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Immobilienmakler in Remchingen LACH.IMMO GmbH
LACH.IMMO GmbH
Eugen-Zeyher-Straße 1
75382 Althengstett Telefon:07051- 979 26 33
Homepage: https://www.lach.immo
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... Rückzahlung der Mietkaution haften der neue und der ehemalige Eigentümer. Zieht der Mieter aus, hält er sich zunächst an den aktuellen Vermieter. Wenn dieser nicht zahlen kann oder will, muss der alte Eigentümer dafür geradestehen.
Wann muss die Kaution bei einem Auszug zurückgezahlt werden?
Sobald das Mietverhältnis beendet wird, ist der Vermieter regulär verpflichtet, die Kaution inklusive der Zinsen und Zinseszinsen umgehend auszuzahlen. Gesetzlich wird dem Vermieter jedoch ein Zeitraum zugebilligt, in ...
... Umso wichtiger ist es, den Hauskauf genau zu planen. Wer in eines der vielen Fettnäpfchen tappt, bei dem kann schnell die finanzielle Existenz auf dem Spiel stehen. Im folgenden Artikel werden die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf genauer erklärt.
1. Mehr kaufen als wirklich benötigt wird
Vor dem Hauskauf sollte der genaue Bedarf an Quadratmetern und Zimmern ermittelt werden. Eine Familie mit zwei Kindern benötigt zum Beispiel kein 20 Quadratmeter großes Gästezimmer. ...
... Mieter ohne Rücksprache ebenfalls nicht erlaubt. Das Gleiche gilt für den Einbau eines Treppenlifts. Auch dieser muss von dem Vermieter vorher abgesegnet werden, ebenso wie die Montage eines Katzennetzes am Balkon.
Wer etwas in seiner gemieteten Wohnung oder in seinem gemieteten Haus verändern möchte, muss bei einem großen Teil der Maßnahmen vorher den Vermieter fragen. Bei Veränderungen, die grundsätzlich keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen, muss der Mieter jedoch damit rechnen, dass ...
... oder zwei Stunden hinlegt, kann man dafür sorgen, dass die Kinder in dieser Zeit nicht durch die Wohnung toben, sondern stattdessen auf den Spielplatz gehen. Es gibt zwar rechtlich keine Handhabe gegen normalen Kinderlärm, aber Unstimmigkeiten in der Hausgemeinschaft oder mit dem Vermieter lassen sich so vermeiden. Falls ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird, vorhanden ist, sollte man die Nutzung und die anfallenden Pflichten vorher abzuklären. Nicht jeder mag es, ...
... der Kaution für den Vermieter ausschließlich mit Vorteilen verbunden.
Risikovermeidung für den Mieter dank des Avalkredits bzw. der Mietkaution
Die häufigsten Probleme einer normalen Kaution fallen weg. Viel zu viele Vermieter lassen sich beispielweise – obwohl sie dazu nicht berechtigt sind – eine Kopie des Personalausweises anfertigen. Im schlimmsten Fall kann diese Kopie dann für verschiedene andere Vertragsabschlüsse genutzt werden, wie die hohe Anzahl an Identitätsdiebstählen beweist. Bei einem Avalkredit bzw. der ...
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