|
 |
HENDGES-IMMOBILIEN IVD Immobilienmakler
HENDGES-IMMOBILIEN IVD
Hambucher Straße 7a
56759 Kaisersesch Telefon:02653 / 910093
Homepage: www.hendges-immobilien.de
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
... Mieter tatsächlich zu entlasten?
Mit Sicherheit werden Vermieter die Kosten für den Makler auf die Miete und somit letztendlich auf die Mieter umlegen. Das wird dazu führen, dass das Mietpreisniveau weiter ansteigt, obwohl das nicht im Sinne der Erfinder ist.
Befürworter der neuen Regelung argumentieren damit, dass die Mietpreisbremse, die ebenfalls ein Teil des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ist, dem entgegenwirkt. Danach darf die Miete bei einer Neuvermietung die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um zehn Prozent übersteigen. Allerdings gilt die Mietpreisbremse lediglich in angespannten Wohnungsmärkten. Und ...
... Kaltmieten sein.
Die übliche und klassische Form ist die Barkaution
Des Weiteren muss genau vereinbart werden, in welcher Form der Mieter die Kaution stellen darf. Nach wie vor ist die Barkaution die häufigste Form. Der Mieter zahlt sie entweder bei Unterschrift des Mietvertrages oder überweist die Kaution dem Vermieter. Wichtig ist, dass der Eigentümer die Kaution getrennt von seinem Vermögen verzinslich auf einem so genannten Kautionskonto anlegt. Die Mietkaution kann laut Gesetz auch vom Mieter in drei Raten beglichen werden. Die erste ...
... sie bereits. Gerade bei solchen Fällen ist es daher leichter, eine WG zu gründen.
Vorhandene Wohnung als WG gründen
Sollte eine Wohnung bereits gemietet sein und erst im Nachhinein eine WG entstehen, ist die Sache etwas komplizierter. Der Mieter hat vermutlich in seinem Mietervertrag unterschrieben, dass Untermieter nicht geduldet, eher gesagt, nicht erlaubt sind. In dem Fall ist es wichtig, vorab mit dem Vermieter zu sprechen, um zu schauen, ob dieser mit der WG einverstanden ist. Des Weiteren muss auch der Mietvertrag ...
... oder Fliesen verlegen von einem Fachmann durchgeführt werden. Nicht nur zum Wohl der eigenen Gesundheit, sondern auch zum Wohl eines problemlos bewohnbaren und stabilen Hauses.
9. Den falschen Standort wählen
Auch der Standort ist ein wichtiger Faktor bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Die Lage sollte zu den eigenen Lebensumständen passen. Was nützt so zum Beispiel ein idyllisches Häuschen im Grünen, wenn man täglich mehrere Stunden im Auto sitzen muss, um den Arbeitsplatz oder Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Grundsätzlich ist ein eigenes ...
... von einem Mieter vorgenommen werden dürfen
Grundsätzlich darf ein Mieter in einer gemieteten Wohnung alles umgestalten, was nicht die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses verändert. Aber: Der Vermieter darf bei einem eventuellen Auszug des Mieters von dem Mieter verlangen, dass dieser die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt. Bei der Wandfarbe ist das sogar eine Pflicht. Während der Mieter in der Wohnung wohnt, kann er die Wände in den von ihm bevorzugten Farben streichen. Zieht er aus, muss er die Wände ...
© 
- datenbank & webdesign & hosting - 