Immobilien Katalog für Immobilienmakler

Denkmalschutz Immobilien

Denkmalschutz Immobilien

Denkmalschutz Immobilien bieten die Chance auf individuelles Wohnen mit unnachahmlicher Atmosphäre. Indessen haben Denkmalschutz Immobilien ihre Besonderheiten. Denn sie bedürfen wesentlich mehr Aufmerksamkeit als andere Gebäude. Der Pluspunkt sind allerdings staatliche Förderungen, die oftmals für eine Denkmalschutz Immobilie bezogen werden können.  Der Umfang der Förderleistung hängt vom Bundesland und anderen Kriterien ab. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert die energetische Sanierung eines Baudenkmals mit verlockenden Konditionen. Besonders wenn eine Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage erworben wird, winken zusätzlich günstige Abschreibungsmöglichkeiten. Im Rahmen der Denkmalschutz AfA dürfen Investoren 100% der Kosten für Modernisierung bzw. Instandhaltung von ihrer Einkommenssteuer abschreiben, innerhalb von 12 Jahren.


Ein großer Nutzen des Immobilien-Denkmalschutzes ist definitiv die Erhaltung eines besonderen Objekts. Die Investition in eine Denkmalschutz Immobilie ist eine nachhaltige Investition. Jede Denkmalschutzimmobilie ist ein Unikat, das lebendige Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Der größte Charme besteht wirklich darin, Kultur und Geschichte Zuhause täglich erleben zu können. Ausgefallene Objekte ziehen aber auch finanzstarke Mieter an. Sowohl zur privaten als auch zur kommerziell Nutzung.


Immobilien Denkmalschutz dient prinzipiell dem Werterhalt eins Objektes, das ohne diesen Schutz vielleicht einem Neubau weichen müsste. Den Wert vieler Denkmalschutz Immobilien bemerkt man heute besonders in den Städten. Viele Käufer und Mieter interessieren sich besonders für aufwändig sanierte Wohnungen und Häuser. Zahlreiche Bauwerke zeichnen sich durch einen guten Standort aus. Denn was seinerzeit verkehrsgünstig angebunden war, ist es in vielen Fällen auch heutzutage noch. Viele alte Häuser prägen erheblich das Stadtbild.


Wer sein Geld langfristig investieren möchte und sich für die Altersvorsorge ein attraktives Heim errichten will, könnte mit einer denkmalgeschützten Immobilie gut beraten sein.


Bewertungen: 4.58 von 5 bei 19 Stimme(n)

Baden-Württemberg  - Drittgrößtes Bundesland mit der Landeshauptstadt Stuttgart

Bayern  - Größtes Bundesland mit der Hauptstadt München

Berlin  - Bundeshauptstadt und Stadtstaat zugleich, flächengrößte Kommune Deutschlands

Brandenburg  - Landeshauptstadt Potsdam grenzt direkt an Berlin

Bremen  - Zweistädtestaat aus Landes Freie Hansestadt Bremen und Bremerhaven

Hamburg  - Freie und Hansestadt Hamburg ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands

Hessen  - Wiesbaden ist Regierungssitz, die größte Stadt ist Frankfurt am Main

Mecklenburg-Vorpommern  - Sechstgrößtes Bundesland mit der Landeshauptstadt Schwerin

Niedersachsen  - Zweitgrößtes Bundesland mit dem Regierungssitz Hannover

Nordrhein-Westfalen  - Hauptstadt ist Düsseldorf, die größte Stadt ist Köln

Rheinland-Pfalz  - Residenzstadt und zugleich größte Stadt ist Mainz

Saarland  - Kleinstes Bundesland mit der Hauptstadt Saarbrücken

Sachsen  - Landeshauptstadt ist Dresden, die größten Städte sind Leipzig und Chemnitz

Sachsen-Anhalt  - Magdeburg ist Amtssitz, Wissenschaftszentren sind Halle und Magdeburg

Schleswig-Holstein  - Nördlichstes Bundesland mit der Hauptstadt Kiel

Thüringen  - Landeshauptstadt ist Erfurt, weitere Großstadt ist Jena

Weitere Themen

Luxusimmobilien an Urlauber vermieten

In Ferienobjekte investieren? Wer in Immobilien investieren will, denkt nicht direkt an Ferienobjekte. Dabei sind Ferienobjekte extrem lukrativ.

mehr Infos »

Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das?

Der Immobilienmarkt boomt – Häuser und Wohnungen erfreuen sich derzeit einer hohen Nachfrage, sind doch die Zinsen auf dem Kapitalmarkt im Moment so niedrig, dass sich die

mehr Infos »

Wie man eine Finanzierung ohne Eigenkapital stemmt

Fast jeder wünscht sich ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Das gilt für Familien und Alleinstehende gleichermaßen.

mehr Infos »

Baufinanzierungsarten im Überblick

Der Kauf oder der Bau eines Hauses ist eine sehr wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Genauso verhält es sich auch mit der passenden Baufinanzierung.

mehr Infos »

Bauen und Vermieten für Kapitalanleger

Grundsätzlich ist der Kauf von Anlageimmobilien immer eine gute Idee, um den Traum von den eigenen vier Wänden auch ohne Eigenkapital zu verwirklichen.

mehr Infos »