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| Außergewöhnliches Wohnhaus im Bielefelder Westen
33613 Bielefeld
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| Dreifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Bad Salzuflen (Werl-Aspe)
32107 Bad Salzuflen
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| Gepflegtes Mehrfamilienhaus nähe Nordpark
33611 Bielefeld
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| Verkauft! Gelegenheit am Meierteich!
33613 Bielefeld
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| Verkauft! Haus zum Wohlfühlen! Bevorzugte Wohnlage von Bielefeld - Brackwede
33647 Bielefeld
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| 2 Wohnungen in BI-Theesen zum Preis von einer! Garten inklusive
33739 Bielefeld
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| Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
32130 Enger
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| Hochwertiges und familienfreundliches Einfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede
33647 Bielefeld
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| Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Bad Salzuflen
32108 Bad Salzuflen
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| Alles auf einer Ebene - Einfamilienhaus in Bielefeld Jöllenbeck
33739 Bielefeld
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| Verkauft! Wohnhaus mit Potential - Anbau - Umbau - Neubau?!****
33729 Bielefeld
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| Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Gütersloh-Avenwedde
33335 Gütersloh
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| Verkauft! Einfamilienhaus in Bielefeld Brackwede mit riesigem Garten, Nähe Klinikum Rosenhöhe
33659 Bielefeld
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| Vermietet!Citywohnung mit Sonnenbalkon - Optimal für eine 3er WG
33602 Bielefeld
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| Exklusives Wohnen mit traumhaften Blick über Bielefeld
33739 Bielefeld
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| WG-Wohnung im Bielefelder Westen - Wittekindstraße!
33615 Bielefeld
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| Sichere Rendite - 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Bielefeld-Sudbrack
33613 Bielefeld
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| Schöne EG Wohnung mit Balkon und Garten in zentraler Lage nähe Ostmarkt in Bielefeld
33604 Bielefeld
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| Großzügige Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Bi-Mitte (Ravensberger Straße)
33602 Bielefeld
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| Großzügige 4-Zimmerwohnung in Bielefeld (Hollensiek)
33619 Bielefeld
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| Ergeschosswohnung mit Terrasse Nähe Sieker Endstation
33604 Bielefeld
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| Seltene Gelegenheit - Altbauwohnung Nähe Städtisches Krankenhaus
33602 Bielefeld
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| Helle 4 Zimmerwohung mit Balkon Nähe Stadtisches Krankenhaus
33604 Bielefeld
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| Verkauft! Gepflegtes Reihenhaus mit Vollkeller in Bad Salzuflen - Schöttmar
32108 Bad Salzuflen
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| Schöne 3,5 Zimmerwohnung Nähe Hauptbahnhof/Kesselbrink
33602 Bielefeld
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| Vermietet! Traumwohnung. Erstklassige Wohnlage im EG mit parkähnlichem Garten
33739 Bielefeld
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| Gepflegte Etagenwohnung - Einbauküche und Balkon - in der Vogelsiedlung - Bielefeld - Ost
33607 Bielefeld
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| Ideale Kapitalanlage - 3 Zimmerwohnung Nähe Bielefelder Nordpark (Meller Str.)
33613 Bielefeld
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| Vermietet! Gartenliebhaber aufgepasst! EG Wohnung mit guter Infrastrukur in Bielefeld - Großdornberg
33619 Bielefeld
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| 3 Zimmerwohnung Nähe Nordpark
33613 Bielefeld
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| Erdgeschosswohnung mit Balkon, Parkett in Bielefeld - Großdornberg
33619 Bielefeld
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| Verkauft! Dachgeschosswohnung - 3 ZBK mit Gartenanteil - im Bielefelder Osten (Bleichstraße)
33607 Bielefeld
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| Guter Zuschnitt*** 3 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon Nähe Bielefelder-Meierteich (Horstheider Weg)
33613 Bielefeld
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| * Ruhig und zentral- 3 ZKB + 2 Balkone in Bielefeld-Mitte*
33602 Bielefeld
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| Vermietet! Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon nähe IKEA
33649 Bielefeld
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| Geräumige 3 Zimmerwohnung im Hollensiek (BI-Großdornberg)
33619 Bielefeld
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| Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Bielefeld-Großdornberg
33619 Bielefeld
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| WG geeignete Wohnung mit Balkon, Parkett in Bielefeld - Großdornberg
33619 Bielefeld
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| Verkauft! Am Siegfriedplatz!**** Vermietete Wohnung im 2.OG mit Wohnküche + Erkerzimmer
33615 Bielefeld
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| Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon!
33609 Bielefeld
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| Helle Maisonettewohnung-3 ZK2B mit Dachterrasse in Bielefeld-Theesen
33739 Bielefeld
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| Schöne 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Bielefeld-Sennestadt
33689 Bielefeld
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| 3 Zimmerwohnung Nähe Bielefelder Stauteiche
33604 Bielefeld
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| 3 Zimmerwohnung Nähe Bielefelder-Meierteich (Jöllenbecker Straße)
33613 Bielefeld
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| Traumhafte 3 Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage im Johannistal
33617 Bielefeld
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| Schöne 2 Zmmerwohnung mit Loggien in Bielefeld - Großdornberg
33619 Bielefeld
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| Wohnen über zwei Ebenen in Bielefeld-Hoberge
33619 Bielefeld
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| 2,5 ZKB, Loggia - Dachgeschosswohnung in BI - Großdornberg
33619 Bielefeld
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| Verkauft! Langfristig vermietet - zu 7,50,-EUR/qm - modernisierte Wohnung in Bielefeld Sieker
33604 Bielefeld
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| Hell und Modern - Wohnung auf zwei Ebenen Nähe Bielefelder-Meierteich
33611 Bielefeld
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| Schöne 2- Zimmerwohnung mit Blick über Wiesen und Felder (Hollensiek, BI-Großdornberg)
33619 Bielefeld
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| Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung in Bielefeld - Mitte (Heeper Straße)
33607 Bielefeld
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| 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte (Detmolder Str.)
33604 Bielefeld
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| Etagenwohnung mit Parkettboden und offener Küche in Bielefeld Großdornberg
33619 Bielefeld
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| Einziehen. Balkonwohnung mit Aufzug und Einbauküche in Bielefeld - Brackwede
33647 Bielefeld
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| Ideale Kapitalanlage - 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Bielefeld Heepen
33719 Bielefeld
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| Erstbezug - Komplett neu ausgebautes Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe der Bielefelder Altstadt
33602 Bielefeld
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| 2 ZKB Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Heepen
33719 Bielefeld
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| Ruhige EG - Wohnung für Einzelperson in Bielefeld Brackwede - Hauptstraße (Brackw Kirche)
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| Großzügige 1 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Wohnküche in Bielefeld-Gellershagen
33611 Bielefeld
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| Appartement im 2.OG in Bielefeld - Großdornberg - Laminat neu
33619 Bielefeld
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| Verkauft! Ladenlokal in Schulnähe - sofortiger Bezug möglich - BI Oldentrup
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| Erstbezug! Büro oder Wohnen und Arbeiten in Bielefeld - Mitte
33607 Bielefeld
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| Ladenlokal in Universitätslage Bielefeld - Ideal für Bäckerei Einzelhandel etc.
33615 Bielefeld
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| Vermietet! Belle Étage im Eastend Tower - Highlight: 100m² Dachterrasse
33604 Bielefeld
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| 360° Rundgang! Moderne Büroeinheit - Grundrissanpassung möglich!
33607 Bielefeld
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| Start-up Büro im Technologiezentrum - weitere Räume optional****
33607 Bielefeld
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| Ihr neues Büro nähe Ostring / Autobahn A2
33719 Bielefeld
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| Gepflegte Lagerfläche - sichere Einlagerung - in Bielefeld - Ost nähe Friedrich-Hagemann-Straße
33607 Bielefeld
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| Bürohaus - Bezugsfrei - Nähe DMG Mori in Bielefeld Sennestadt
33689 Bielefeld
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| Verkauft! Baureifes Grundstück mit 234qm Gewerbehalle und Photovoltaik in Bielefeld-Brake
33729 Bielefeld
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| Vermietet! Ideal für Onlinehandel! Beheizbares Rampenlager + Büro in TOP Pflegezustand
33607 Bielefeld
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| Gepflegtes Mehrfamilienhaus nähe Nordpark
33611 Bielefeld
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| Ladenlokal oder Büro an der Eckendorfer Straße in Bielefeld
33609 Bielefeld
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| Büroraum in Bielefeld Sieker - Mitte
33607 Bielefeld
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| Verkauft! 5 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Bielefeld - Brackwede
33647 Bielefeld
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| Verkauft! Nähe Eckendorfer Straße - Gewerbeliegenschaft für Ihr Unternehmen
33609 Bielefeld
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| Ideal für Handwerker! Ehemaliger Hofladen mit Kühlzell in der Windelsbleiche
33659 Bielefeld
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| 215qm Büroeinheit am Jahnplatz! Ideal für Bildungsträger oder Arztpraxis! Fahrstuhl vorhanden****
33602 Bielefeld
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| Verkauft! 10000 qm Grundstück in Leopoldshöhe
33818 Leopoldshöhe
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| Büroetage am Jahnplatz - Ideal für Bildungsträger oder Arztpraxis! Fahrstuhl vorhanden****
33602 Bielefeld
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| Büro für flexible Nutzung in Autobahnnähe! Parkplätze vor der Tür!
33689 Bielefeld
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| Vermietet! Hofladen mit Kühlzelle in der Windelsbleiche Abfahrt A33 Senne
33659 Bielefeld
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| Büroraum in Bielefelder Westen nähe Siegfriedplatz - Weststraße -
33615 Bielefeld
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| Rechtsanwaltskanzlei Bj 2012 an der Eckendorfer Straße
33609 Bielefeld
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| Vermietet! Gewerbeimmobilie am Betheleck - Halle + Büro + Aussenfläche
33617 Bielefeld
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| Gewerbegrundstück mit 496m² ehemalige Reithalle in Windelsbleiche/Auffahrt A33
33659 Bielefeld
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| Büro / Büroraum in Bielefeld Schildesche! Ruhig, gepflegt und nähe Hauptbahnhof
33611 Bielefeld
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| Bezugsfreie EG Büroeinheit**** Grundrissanpassung möglich - in BI - Sieker
33607 Bielefeld
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| Nähe Ostring - Gewerbehalle mit Aussenfläche, 2 Rolltore in Bielefeld Heepen
33609 Bielefeld
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| Büroeinheit in Bielefeld Zentrum, direkt am Jahnplatz, Fahrstuhl vohanden
33602 Bielefeld
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| Vermietet! Charmante EG - Altbaubüroetage an der Pauluskirche mit Parkplätzen***
33602 Bielefeld
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| Vermietet! Beheizbare Lager-/Produktionsfläche - Teilbar - nähe BAB A33 in BI-Brackwede
33649 Bielefeld
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| Lager-/Produktionshalle am Messezentrum Bad Salzuflen mit optionaler Aussenfläche
32108 Bad Salzuflen
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| Eigener Eingang - Ruhiges 2 Raum Büro in Windelsbleiche
33659 Bielefeld
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| Gewerbeobjekt auf großem Grund mit Betriebswohnung und Freifläche in Bielefeld Brackwede
33647 Bielefeld
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| LKW Werkstatt mit Büro und Aussenfläche + optionale Waschanlage in Bad Salzuflen
32108 Bad Salzuflen
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| Vermietet! Herforder Straße - Gewerbehalle mit Kranbahn und Bürotrakt****
33609 Bielefeld
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| Bauträgerfreies Grundstück in Bielefeld- Hillegossen
33699 Bielefeld
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| 2 Raum Büro/Sprechzimmer in ruhigem&gepflegtem Bürohaus in Bielefeld - Schildesche
33611 Bielefeld
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| Restaurant im stilechten Fachwerkhaus 2008 saniert - Bielefeld Brackwede
33647 Bielefeld
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| Verkauft! Renditeobjekt mit 19 wertvollen Einstellplätzen im Hufeisen der Bielefelder Altstadt
33602 Bielefeld
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| Büroräume 20-30m² zu 10EUR/qm Pautschalmiete! Gepflegte Büros nähe BAB A33 in BI - Brackwede
33649 Bielefeld
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| Erstklassiger Bürostandort - Gute Infrastrukur - verschiedene Größen
33607 Bielefeld
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| Gewerbeeinheit ideal für Druckerei, Onlinehandel o.ä. in Bad Salzuflen
32108 Bad Salzuflen
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| Gepflegtes Gewerbeobjekt mit 1000qm befestigter Parkfläche
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
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... wir Wohnungssuchende hiermit einige Kriterien an die Hand, wie sie einen professionell arbeitenden Immobilienmakler finden.
1. Ein guter Makler kennt den Markt genau und geizt nicht mit Informationen
Ein Profi beobachtet den Wohnungs- und Immobilienmarkt genau, kennt die ortsüblichen Preise und weiß auch, welche Wohnungen bzw. Häuser sich gerade auf dem Markt befinden. Er gibt nicht erst auf konkrete Nachfrage relevante Informationen preis, wie beispielsweise die Höhe der Vergleichsmieten im gewünschten Viertel, die Ausstattung der Wohnungen etc.
2. Ein guter Makler berät und ...
... schlechte Bonität oder fehlendes Eigenkapital lässt die Erfüllung des Wunsches rasch in weite Ferne rücken. Vor diesem Hintergrund wurde der Mietkauf – in den 1970er Jahren schon einmal sehr populär – erneut aus der Versenkung geholt. Dieses Modell verspricht auch Personen ohne oder mit nur wenig Eigenkapital den Weg in die eigene Immobilie – ganz ohne Bankkredit und Schuldenaufbau. Was auf dem ersten Blick sehr verlockend wirkt, birgt jedoch oftmals fiese Fallen.
So funktioniert der Mietkauf
Erst wohnen – dann zahlen. So ...
... für ihren Geldbeutel gemacht sind. Die Kunden wollen in der Regel möglichst lange in ihrem dann neuen Zuhause bleiben. Der Makler kennt die infrastrukturelle Situation vor Ort sehr genau. Er weiß, ob es dort Kindergärten gibt, wie weit es zur Schule ist oder wo sich die nächste S-Bahn – Station befindet.
Ein guter Immobilienmakler vertritt beide Seiten
Ist ein Objekt gefunden, dass den Kunden gefällt, wird er sich dann im Gespräch mit dem Vermieter unter Umständen für mögliche Verbesserungen einsetzen – eventuell ...
... Monate, doch es gibt auch Ausnahmen. Daher ist immer ein prüfender Blick in den Mietvertrag ratsam, damit die Mieter auf der sicheren Seite sind.
Doppelbelastung vermeiden
Was aber nun, wenn man nicht weiß, wann der Umzug stattfinden soll? Wie und wann soll dann die Wohnung gekündigt werden? Dies sind gute und berechtigte Fragen. Eventuelle Überschneidungen können die neuen Hausbesitzer unter Umständen teuer zu stehen kommen. Denn dann kann es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die ...
... sollte man daher nicht nur die Guthaben-Anlagen zusammenzählen und Nominalzins vom Eigenkapital sowie die Fälligkeiten, sondern auch die Rendite nach Steuern und die Werte der aktuellen Kreditkosten. Wenn dann mehrere Finanzierungsformen in Frage kommen, sollten diese mit großer Sorgfalt ausgewählt werden. Daher sollte man sich die Form von Finanzierung aussuchen, die die meisten Vorteile bietet. Inzwischen sind die Möglichkeiten in diesem Bereich riesig, so dass einzelne Varianten sogar miteinander kombiniert werden können. So können sie noch besser der individuellen Situation ...
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