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Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert ... an ihn wendet, er ihm jedoch eine Wohnung aus dem Bestand anbieten möchte. Laut Wohnungsvermittlungsgesetz benötigt er hierfür die Zustimmung des Vermieters. Der Mieter muss nach der Reform nur dann eine Maklercourtage zahlen, wenn der Makler extra für ihn die Zustimmung des Vermieters eingeholt hat. Hat der Makler den Vermieter schon wegen eines anderen Auftrags kontaktiert, sodass ihm die Wohnung bereits bekannt ist, kann er vom zweiten Interessenten keine Provision ... | Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... die Ausstattung der Wohnungen etc.
2. Ein guter Makler berät und unterstützt Interessenten bei der Wohnungssuche
Der Immobilienmakler klärt mit dem Interessenten ab, ob die gewünschte Wohnung finanzierbar ist und schätzt die Aussichten, in der anvisierten Gegend fündig zu werden, realistisch ein. Gegebenenfalls – sofern es sich um ein Kaufobjekt handelt – spricht er mit dem Interessenten über Finanzierungsmöglichkeiten und gibt ihm so wertvolle Informationen und Tipps an die Hand. Dabei ist ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... Haken? Denn Traumhäuser werden in aller Regel nicht zum Mietkauf angeboten, sondern meistbietend auf dem freien Markt direkt weiter verkauft. Nachdem die Immobilie gründlichst auf Mängel untersucht wurde, sollte der Käufer dasselbe mit dem Kaufvertrag machen. Bestenfalls lässt er sich von einem erfahrenen Notar beraten. Übrigens sollten mindestens 80 % der Miete zur Tilgung auf die Kaufsumme angerechnet werden, anderenfalls machen die Käufer ein Verlustgeschäft.
Fazit
Wer unbedingt ein eigenes Häuschen haben ... | Zuviel Lärm im Haus: Was tun? ... anderen äußeren Faktoren meist ohnehin deutlich höher ist, führt eine zusätzliche Belastung schnell zu langwierigen Streitigkeiten. Wie aber geht man mit diesem Problem vernünftiger Weise um?
Die verwaltungsrechtliche Seite des Lärms
Von der rechtlichen Seite her muss das Problem von zwei Seiten beleuchtet werden. Zum einen stellen bestimmte Formen von Geräuschen eine Ordnungswidrigkeit nach § 117 OWiG dar. Unzulässig ist Lärm dann, wenn er ohne berechtigen Anlass verursacht wird und zudem vermeidbar ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... die Nerven liegen blank und schließlich gibt er auf. Zuvor haben ihm vielleicht noch Freunde davon abgeraten, einen Immobilienmakler einzuschalten. Das Geld solle er sich sparen und es für andere Dinge verwenden. Doch letztlich kommt genau dieser Kunde zur Erkenntnis, dass er möglicherweise viel Zeit, und damit auch Geld und sicher Nerven gespart hätte, wenn er gleich zu einem Profi gegangen wäre.
Die Wohnungssuche dem Profi überlassen
Was ist dran daran, dass ... |
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Wohnungssuche Herne
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Herne. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| 2,5 Raum Wohnung mitBalkon in top gepflegtem MFH
2,50 Zi. 44627 Herne
Bj: 1996 Kp: 154.000,- € | | |   | | | | RESERVIERT-Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Herne-Süd
3,50 Zi. 44625 Herne
Bj: 1980 Kp: 149.000,- € | | | | | | | RESERVIERT-3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Balkonflair mit Garage und Stellplatz
3,50 Zi. 44625 Herne
Bj: 1965 Kp: 109.000,- € | | | | | |
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| Eigentumswohnung mit Fernwärme, zentrale Lage Herne-Crange
2,50 Zi. 44653 Herne
Bj: 1964 Kp: 100.000,- € | | | | | | | Nette 3,5 Raum Wohnung in Herne
3 Zi. 44628 Herne
Bj: 1931 Mp: 425,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung in Herne!
3 Zi. 44625 Herne
Bj: 1906 Mp: 400,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Helle Wohnung in Hochparterre! 2 Kaltmieten frei!
2 Zi. 44627 Herne
Bj: 1950 Mp: 350,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Mitten in Herne: Großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung sucht Nachmieter!
2 Zi. 44649 Herne
Bj: 1948 Mp: 340,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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| In dieser Rubrik sind zur Zeit leider keine passenden Immobilien vorhanden. |
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