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So funktioniert die Mietpreisbremse ... lang endlich wieder erschwinglich und den Wohnungsmarkt insgesamt – zumindest ein Stückweit - für Mieter attraktiver zu machen.
Die Mietpreisbremse orientiert sich an der Höhe der sogenannten ortsüblichen Mieten. Diese werden in der Regel mit Blick auf den durchschnittlichen Mietzins der zurückliegenden drei bis fünf Jahre kalkuliert. Dabei spielen die Größe, die Lage des Hauses bzw. der Wohnung und die Ausstattung eine wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... werden, die beide einer notariellen Beglaubigung bedürfen. Im Prinzip hat ein Mietkäufer die gleichen Rechte und auch Pflichten, die ein normaler Mieter hat – was umgekehrt natürlich auch für den Verkäufer gilt. Per Vertrag kann diese Bestimmung jedoch ausgehebelt werden, indem der Verkäufer vertraglich festlegen lässt, dass der Mietkäufer sämtliche Reparaturen und Mängelbeseitigungen auf eigene Kosten durchzuführen hat. Des Weiteren gilt ein Mietkäufer juristisch erst dann als Eigentümer, wenn die ... | Wenn der neu Lebensgefährte in die Wohnung einziehen möchte ... den Nebenkosten. Die Nebenkostenabrechnungen erstellen Vermieter in der Regel einmal im Jahr. Die tatsächlich entstandenen Nebenkosten werden dann mit den bereits im Voraus gezahlten Nebenkosten des Mieters verrechnet. Die Vorauszahlung der Nebenkosten ist heute üblicherweise eine Vereinbarung im Mietvertrag. In manchen Jahren erhalten die Mieter eine Rückzahlung der zu viel im Voraus bezahlten Nebenkosten und in anderen Jahren müssen Mieter auch das eine oder andere Mal Nebenkosten nachzahlen. Insbesondere in ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... ist die Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Wohnungen. So ist auf den ersten Blick zu erkennen, ob es sich um ein Gebäude mit guter Energiebilanz oder um einen Energieverschwender handelt. Leider gelten die Bestimmungen nur für Neuvermietungen und Verkäufe.
Informationen des Energieausweises im Detail
Hier ist es wichtig zu wissen, dass sich die Kennwerte des Energieausweises auf das gesamte Gebäude beziehen, nicht auf die einzelnen Wohneinheiten. Angegeben wird der Energiebedarf in Kilowattstunden pro Jahr. ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... Bild darüber verschaffen, welche Vorstellungen der Mietinteressent im Detail hat: Nettokaltmiete, Nebenkosten, Wohnlage, Ausstattung – das sind nur einige der Punkte, die er vor der Suche abklärt. Der Makler steht an der Schnittstelle zwischen dem Wohnungssuchenden und dem Vermieter. Er kann also sehr gut einschätzen, wo es lohnt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Des Weiteren: Was oft unterschätzt wird, ist der Zeitfaktor. Versucht ein Mietinteressent ohne professionelle Hilfe den Markt zu ergründen, ... |
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Wohnungssuche Kiedrich
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Kiedrich. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
| Leben auf dem Gutshof Kiedrich - Altbau | Neubau | Rheingau
3-Zimmer-Wohnung im EG
3 Zi. 65399 Kiedrich - 10806439009
Bj: 2023 Kp: 547.000,- € | | |   | | |
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Bad Orb (51) |
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