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... Mietspiegel geben häufig nur allgemeine Durchschnittswerte an. Im Zweifel sind Gerichtsprozesse erforderlich. Bleibt zu hoffen, dass sich die Vermieter an die rechtlichen Vorgaben halten.
Welche Probleme könnten für Makler und Vermieter durch das Bestellerprinzip entstehen?
Viele Immobilienmakler glauben, dass das Bestellerprinzip ihren Berufsstand bedroht und etlichen Maklern die Existenz kostet. Zudem wird befürchtet, dass sich das neue Gesetz auf den Wohnungsmarkt negativ auswirkt. Vermieter werden aus Kostengründen häufig auf einen Makler verzichten, ...
... Miete zahlen. Wenn das leidige Problem mit dem Eigenkapital nur nicht im Wege stünde.
Eigenkapital – woher nehmen?
Aber woher soll das Kapital kommen? Nach dem abgeschlossen Studium im ersten, festen Job hatte der Absolvent noch keine Möglichkeit, Kapital anzusparen. Selbst nach vielen Jahren fleißiger Arbeit liegt das Eigenkapital nicht einfach auf der sprichwörtlichen hohen Kante. Ein Bausparvertrag wurde nicht abgeschlossen oder er steht noch nicht zur Zuteilung bereit. Dennoch gibt es ...
... Nachteil, dass er nur einen Mieter zur Rechenschaft ziehen kann. Die Untermieter haben nichts damit zu tun. Vertraglich gesehen haftet immer der Hauptmieter, was für viele Vermieter einen Grund bietet, eine WG nicht zu akzeptieren. Dementsprechend gibt es heutzutage einige wichtige Fakten, die auch den Vermieter betreffen. Dieser muss schließlich einwilligen, dass Untermieter in der Wohnung erlaubt sind. Sollte im Mietvertrag hierzu nichts geregelt sein, muss der Vermieter unbedingt gefragt ...
... festgelegte Ruhezeiten, hält, sollte es nicht zu Problemen kommen. Wie man einfachere Konflikte im Alltag bewältigen kann, wurde oben beschrieben. Trotzdem können Streitigkeiten, gerade in Häusern mit mehreren Mietparteien, gegebenenfalls ausarten. Hierbei sollte man immer versuchen, Ruhe zu bewahren und bei ernsthaften Disputen eventuell ein Schiedsgericht aufsuchen. Des Weiteren beruht eine gute Nachbarschaft auf Gegenseitigkeit. Falls mal etwas schieflaufen sollte und es zum Streit kommt, sollte man sich versöhnlich geben ...
... dabei immer im Auge behalten sollte, ist der tatsächliche eigene Platzbedarf.
Ich bin nicht der Sammlertyp
Häufig wird in Bezug auf Stauraum und Abstellflächen bei neu errichteten Häusern äußerst knapp kalkuliert. Denn jeder zusätzliche Quadratmeter umbauter Raum kostet bei der Errichtung Geld und muss, wenn er sich innerhalb des Wohnbereichs befindet, später mit beheizt werden. Gerade wenn man aus einer Wohnung in ein Haus zieht, kommt einem dieses häufig riesig und weitläufig ...
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