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Was darf der Vermieter und was nicht? ... Wissen des Mieters dessen Wohnung betreten, sehr wohl jedoch angemeldet und unter Angabe von relevanten Gründen. Doch Achtung! Aufgrund der Unverletzlichkeit der Wohnung darf der Vermieter nicht ständig die Wohnung besichtigen, sondern muss – sofern mehrere Besichtigungen notwendig sind – diese bündeln. Zum Vermieterrecht gehört auch, dass die vermietete Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand erhalten wird. Davon darf sich der Vermieter regelmäßigen Abständen – natürlich unter vorheriger Terminabsprache mit dem ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... werden, indem der Verkäufer vertraglich festlegen lässt, dass der Mietkäufer sämtliche Reparaturen und Mängelbeseitigungen auf eigene Kosten durchzuführen hat. Des Weiteren gilt ein Mietkäufer juristisch erst dann als Eigentümer, wenn die Schlussrate gezahlt worden ist. Vorher behält der Verkäufer das Eigentum am Objekt. Sollte nun aber der Verkäufer in der Zeit vorher Insolvenz anmelden müssen, kann es passieren, dass die Immobilie in die Insolvenzmasse eingeht – und damit sowohl der ... | Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten ... er einen Teil der Mietkaution, aber nicht die gesamte Summe zurückhalten.
Der Vermieter weigert sich, die Kaution auszuzahlen?
Zunächst sollte der Mieter den Hauseigentümer bezüglich der Kaution ansprechen. Erhält er keine plausible Antwort, kann er die Kaution schriftlich anmahnen. Der Vorteil dabei ist, dass der Vermieter so in Verzug gerät und zusätzlich Verzugszinsen zahlen muss. Hilft die schriftliche Anmahnung auch nicht, sollte der Mieter einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt einschalten. Experten beim ... | Wie man eine Finanzierung ohne Eigenkapital stemmt ... sich diesen Wunsch zu erfüllen, ist in der Regel ein gewisser Eigenanteil notwendig. Eigenkapital wird bei den meisten Banken oder Bausparkassen gerne gesehen und oft vorausgesetzt. Am besten 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten. Sicher ist nichts dagegen zu sagen, eigenes Vermögen beizusteuern, denn damit sinkt die Belastung, die monatlich zu tragen wäre. Andererseits sind günstige Zinskonditionen eine gutes Argument, ein Haus oder eine Wohnung vollständig fremdzufinanzieren. Nach jeder Mieterhöhung ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... ausgehebelt werden. Mieter einer Wohnung oder eines Hauses müssen den Mietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Vermieter wiederum müssen die Mietdauer beachten und einen Grund vorlegen, zum Beispiel Eigenbedarf. Allerdings gibt es in Bezug auf Kündigungsfristen auch einige Ausnahmen, die für Mieter und Vermieter unter bestimmten Umständen gelten.
Kündigungsfristen für den Mieter
Möchte ein Mieter ein Mietverhältnis kündigen, gilt in jedem Fall die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Hierbei ist ... |
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Wohnungssuche Heidelberg
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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Kp: 298.000,- € | | | | | |
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Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung in der Bothestraße
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Bj: 1985 Kp: 125.000,- € | | | | | | | Gut vermietetes 1 Zimmer Apartment in der Emmertsgrundpassage zu verkaufen
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Bj: 1984 Kp: 108.000,- € | | | | | | | Gut vermietetes 1 Zimmer Apartment in der Emmertsgrundpassage zu verkaufen
1 Zi. 69126 Heidelberg
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