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Was darf der Vermieter und was nicht? ... 558.
3. Unzulässige Nutzung
Des Weiteren darf der Vermieter bestimmte Arten der Nutzung durch den Mieter untersagen. Dazu gehört beispielsweise die gewerbliche Nutzung eines Objektes, wenn dadurch ein erhöhtes Kundenaufkommen und/ oder eine hohe Lärmbelästigung erwarten lässt. Diese Regelung findet vor allem in Mehrfamilienhäusern Anwendung.
4. Ordentliche und fristlose Kündigung
Der Vermieter darf den Mietvertrag aus verschiedenen Gründen kündigen. Zu den wichtigsten Kündigungsgründen gehört sicherlich die Kündigung aufgrund von Eigenbedarf. Allerdings darf dieser Grund ... | Wenn der neu Lebensgefährte in die Wohnung einziehen möchte ... Erlaubnis zu bitten.
Gleichzeitig hat der Mieter gegen den Vermieter einen Anspruch auf Erteilung dieser Erlaubnis. Denn ein Mieter möchte seinem Lebensgefährten in der Regel den Mitgebrauch an der Wohnung gestatten, um auf Dauer eine Lebensgemeinschaft zu bilden. Daher sind Lebensgefährten zwar immer noch "Dritte" im Sinne des Gesetzes, denen der Mieter nur mit Erlaubnis des Vermieters den Mitgebrauch an der Mietsache einräumen darf, aber Mieter haben einen Anspruch auf diese ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... Hauses zu erhalten und dieses mit anderen vergleichen zu können.
Energieausweis in zwei Varianten
An dieser Stelle muss gesagt werden, dass es zwei unterschiedliche Arten von Energieausweisen für Häuser gibt: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Wo liegen hier die Unterschiede?
Der Verbrauchsausweis gibt Auskunft über die tatsächlichen Verbrauchswerte eines Hauses, gemittelt über alle Wohneinheiten innerhalb von mindestens drei Jahren. Die Gebäudesubstanz, vorhandene Wärmedämmungen, Effizienz der Heizungsanlage usw. werden hier nicht berücksichtigt. Diese auf ... | Als Mieter Haustiere halten? ... Dazu könnte beispielsweise gehören, dass er nur die Wohnungshaltung von kastrierten Katern erlaubt, oder dass die Anzahl der im Haus gehaltenen Hunde nicht mehr als zwei betragen darf.
Wer kommt im Schadensfall für die Kosten auf?
Auch wenn die Haltung von Haustieren das alltägliche Leben ungemein bereichern kann, gibt es bei der Haustierhaltung auch einige Dinge, die nicht ganz so toll sind. Dazu gehören unter anderem die Schäden, die Haustiere verursachen können. ... | Für ein gutes Miteinander: Die Nachbarschaft ... Begrüßung drin sein.
Am Tag des Einzugs bzw. kurz danach sollte man eine kurze Vorstellungsrunde durchführen. Ob man nun selbst der neue Nachbar ist oder lediglich neue Nachbarn einziehen, für beide Seiten gilt: Vorstellen wirkt freundlich und macht einen positiven Eindruck. Eckdaten wie Name, Alter und Beruf oder auch ein einfaches "Guten Tag" genügen meistens schon, um eine ausgewogene freundliche Basis für die Nachbarschaft zu schaffen.
Wenn einige Zeit verstrichen ist, empfiehlt ... |
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