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Luxusimmobilien an Urlauber vermieten... extrem lukrativ. Ob auf Mallorca oder Ibiza, Ferienobjekte lohnen sich für Kapitalanleger. Besonders gefragt sind Luxusimmobilien mit einer großzügigen Wohnfläche. Hochwertige Ferienobjekte, Immobilien zum Träumen, sind angesagt. Viele Urlauber mieten inzwischen lieber eine Wohnung als ein Zimmer im Hotel.
Luxusimmobilien auf Mallorca?
Ferienobjekte auf Mallorca liegen im Trend. Umgeben von Sonne, Strand und Meer, sind Luxusimmobilien die beliebtesten Immobilien der Urlauber. Die Kaufpreise von Ferienobjekten auf Mallorca sind inzwischen eingebrochen, auch bei ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das?... in ihrer Rechtsverbindlichkeit. Während der Käufer sich beim klassischen Mietkauf verpflichtet, die Immobilie zu einer vorher festgelegten Summe zu erwerben, kann sich der Mieter mit der Option zum Kauf auch gegen den Erwerb des Objekts entscheiden.
Die Rechtslage
Aus juristischer Sicht ist ein Mietkauf eine heikle Angelegenheit mit vielen Grauzonen. Formalrechtlich gesehen müssen zwei Verträge abgeschlossen werden, die beide einer notariellen Beglaubigung bedürfen. Im Prinzip hat ein Mietkäufer die gleichen Rechte und ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter... dem Energieausweis für Wohngebäude können sich potentielle Neumieter einen Überblick über die Energiebilanz eines Hauses und die daraus resultierenden warmen Nebenkosten verschaffen.
Was ist der Energieausweis?
Der Energieausweis ist der energetische Steckbrief eines Hauses. Bereits ab 2009 wurde diese Nachweispflicht bei Neuvermietung, Verkauf oder Verpachtung eingeführt. Ab Mai 2014 muss im Rahmen der Energieeinsparverordnung (EnEV) dieser unaufgefordert vorgelegt werden. Neu ist auch, dass die Energiekennwerte eines Gebäudes bereits mit der Veröffentlichung eines ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter... der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung.
Schönheitsreparaturen sind immer dann vorzunehmen, wenn die Mietwohnung tatsächlich renovierungsbedürftig ist. Dazu gehören beispielsweise extreme Vergilbungen an den Tapeten durch Rauchen, oder Abnutzungsspuren der Türen und Sockelleisten. Die Arbeiten sind immer vernünftig auszuführen. Dies bedeutet, dass Sie verpflichtet sind, die Wohnung so zu renovieren, dass das Ergebnis optisch nicht von dem eines Handwerkers zu unterscheiden ist. Können Mieter die Renovierung nicht selbst vornehmen, weil ... | Immobilienmakler: Ein Traumberuf?... Immobilienmakler muss sich in der Beurteilung von Bauwerken auskennen, er sollte über Verkaufsgeschick verfügen und Freude am Umgang mit Menschen haben. Er muss sich im Miet-, Kauf- und Baurecht auskennen und sich die nötige Markttransparenz in Bezug auf den aktuellen Immobilienmarkt aneignen. Vorteilhaft sind Aus- und Fortbildungen in Richtung Immobilienkauffrau oder -kaufmann, Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder vergleichbare Studien- und Ausbildungsgänge. Kenntnisse in Sachen Finanzierung, um die Kunden auch dahin ... |
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Wohnungssuche Düsseldorf
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Düsseldorf. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung: Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| Exklusives, loftiges Penthouse - mitten in Derendorf 4 Zi. 40476 Düsseldorf Bj: 1958 Kp: 1.197.000,- € | | | | | | Wunderbar sonnige, top modernisierte Maisonettewohnung im Denkmal 4 Zi. 40476 Düsseldorf - Derendorf Bj: 1929 Kp: 870.000,- € | | | | | | VERKAUFT: Traumhaft schöne Altbauwohnung in bester Lage von Golzheim 4 Zi. 40476 Düsseldorf - Golzheim Bj: 1926 Kp: 690.000,- € | | | | |
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| Exklusives und individuelles Atelier/Loft mit 117 m2 im Düsseldorfer Zooviertel 2,50 Zi. 40239 Düsseldorf - Düsseltal (Zooviertel) Bj: 1960 Kp: 648.000,- € | | | | | | VERKAUFT: Super zentral, top moderne 3-Zi. Wohnung mit traumhaftem Balkon aus 2017 3 Zi. 40217 Düsseldorf - Unterbilk Bj: 2017 Kp: 598.000,- € | | | | | | VERKAUFT: Wunderschöne, großzügig geschnittene Stadtwohnung mit großer Loggia im Zooviertel 4 Zi. 40237 Düsseldorf - Düsseltal Bj: 1911 Kp: 498.000,- € | | | | | | VERKAUFT: Sehr schöne, individuelle und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im beliebten Derendorf 3 Zi. 40476 Düsseldorf - Derendorf Bj: 1928 Kp: 374.900,- € | | | | | | Entspanntes Wohnen nah am See: Sehr schönes, helles Zuhause in Düsseldorf-Unterbach 3 Zi. 40627 Düsseldorf - Unterbach Bj: 1971 Kp: 368.000,- € | | | | |
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