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Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... sind 50-100 für neugebaute Mehrfamilienhäuser, 150-200 für modernisierte Einfamilienhäuser und schließlich 350-400 für nicht oder nur unwesentlich sanierte Mehrfamilienhäuser. Der Durchschnitt für Wohnhäuser liegt bei 250-300. Der Energiebedarf des Hauses selbst ist mit einem Pfeil auf der Farb- und Werteskala deutlich gekennzeichnet. Bei den neuen, ab Mai 2014 ausgestellten Energieausweisen wird das Wohngebäude einer Energieeffizienzklasse zugeordnet, wie sie schon bei der Beurteilung des Energieverbrauchs von Elektrogeräten herangezogen wird. Je nach ... | Was bei der Gründung einer WG zu beachten ist ... Der Hauptmieter schließt den Mietervertrag mit dem Vermieter. Die restlichen Bewohner schließen sich dem Hauptmieter an und sind in dem Fall Untermieter. Natürlich ergeben sich daraus einige Vor- und Nachteile. Schließlich muss der Hauptmieter vertraglich haften. Das bedeutet, dass er eigentlich für alle Dinge, die in der Wohnung passieren und kaputt gehen, gerade stehen muss.
Der Vermieter wiederum hat den Nachteil, dass er nur einen Mieter zur Rechenschaft ziehen kann. Die ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... im Fall der Fälle die Möglichkeit besteht, bei der Familie oder bei Freunden kurzfristig unterzukommen. So könnte die Wohnung gekündigt werden, ohne dass es zu Überschneidungen und damit einer Doppelbelastung aus Miete und Rate kommt. Oft tritt der Fall auf, dass zwar noch nicht alle Räume des neuen Hauses fertiggestellt sind, aber einige Räume durchaus schon bewohnbar sind. Hier ist es dann, zumindest aus finanzieller Sicht, sinnvoller, lieber frühzeitig die ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... sollten diese Kosten großzügig kalkuliert werden. Beachtet werden muss natürlich auch, dass das neue Haus eingerichtet werden muss. Eine neue Küche schlägt zum Beispiel drastisch zu Buche.
5. Laufende Kosten unterschätzen
Wer sein Haus endlich sein Eigen nennen darf, ist mit dem Zahlen noch längst nicht fertig. So fallen regelmäßig Kosten für Strom und Wasser, die Müllabfuhr, Versicherungen und für eventuelle Renovierungsarbeiten an. Diese laufenden Kosten sollten von Anfang an geschätzt und ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... eben weil die räumliche Nähe gegeben ist. So kann sich der Vermieter z.B. an der Lautstärke stören, an der Nichteinhaltung des Putzplans, an einem unordentlichen Treppenhaus oder an einem ungepflegten Garten, an einem nicht gekehrten Hof oder Bürgersteig, an dem Müll, der noch im Eingangsbereich steht, oder an der zu lauten Party oder dem zu häufigen Besuch. Aber auch die Mieter können sich gestört oder gar belästigt fühlen, z.B. durch ... |
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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