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Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... weitere wichtige Informationsquelle sind – immer noch – Anzeigen in der lokalen Presse. Regelmäßiges Durchforsten der Kleinanzeigen lohnt sich, gerade auch die mit Chiffreangaben – dahinter verbergen sich oft private Vermieter, die ihren Klarnamen nicht in der Zeitung sehen wollen – ansonsten müssten sie befürchten, dass Wohnungssuchende ihnen buchstäblich die Tür einrennen. Auch Aushänge an den "schwarzen Brettern" von Supermärkten etc. können ans Ziel führen.
So arbeitet der Immobilienmakler
Viele Wohnungssuchende glauben, ... | Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten ... einem Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. IX ZR 132/06) selbst prüfen. So kann der Mieter einen schriftlichen Nachweis verlangen, dass seine gezahlte Mietkaution auf ein Treuhandkonto angelegt wurde. Versäumt der Mieter die Prüfung über den Verbleib der Kaution und es kommt zu einer Insolvenz, kann es passieren, dass er sein Geld einbüßt. Weigert sich ein Vermieter den Nachweis zu erbringen, können Mietzahlungen vom Mieter zurückgehalten werden.
Wenn das Haus den Eigentümer wechselt
Wird ... | Wie man eine Finanzierung ohne Eigenkapital stemmt ... übernehmen. Selbst bei der Verlockung, dass die jetzige Finanzierung günstig ist, darf man nicht vergessen, dass die feste Zinsschreibung irgendwann endet. Fall die monatliche Rate derzeit gerade so getragen werden kann, ist Vorsicht geboten. Denn was passiert, wenn der Zins nach der Festschreibung in 10 oder 15 Jahren steigt? Der Käufer sollte dies von vornherein berücksichtigen. Bei einer Tilgung von 1 Prozent mit günstigen Zinsen kann die Abtragung gut und ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... Mieterbund ausdrücklich hin.
Steht in einem Vertrag beispielsweise eine Frist von nur 14 Tagen, kann der Mieter sich auf diese berufen. Umgekehrt funktioniert das allerdings nicht. Der Vermieter darf die gesetzlichen Fristen zu nicht zu seinen Gunsten ändern.
Was ist, wenn der Vermieter kündigt?
Möchte der Eigentümer einer Immobilie einen Mietvertrag kündigen, muss er zwei Dinge berücksichtigen:
1. Er darf nicht grundlos kündigen. Das bedeutet, dass eine Kündigung durch den Vermieter einen gesetzlich anerkannten ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... die Energiekennwerte eines Gebäudes bereits mit der Veröffentlichung eines Inserates angegeben werden müssen.
Mit dem Energieausweis wird Mietern eine Hilfestellung bei der Beurteilung der Heiz- und Warmwasserkosten gegeben. Ein wichtiger Aspekt ist die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Wohnungen. So ist auf den ersten Blick zu erkennen, ob es sich um ein Gebäude mit guter Energiebilanz oder um einen Energieverschwender handelt. Leider gelten die Bestimmungen nur für Neuvermietungen und Verkäufe.
Informationen des Energieausweises im ... |
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