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| Handwerker, Entwickler & Investoren aufgepasst
45661 Recklinghausen
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| Landhaus mit großem Garten am Waldrand, Wintergarten Mehrgenerationenhaus, gehobene Ausstattung
85456 Wartenberg
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| **NEUSTIFT** Charmantes Haus mit Geschichte! 4 kl. Wohnungen - Eigennutzung oder als Kapitalanlage
85356 Freising / Neustift
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| Arbeiten & Wohnen unter einem Dach! ca. 223m² WNFL & ca. 750m² Grundstück | Ab sofort verfügbar
84072 Au
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| Freising | MFH DIREKT BEI DER ALTSTADT IN TOP-LAGE | STILVOLL INVESTIEREN
85354 Freising
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| ***FREISING INNENSTADT-WEST; 5-Zi-Whg renoviert, ca 140m² + Wohnküche + 3 Garagen
85354 Freising - Freising
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| EINBECK- ERZHAUSEN | Idylle & Natur | EFH mit ca. 1476m² Grund | zwischen Hildesheim & Göttingen
37547 Einbeck
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| *EIN PLATZ AN DER SONNE! Großzügiges 6-Zi.-EFH mit großer Sonnen-Terrasse u. parkähnlichem Garten*
85465 Langenpreising
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| Ruhig gelegenes EFH, in zentraler Lage und großem Garten - Provisionsfrei für den Käufer
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg - Straubing
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| Reihenhaus mit 3 Etagen, Terrasse, Garten und Dachterrasse in Landshut
84032 Landshut
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| ***2-Familien-Haus mit Wohnwohlgefühl auf parkähnlichem Grundstück. Anbau von ca. 186m² möglich***
85386 Eching
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| Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Gelsenkirchen Scholven
45896 Gelsenkirchen
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| Einziehen & wohlfühlen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten
93086 Wörth an der Donau
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| KRANZBERG | *** Hebesatz NUR 330% | Büro ca. 134m² | 5 Räume | 5,05EUR/m² | ab sofort
85402 Kranzberg - Bayern - Freising
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| POING: ruhig gelegenes und geräumiges REH, ca. 140² Wfl., 5 Zimmer, großer Garten, Sauna im Keller
85586 Poing - Ebersberg
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| *WOHNWOHLGEFÜHL PUR! DHH mit Luxusausstattung blickdichtem Garten!*
85399 Hallbergmoos
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| EXKLUSIVE MAISONETTE PERLE in Split-level Haus ca. 149 m² gesamte Nutzfläche, 5 Zimmer
81669 München
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| Alt-Bogenhausen Großzügige 5 Zimmer Maisonettewohnung ca. 178m².
Münch 81679
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| *SCHMUCKSTÜCK für Sie gefunden! Komfortable 5-Zi.-EFH mit Sonnen-Terrasse u. Garten, in München Trudering!*
81827 München
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| WANG | Sixthaselbach: ERSTER VORSATZ 2021 - EIN PLATZ AN DER SONNE!
85368 Wang - Freising
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| Waldblick, Sonne, Wohnwohlgefühl - Modernes energetisches 5-Zimmer EFH mit viel Platz
85413 Hörgertshausen
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| GAUTING Helles und gut geschnittenes RMH mit ca. 131m² Wohnfläche, Garten mit Sonnen-Terrasse.
82131 Gauting
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| SOLLN ruhige 4-Zimmer Wohnung, ca 97m² mit Wohnküche, Sonnenbalkon, TG Stellplatz.
81477 München / Solln
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| LANDSHUT ZENTRAL & RUHIG Großzügige Maisonette-Whg mit ca. 140m² Wohnfl + ca 90m² Sonnenterrassen.
84036 Landshut
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| 4-Zi-MAISONETTE PLUS GARTENANTEIL und 2 Sonnenbalkone in ruhiger Lage von Allershausen
85391 Allershausen
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| NEUSTIFT, sehr gut geschnittene 4-Zi-Whg, ca. 74m² mit Sonnenbalkon in gut gepflegter Anlage
85356 Freising / Neustift
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| ERSTBEZUG: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Einbauküche & Balkon
93177 Altenthann
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| Eigentumswohnung in gepflegter Anlage von Alt-Marl WE18
45768 Marl - NRW
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| MODERNE, HELLE GARTENMAISONETTE WOHNUNG ZZGL. 34 QUADRATMETER NUTZFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE!
85399 Hallbergmoos
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| ALTSTADT | Provisionsfrei | Am Domberg | 3 Zi., ca. 96m² | Barrierefrei | TG-Ladestation | ab 01.08
85354 Freising - Freising
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| FREISING ca.78m², 3-Zi-Terrassenwohnung, EBK , 2 Stellplätze, großer Keller, ab 01.04.2021.
85356 Freising / Lerchenfeld - Freising
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| ***Helle 3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen in FS-Neufahrn*** Eigennutzung oder ca. 3% Rendite möglich!
85375 Neufahrn bei Freising
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| ***Helle 3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen in FS-Neufahrn*** Eigennutzung oder ca. 3% Rendite!
85375 Neufahrn bei Freising
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| ***WOHNUNG MIT S-BAHN ANSCHLUSS? 70m² 3 Zi Whg in NEUFAHRN - ca. 3,4% Rendite möglich!
85375 Neufahrn bei Freising
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| EIGENTUM oder KAPITALANLAGE? Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung Rendite ~2,7%
85375 Neufahrn bei Freising
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| Renovierte und gut geschnittene 66m² helle 3-Zimmer-
Wohnung in zentraler Lage! 360° Rundgang
85354 Freising
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| *ERSTBEZUG* Zum 01.08. - Helle 3 Zi-Whg, ca. 78m², 2 Balkons, 5 Min vom Feldmochinger See entfernt
80995 München / Feldmoching
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| 3-Zi-MAISONETTE-PERLE PLUS SONNEN-BALKON, Sichtdachstuhl & Galerie in bevorzugter Lage in Erding.
85435 Erding
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| RESERVIERT Gut geschnittene 3-Zi Whg, ca.79 qm mit Sonnenbalkon - für Anleger oder Eigenbedarf.
85354 Freising
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| FREISING Neubau Schön geschnittene, moderne, 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone, ab sofort verfügbar.
85356 Freising
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| LANDSHUT Helle 3-Zimmer Wohnung ca. 71m² auf der Isarinsel LA-Mitterwöhr.
84028 Landshut
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| ALT-BOGENHAUSEN! 3 Zi Souterrain Wohnung. Als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
81675 München
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| ERSTBEZUG: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Garten
93177 Altenthann
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| NEUFAHRN in NB | ERSTBEZUG | Barrierefreie 2-Zi Whg, 68m², Sonnenbalkon | Ab sofort
84088 Neufahrn in Niederbayern - Landshut
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| Eigentumswohnung in gepflegter Anlage von Alt-Marl
45768 Marl - NRW
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| MOOSBURG | Gut geschnittene Terrassenwohnung in ruhiger Lage | TG-Stellplatz
85368 Moosburg
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| *RINGELTÄUBCHEN! HERRLICHE 2-ZIMMER-PERLE MIT ZWEI TOLLEN SONNEN-BALKONEN!
85456 Wartenberg - Erding
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| NEUFAHRN in NB | Mietbeginn 01.06.22 | Barrierefreie 2-Zi Dachterrassenwhg | ca. 62m² | Stellplatz
84088 Neufahrn in Niederbayern - Landshut
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| Zum 01.05 / 01.06. frei! EG-Wohnung mit Terrasse, Keller & TG-Stellplatz
84056 Rottenburg
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| Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in schöner ruhiger Lage
85406 Zolling - Freising
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| Neubau: hochwertige - 2 Zimmer barrierefreie Wohnung mit Balkon und Aufzug
84088 Neufahrn in Niederbayern
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| ERSTBEZUG: Gemütliche 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Einbauküche & Terrasse
93177 Altenthann
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| WOHNUNG WURDE VERMIETET. | Barrierefreie 2-Zi Whg, 58m², Sonnenbalkon
84088 Neufahrn in Niederbayern - Landshut
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| GELEGENHEIT! 46m² große Wohnung zum Wohlfühlen!
81669 München
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| * MITTEN IN ERDING! 126m² PENTHOUSE-WOHNUNG MIT einer 50m² Sonnen-Terrasse!
85435 Erding
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| *EIN PLATZ AN DER SONNE! Zentrumsnahe 2-Zi-Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage (~2,7 %p.a)
85356 Freising
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| Helle Terrassenwohnung mit eigenem Hauseingang, 2 Zimmer, ca. 51m² auf der Isarinsel LA-Mitterwöhr
84028 Landshut
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| Zentral in Neutraubling | Geräumige Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
93073 Neutraubling
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| Möbliertes Terrassen-Appartement, ca. 24,35m², KMM:385EUR, sehr gute Kapitalanlage
84028 Landshut - Landshut
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| Möbliertes Mikroappartement im EG mit Terrasse, ca. 24,35m², KMM:385EUR, sehr gute Kapitalanlage
84028 Landshut
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| 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg - Reinhausen | Erstbezug nach Sanierung
93057 Regensburg
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| FREISING Neustift | 47m² Terrassenwohnung | Erstbezug nach Sanierung | mit TG Stellplatz
85356 Freising
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| ZOLLING zentrale Lage. Baugrundstück mit Baugenehmigung für 14 Wohnungen (1-3 Zi). ca. 816m² Wfl.
85406 Zolling
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| Grundstück für Einfamilienhaus mit Kellergeschoss in ruhiger Lage Mintraching (LK Regensburg)
93098 Mintraching - Bayern - Regensburg
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| BERG Ortsteil Bachhausen | Freizeitgrundstück, ca. 1244qm Ruheoase | §35 BauGB | Absolute Rarität
82335 Berg
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| 1KM bis zum Domplatz! Gepflegter und geräumiger TG-Stellplatz
93055 Regensburg - Bayern
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| *ERDING* nah der LANGEN ZEILE ca. 68m² Büro oder Laden? FREI UNTERTEILBAR**
85435 Erding - Erding
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| 1A LAGE! Charmante Altbau-Büroflächen in der Münchner Innenstadt, 155m² frei unterteilbar
80331 München
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| ***FILETSTÜCK! Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage, 700m², GFZ >1, mit Altbestand
85354 Freising
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| RESERVIERT Modernes Büro in Schwabing, 4 Büroräume, große Archiv-Fläche uvm., teilweise möbliert.
80804 München
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| LADEN IN ZENTRALE TOPLAGE | Frei unterteilbar | ca 86m² Nutzfläche
85354 Freising
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| KURZFRISTIG BEBAUBAR | Baugrundstück ca.1280m² | bis zu 4 Wohneinheiten | Zw. Göttingen & Hildesheim
37574 Einbeck
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| Baugrundstück Oer-Erkenschwick mit Blick auf Felder
45739 Oer-Erkenschwick
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... den Bundesländern die Einrichtung der Mietpreisbremse zu erleichtern. Mit der Konsequenz, dass die Mieter vor Ort besser und nachhaltiger gegen willkürliche oder übermäßige Mietpreiserhöhungen geschützt sind.
In Häusern oder Wohnungen, die sich in Arealen befinden, die als "angespannt" bewertet wurden, dürfen Vermieter fortan nicht mehr ohne Weiteres die Miete nach Gutdünken erhöhen. Immobilien dürfen nur noch maximal um zehn Prozent teurer vermietet werden, als vergleichbarer Wohnraum innerhalb der jeweiligen Umgebung.
Mietpreise auf dem Prüfstand
Natürlich muss eine gewisse Transparenz der Mietpreise gewährleistet sein. ...
... den wichtigsten Kündigungsgründen gehört sicherlich die Kündigung aufgrund von Eigenbedarf. Allerdings darf dieser Grund nur dann aufgeführt werden, wenn der Vermieter selbst oder ein Verwandter die Wohnung selbst nutzen möchte. In diesem Fall ist eine ordentliche Kündigung erforderlich, deren Frist sich an der Mietdauer des Mieters orientiert. Weitere Kündigungsgründe, die zu einer ordentlichen – d.h. fristgemäßen – Kündigung führen, bestehen in der Nichteinhaltung der Hausordnung oder anderer vertraglicher Pflichten seitens des Mieters. Fristlos darf der Vermieter hingegen kündigen, wenn der ...
... immer wieder zum Streit zwischen Mietparteien. Die rechtlichen Auswirkungen beschränken sich dabei nicht allein auf Unterlassungsansprüche. Unter Umständen kann auch Hundegebell zur Einleitung eines Ordnungswidrigkeitenverfahrens führen. Außerdem hat ein gestörter Mieter nach einer Entscheidung des Landgerichts Braunschweig Anspruch auf Minderung der Miete gegenüber dem Vermieter, wenn er durch eine andere Partei ständig in unzumutbarer Weise in Form von durchgehendem lautem Hundegebell gestört wird. Als betroffener Hundehalter hat man es in diesem Fall nicht nur mit der anderen Mietpartei sondern auch ...
... eines Mietverhältnisses zwischen Vermieter und Mieter. Mietverträge können schriftlich und auch mündlich geschlossen werden. Der wesentliche Inhalt eines Mietvertrages bezeichnet die Vertragsparteien, die Leistung und die Gegenleistung. Als Leistung muss ein Vermieter im Rahmen eines Mietvertrages die Überlassung der Mietsache zum vertragsmäßigen Gebrauch erbringen. Bei einem Mietvertrag über eine Wohnung bedeutet das, dass der Vermieter dem Mieter die Wohnräume zum Wohnen sowohl im Sommer als auch im Winter zum Gebrauch überlassen muss. Wohnräume sind nur dann zum vertragsmäßigen Gebrauch überlassen, ...
... es gibt auch Ausnahmen. Daher ist immer ein prüfender Blick in den Mietvertrag ratsam, damit die Mieter auf der sicheren Seite sind.
Doppelbelastung vermeiden
Was aber nun, wenn man nicht weiß, wann der Umzug stattfinden soll? Wie und wann soll dann die Wohnung gekündigt werden? Dies sind gute und berechtigte Fragen. Eventuelle Überschneidungen können die neuen Hausbesitzer unter Umständen teuer zu stehen kommen. Denn dann kann es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die Rate für ...
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