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| Tipps |
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Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... professionell arbeitenden Immobilienmakler finden.
1. Ein guter Makler kennt den Markt genau und geizt nicht mit Informationen
Ein Profi beobachtet den Wohnungs- und Immobilienmarkt genau, kennt die ortsüblichen Preise und weiß auch, welche Wohnungen bzw. Häuser sich gerade auf dem Markt befinden. Er gibt nicht erst auf konkrete Nachfrage relevante Informationen preis, wie beispielsweise die Höhe der Vergleichsmieten im gewünschten Viertel, die Ausstattung der Wohnungen etc.
2. Ein guter Makler berät und unterstützt ... | Was bei der Gründung einer WG zu beachten ist ... Nachteil, dass er nur einen Mieter zur Rechenschaft ziehen kann. Die Untermieter haben nichts damit zu tun. Vertraglich gesehen haftet immer der Hauptmieter, was für viele Vermieter einen Grund bietet, eine WG nicht zu akzeptieren. Dementsprechend gibt es heutzutage einige wichtige Fakten, die auch den Vermieter betreffen. Dieser muss schließlich einwilligen, dass Untermieter in der Wohnung erlaubt sind. Sollte im Mietvertrag hierzu nichts geregelt sein, muss der Vermieter unbedingt gefragt ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... sich auf den Zeitpunkt der Rückgabe der Mietwohnung. Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 22.10.2008 – Az: VIII ZR 283/07 geurteilt, dass diese Klausel zulässig ist.
Besonders beim Renovieren fest eingebauter Gegenstände, wie beispielsweise der Heizung, sollten Mieter darauf achten, dass die Arbeiten vernünftig ausgeführt werden. Sind die Heizungen bei Auszug nicht in einem ordentlichen Zustand, kann der Vermieter die Wohnungsübergabe verweigern und Nachbesserung fordern. Die dadurch entstehenden Kosten kann ... | Immobilienerwerb im Ausland ... im Grundbuch nicht an den Eigentumserwerb gekoppelt, es kann also vorkommen, dass eine im Grundbuch eingetragene Person und der Verkäufer bzw. Eigentümer nicht identisch sind. Dass dies zu juristischen Schwierigkeiten führen kann, liegt auf der Hand. Abgesehen von der Beachtung der unterschiedlichen Regelungen zivilrechtlicher Natur empfiehlt es sich in jedem Fall, vor dem Kauf die Bausubstanz des Gebäudes von einem Gutachter prüfen und ein Wertgutachten erstellen zu lassen. Das Gutachten ... | Die eigene Immobilie selbst verkaufen? ... jedoch niemand besser als ein guter Makler – der zudem auch weiß, wie das Haus bestmöglich präsentiert werden kann, um einen möglichst hohen Preis erzielen zu können.
Kurzum, der Hausverkauf mit Makler stellt im Vergleich zum Privatverkauf die bequemere und gewinnbringendere Lösung dar.
Tücken beim Hausverkauf
Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien derzeit so groß wie nie zuvor – und doch lauern einige tückische Fallen auf unvorbereitete Hausverkäufer. Die erste Falle wurde bereits ... |
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Wohnungssuche Völklingen
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Völklingen. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| Nachhaltig und Modern - Energieeffiziente Eigentumswohnung in bester Citylage zum sofortigen Bezug!
3 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 2015 Kp: 169.000,- € | | |   | | | | GEISLAUTERN - Hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit beeindruckender Fernsicht!
4 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1999 Mp: 990,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | GEISLAUTERN - Hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit fantastischer Fernsicht!
3 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 2003 Mp: 560,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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| ***VERKAUFT*** Ruhige und komfortable Eigentumswohnung in Völklingen (Sonnenhügel)
2 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1982 Kp: 0,- € | | | | | | | VÖLKLINGEN -Stilvolle Eigentumswohnung in bester Wohnlage!
4 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1922 Kp: 0,- € | | | | | | | Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in bester Wohnlage (Sonnenhügel)!
2 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1982 Kp: 0,- € | | | | | | | Sonnenhügel - Schicke 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Aufzug in sonniger Wohnlage
3 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1982 Mp: 0,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Ludweiler - Wohnen wie im Neubau - Großzügige Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
4 Zi. 66333 Völklingen
Bj: 1998 Mp: 0,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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| In dieser Rubrik sind zur Zeit leider keine passenden Immobilien vorhanden. |
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