massiv, Ruhelage, Top Infrastruktur !!
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2231 Strasshof an der Nordbahn - Ahorngasse 12
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+ ERSTBEZUG+  HELLE+ INNENHOFRUHELAGE+  3-ZIMMER+  ZENTRAL+ BALKON-TERRASSE+ TIEF-GARAGE+ TOP KÜCHE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+Grünblick+ SANIERT+ D+ 3 Zimmer plus westseitiger Loggia+ BELAGSFERTIG+ HELL+ 3.OG+ Lift+ Sackgasse+
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1190 Wien - Olympiapark, Flotowgasse, Sackgasse
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* DG-ERSTBEZUG* KLIMA* INNENHOFRUHELAGE IC* 3-ZIMMER* HELL* GROSSE 15,88m²-TERASSE*  ZENTRAL* TIEFGARAGE* TOP KÜCHE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+ Grünblick+  SANIERT+  D+ 3 Zimmer plus westseitiger Loggia+  BELAGSFERTIG+  HELL+ 3.OG+ Lift+ Sackgasse+
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1190 Wien - Olympiapark, Flotowgasse, Sackgasse
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+ WIE NEU + Helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette + IC + 2 Balkone/ 1 Terrasse+ inklusive Küche +
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1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad
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* Grünblick* SANIERT* IC* 3 Zimmer plus westseitiger Loggia* BELAGSFERTIG* HELL* 3.OG* Lift* Sackgasse*
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1190 Wien - Olympiapark, Flotowgasse, Sackgasse
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*NEUE Klimaanlage * Komplett sanierter Erstbezug* Dachgeschoss-Maisonette*  hell*  ruhig*  renoviertes Jahrhundertwendehaus*  4.Liftstock * Kellerabteil *
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1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe
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+ Loftartiges Büro in renoviertem Fabriksgebäude + IC+ sehr hohe+ helle Räume+ 1 PkW Stellplatz optional+
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1230 Wien - Breitenfurterstraße, Hetzendorf, Atzgersdorf
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*Helle * ruhige * Dachgeschoss Maisonette * Klimaanlage IC* in renoviertem Jahrhundertwendehaus* Komplett sanierter Erstbezug* 4.Liftstock*  Kellerabteil*
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1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe
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+ Loftartiges Büro in renoviertem Fabriksgebäude + D+ sehr hohe, helle Räume+ 1 PkW Stellplatz optional+
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1230 Wien - Breitenfurterstraße, Hetzendorf, Atzgersdorf
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*DG-ERSTBEZUG* KLIMA* INNENHOFRUHELAGE *D* 3-ZIMMER* HELL* GROSSE 15,88m²-TERASSE*  ZENTRAL* TIEFGARAGE* TOP KÜCHE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+HOCHWERTIGER+ ERSTBEZUG+ IC+ BAlKON 7,21m² + TOP KÜCHE+ 2-ZIMMER+ ZENTRALE LAGE+ TIEFGARAGE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+  ERSTBEZUG+ BALKON 7,21m² + TOP KÜCHE + HOCHWERTIGE+ 2-ZIMMER+ ZENTRALE LAGE+ TIEFGARAGE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+ ERSTBEZUG+ 12m² BALKON/ TERRASSE+ TOP KÜCHE+ LICHTDURCHFLUTETE+ HOCHWERTIGE+ 2-ZIMMER+ ZENTRALE LAGE+ TIEFGARAGE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+ ERSTBEZUG+ HOCHWERTIGE +D+ 2-ZIMMER+ ZENTRALE LAGE+  TOP KÜCHE+ TIEFGARAGE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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* ERSTBEZUG* HOCHWERTIG * 12m² BALKON/ TERRASSE *IC* LICHTDURCHFLUTET* TOP KÜCHE * 2-ZIMMER* ZENTRALE LAGE* TIEFGARAGE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+ 2-ZIMMER + ZENTRALE LAGE + U6 + Am Spitz+ ERSTBEZUG+ HOCHWERTIG+ TOP KÜCHE+ TIEFGARAGE+
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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*ERSTBEZUG* HOCHWERTIG IC* 12m² BALKON/ TERRASSE* LICHTDURCHFLUTET* TOP KÜCHE* 2-ZIMMER* ZENTRALE LAGE* OPT. TIEFGARAGE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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* 2 Zimmer in Hofruhelage* SCHÖNE HELLE SANIERTE WOHNUNG *  D* separate Küche * separate Toilette * 2.OG *  hell *
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1180 Wien,Währing - AKH , U6 Michelbeuern
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+ SCHÖNE HELLE SANIERTE WOHNUNG IC+  2 Zimmer in Hofruhelage + separate Küche + und Toilette + 2.OG +  hell +
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1180 Wien,Währing - AKH , U6 Michelbeuern
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* HOCHWERTIGER* 2-ZIMMER+ IC+ ERSTBEZUG+ BALKON 7,21m² + TOP KÜCHE+ ZENTRALE LAGE+ TIEFGARAGE *
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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* DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG * D * 9,83m²- BALKON-TERASSE* KLIMA* 2-ZIMMER* HELL - ZENTRAL- TIEFGARAGE* TOP KÜCHE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Wasserpark / U6 / S-Bahn
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! HOCHWERTIGER- ERSTBEZUG* IC* 12m² BALKON/ TERRASSE* LICHTDURCHFLUTET*  TOP KÜCHE* 2-ZIMMER* ZENTRALE LAGE* TIEFGARAGE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Pichelwangergasse/ Wasserpark / U6 / S-Bahn
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* DACHGESCHOSS-ERSTBEZUG* 9,83m² *IC* BALKON-TERASSE* KLIMA* 2-ZIMMER* HELL* ZENTRAL* TIEFGARAGE+ TOP KÜCHE*
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1210 Wien - Zentrum Floridsdorf / Wasserpark / U6 / S-Bahn
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+ HOCHWERTIGER + ERSTBEZUG+  2-ZIMMER+ ZENTRALE LAGE+  TOP KÜCHE ! TIEFGARAGE +
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+ ERSTBEZUG+ HOCHWERTIGE * 2-ZIMMER* ZENTRALE LAGE+  TOP KÜCHE+ TIEFGARAGE+
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* Schönes, großes, *  helles & repräsentatives Büro * in sehr guter Lage*
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1060 Wien,Mariahilf
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+BÜRO KAUFEN STATT MIETEN + Schönes, helles repräsentatives Büro in sehr guter Lage+
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1060 Wien,Mariahilf
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Sehr schöne gepflegte, Innenhofruhelage, 3 Zimmerwohnung mit hochwertigst ausgestatteter Küche, Balkon /Terrasse, 2. Liftstock, Tiefgaragenplatz
Sehr schöne gepflegte, Innenhofruhelage, 3 Zimmerwohnung mit hochwertigst ausgestatteter Küche, Balkon /Terrasse, 2. Liftstock, Tiefgaragenplatz
1110 Wien - Gasometer, U-Bahn U3, 5 min
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