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Was darf der Vermieter und was nicht? ... in Höhe von drei Nettokaltmieten gehört zum Vermieterrecht.
2. Mieterhöhung
Der Vermieter hat das Recht, die Miete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Dabei orientiert sich die Höhe der Miete am jeweiligen Mietspiegel. Für die sachgemäße Begründung einer Mietpreiserhöhung kann der Vermieter auch das Gutachten eines Sachverständigen oder die Preise von drei Vergleichswohnungen – natürlich zu einer ortsüblichen Miete – heranziehen. Die Ankündigung zur Mieterhöhung muss stets schriftlich erfolgen, zudem darf sich die ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... Rate für das neue Haus leisten müssen. Dies kann zu finanziellen Engpässen und Problemen führen. Ein Umstand, der nach Möglichkeit vermiede werden sollte.
Individuelle Menschen – individuelle Lösungen
Was aber tun, wenn nicht genau abzusehen ist, wann das Haus bezugsfertig sein wird? Wer es sich leisten kann, kann sich natürlich etwas Freiraum verschaffen, indem die Wohnung einfach einen Monat später gekündigt wird. So kann es zwar zu Überschneidungen kommen, die finanziellen Folgen ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... Mieter bei seinen Renovierungsarbeiten allerdings ungewöhnlich viele Fliesen zerstört, muss er selbst für den entstandenen Schaden aufkommen.
Was ohne Nachfragen nicht erlaubt ist
Neben den Dingen, die auch ohne ein vorheriges Nachfragen erlaubt sind, gibt es auch Veränderungen, die der Genehmigung des Vermieters bedürfen. Dazu gehört unter anderem, eine Wand zu ziehen. Denn dies würde die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses erheblich verändern. Wer in seinem Badezimmer neue Fliesen verlegen möchte, muss ebenfalls ... | Bauen oder mieten? Eine Entscheidungshilfe ... Prozent der Bürger ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzen, trifft dies nur auf 43 Prozent der Deutschen zu. Die Entscheidung, ob ein Eigenheim gebaut oder gekauft oder weiterhin zur Miete gewohnt wird, sollte reiflich überlegt sein.
Die Vorteile des Mietens
Eine Wohnung oder ein Haus zu mieten, hat gegenüber einem Kauf tatsächlich viele Vorteile. Während Eigentümer selbst für Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen sorgen und aufkommen müssen, können Mieter sich bequem ... | Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug ... am besten tagsüber bzw. solange es hell ist. Dadurch ist gewährleistet, dass eventuell vorhandene Mängel nicht so leicht übersehen werden können.
Gibt es gesetzliche Vorschriften?
Nein, gesetzliche Vorschriften gibt es nicht. Dennoch stellt ein von beiden Seiten unterschriebenes Übergabeprotokoll ein wichtiges Beweismittel dar, falls es zu Unstimmigkeiten kommen sollte.
Was tun, wenn der Vermieter kein Übergabeprotokoll anfertigen möchte?
In diesem Fall kann der Mieter trotzdem ein Protokoll verfassen und von einem neutralen, möglichst sachverständigen ... |
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Wohnungssuche Cuxhaven
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3 Zi. 27472 Cuxhaven
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