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| Bremen - Barkhof | Mehrfamilienhaus in zentraler Spitzenlage
28209 Bremen
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| Bremen - Fähr-Lobbendorf | TOP Kaitalanlage mit 5 Wohneinheiten, solide und unkompliziert vermietet
28755 Bremen
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| Bremen - Hemelingen | Schönes Ein-oder Zweifamilienhaus auf 2 Etagen mit Büroeinheit
28309 Bremen
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| Hamburg - Osdorf | Exklusive und nostalgische Villa in traumhafter Spitzenlage
22609 Hamburg
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| Bremen - Ostertor | Eigennutz oder TOP Kapitalanlage in zentraler Spitzenlage
28203 Bremen
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| Burgwedel - Thönse | Exklusives Anwesen mit großem Garten und viel Platz für die große Familie
30938 Burgwedel
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| Hamburg - Blankenese | Stilvolles, Gepflegtes Mehrfamilienhaus in exklusiver Wohngegend
22587 Hamburg
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| Lilienthal - Heidberg | Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung in attraktiver Naturrandlage
28865 Lilienthal
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| Osnabrück - Pye | Exklusive und sehr gepflegte Stadtvilla mit absoluter TOP-Ausstattung
49090 Osnabrück
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| Hannover - Kirchrode | Traumhafte extravagante Villa in exklusiver Wohngegend
30559 Hannover
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| Bremen - Alt-Osterholz | Exklusive und moderne Stadtvilla mit Einliegerwohnung
28307 Bremen
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| Oldenburg - Kreyenbrück | Modenes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
26133 Oldenburg
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| Ovelgönne - Strückhausen | Traumhaftes Anwesen mit viel Potenzial und exklusiver Ausstattung
26939 Ovelgönne
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| Stuhr - Groß Mackenstedt | Repräsentatives und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
28816 Stuhr
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| Hamburg - Blankenese | 2 helle TOP Wohnungen in einem Haus in absoluter Traumlage
22587 Hamburg
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| Bassum | Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einligerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage
27211 Bassum
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| Hamburg - Ohlsdorf | Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage mit gepflegtem Garten
22337 Hamburg
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| Hamburg - Rotherbaum | Exklusive Eigentumswohnung in absoluter TOP Lage an der Alster
20148 Hamburg
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| Bremen - Habenhausen | Luxus Bungalow in Toplage beim Werdersee
28279 Bremen
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| Emstek | Hochwertiges Einfamilienhaus für die große Familie mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
49685 Emstek
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| Barnstorf | Hochwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage
49406 Barnstorf
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| Sottrum | Neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie in ruhiger Wohnlage
27367 Sottrum
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| Hemsbünde | Wertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Anwohnerstraße
27386 Hemsbünde
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| Edewecht | Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger, aber doch zentraler TOP Lage
26188 Edewecht
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| Stuhr - Brinkum | Exklusives und geräumiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher TOP Lage
28816 Stuhr
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| Hamburg - Uhlenhorst | Lichtdurchflutetes und exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse
22085 Hamburg
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| Berlin - Friedenau | Freundliche und großzügige 5 Zimmer - Maisonettewohnung in zentraler Wohnlage
12159 Berlin
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| Bremen - Schwachhausen | Exklusive und lichtdurchflutete Stadtvilla in absoluter Spitzenlage
28211 Bremen
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| Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II | Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger TOP Lage
26160 Bad Zwischenahn
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| Hamburg - Osdorf | Exklusive Villa auf großzügigem Grundstück in ruhiger Spitzenlage in Hochkamp
22609 Hamburg
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| Hamburg - Sasel | Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten
22393 Hamburg
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| Hamburg - Othmarschen | Exklusive und großzügige Wohnung in Traumlage mit herrlichem Elbblick
22605 Hamburg
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| Neu Wulmstorf | Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Top-Ausstattung in familienfreundlicher Wohnlage
21629 Neu Wulmstorf
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| Hamburg - Wellingsbüttel | Exklusive Liegenschaft in ruhiger und bevorzugter Toplage
22391 Hamburg
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| Bremen - Borgfeld | Neuwertiges, gut ausgestattetes 4 Zimmer Einfamilienhaus in toller Wohnlage
28357 Bremen
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| Hamburg - Groß Borstel | Frisch saniertes Top-Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage
22453 Hamburg
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| Oldenburg - Kreyenbrück | Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
26133 Oldenburg
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| Hamburg - HafenCity | Moderne und stylische 3 Zimmer-Wohnung mit TOP Austattung in Bestlage
20457 Hamburg
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| Hamburg - Winterhude | Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen direkt am Stadtpark
22297 Hamburg
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| Göttingen - Ostviertel | Lichtdurchflutete 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in ruhiger TOP Lage
37073 Göttingen
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| Berlin - Friedrichshain | Offene 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Samariterviertel
10247 Berlin
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| Hannover - Linden | Exklusives und einzigartiges Loft in absoluter TOP Lage
30449 Hannover
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| Bremen - Neuenland | Repräsentatives Bürohaus auf 2.000 m² Fläche über 3 Etagen in der Airport Stadt
28199 Bremen
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| Goslar - Ohlhof | TOP Kapitalanlage mit 9 Einheiten, solide und unkompliziert vermietet
38642 Goslar
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... professionellen Maklers sehr viel umfassender. Wer sich an einen guten Immobilienmakler wendet, kann sich sicher sein, dass dieser alles dafür tut, um seine Kunden zufrieden zu stellen – sprich: Den Interessenten zu der gewünschten Wohnung im bevorzugten Wohnviertel verhelfen. Leider haben einige schwarze Schafe der Branche einen schlechten Ruf beschert, darum geben wir Wohnungssuchende hiermit einige Kriterien an die Hand, wie sie einen professionell arbeitenden Immobilienmakler finden.
1. Ein guter Makler kennt den Markt genau und geizt nicht mit Informationen
Ein Profi ...
... dies tatsächlich der Fall ist, oder ob der Eigenbedarf nur vorgeschoben ist. Außerdem darf der Vermieter kündigen, wenn durch den Fortbestand des Mietverhältnisses erhebliche wirtschaftliche Nachteile entstehen würden. Auch das sollte im Zweifel geprüft werden.
2. Vermieter müssen die Mietdauer des Mieters berücksichtigen.
Zur Bestimmung der Kündigungsfrist gelten gesetzlich festgelegte Staffellungen, die bei der Kündigung seitens des Vermieters zu beachten sind.
3 Monate bei bis zu 5 Monaten Wohndauer
6 Monate bei einer Wohndauer von mehr als 5 Jahren
9 Monate bei einer Wohndauer von ...
... auf den ersten Blick realistisch anmutenden Verbrauchswerte haben allerdings ihre Tücken, denn sie sind in hohem Maße von den Gewohnheiten der Mieter in diesem Haus abhängig. Sehr sparsame Mieter oder längere Abwesenheit der Bewohner können die Verbrauchswerte günstiger erscheinen lassen, als sie es tatsächlich sind.
Einen genaueren Aufschluss über die Energiekennwerte geben die sogenannten bedarfsorientierten Energieausweise. Zu ihrer Berechnung werden alle energetisch relevanten Gegebenheiten einbezogen wie Wärmedämmung, Wirkungsgrad von Heizkessel und Umwälzpumpe usw. Daher sind die nach diesen Kriterien ausgestellten Energieausweise ...
... sich der Vermieter z.B. an der Lautstärke stören, an der Nichteinhaltung des Putzplans, an einem unordentlichen Treppenhaus oder an einem ungepflegten Garten, an einem nicht gekehrten Hof oder Bürgersteig, an dem Müll, der noch im Eingangsbereich steht, oder an der zu lauten Party oder dem zu häufigen Besuch. Aber auch die Mieter können sich gestört oder gar belästigt fühlen, z.B. durch ständige Kontrollen oder Ermahnungen. Im Prinzip können hier alle typischen Nachbarschaftsstreits entstehen. Mit dem Unterschied, dass Mieter und Vermieter, ...
... Wohnraum hat. Andernfalls gelangt man auf der Suche nach einem neuem Haus oder einer neuen Wohnung schnell vom Regen in die Traufe, weil man unbewusst oft etwas Ähnliches wie vorher wählt.
Harte Fakten: Was kann und will ich mir heute bzw. in 5 bis 10 Jahren leisten?
Auch wer noch mitten im Erwerbsleben steht, sollte sich gedanklich mit der Zeit des nahenden Ruhestandes befassen. Praktische Altersteilzeitregelungen bringen für gewöhnlich finanzielle Einbußen mit sich. Erkrankungen können kostspielig sein und Selbständige stellen irgendwann fest, ...
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