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| Hallo Investoren | 480 m² Wohnfl. | 7 Wohneinheiten + 1 Nutzraum | Hybrid-Wärmepumpe + Gasbrennwert
72213 Altensteig
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| Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus | vielfältig nutzbar | wunderschöner Garten
75387 Oberhaugstett
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| Charmantes Anwesen mit Fachwerkhaus im Schwarzwald | Pferdestall | Backhaus | 200m² Wohnfläche
78588 Denkingen
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| Investoren: Mehrfamilienhaus | 27.564 EUR Jahresnettokaltmiete | Rendite : 6,91 % | 3 Wohneinheiten
78737 Fluorn-Winzeln
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| Nur für Gewerbetreibende | Eigenheim und Gewerbe in Einem | Energie A+ | Kernsaniert | Photovoltaik
75391 Gechingen
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| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 1.005 m² Grundstück | 2 Garagen | Ausbau-Potential (ca. 69qm)
72218 Wildberg
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| Charmantes Reihenendhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung | Garten | 2 Balkone | Garage | Stellplatz
75217 Birkenfeld
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| Rohdiamant! Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche in Neuhengstett | Doppelgarage
75382 Althengstett
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| Angebautes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Pforzheim / Buckenberg
75175 Pforzheim
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| Saniertes Einfamilienhaus mit Panoramablick | 961 m² Grundstück | 150 m ² Wohnfläche | Garage
72202 Nagold - Mindersbach
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| Charmantes Einfamilienhaus | 2 Garagen | 2 Wintergärten | Garten | Auch als 2 Wohneinheiten nutzbar
71263 Weil der Stadt
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| Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen Gärtringens | 5,5 Zimmer | Kleiner Garten | 2 Balkone
71116 Gärtringen
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| DHH | BJ 2002 | 148 m² Wohnfläche | Doppelgarage mit Wallbox, Photovoltaik, Gas-Zentralhzg. v. 2022
75378 Bad Liebenzell
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| Zentral und Ruhig | Reihenmittelhaus mitten in Gärtringen | Balkon, Garten und Garage
71116 Gärtringen
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| Charmante Doppelhaushälfte in Mühlacker | 4,5 Zimmer | Garten | Terrasse | Garage | Partykeller
75417 Mühlacker
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| Charmante Wohnung mit Platzbedarf - Perfekt für Paare | 4,5 Zimmer | EBK 2015 | Terrasse | Balkon
75391 Gechingen
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| Charmante Doppelhaushälfte im Herzen Gechingens | 4,5 Zimmer | EBK 2015 | Terrasse | Balkon
75391 Gechingen
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| Hoher Wohnkomfort | Modernisierte 4-Zi-Wohnung in ruhiger-Lage | Obstwiese | Carport | Terrasse
75382 Althengstett
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| Wohnen in attraktiver Gemeinde Remchingen-Darmsbach | Etagenwohnung | Dachterrasse | 2 Bäder
75196 Remchingen
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| Neubau | Erstbezug | Penthouse mit Loft-Charakter | Große Dachterrasse | Aufzug | Tiefgarage
75328 Schömberg
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| Charmante und neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neuhausen | Garten | Neuwertige Einbauküche
75242 Neuhausen
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| 3-Zimmer-Wohnung + 1 weiteres Zimmer | Heizung v. 2018 | Tageslichtbad | Küche | Neue Fenster (2022)
70374 Stuttgart
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| 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Magstadt | Stellplatz | Einbauküche | Terrasse |Spielplatz
71106 Magstadt
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| 149 m² | 4-Zi-Whg | Zwei Bäder | Außenstellplatz | Großer UG-Bereich als Hobbyraum
75365 Calw
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| Ihr Traum vom Reihenmittelhaus in Neuweiler-Zwerenberg | inkl. 1 Garage
75389 Neuweiler-Zwerenberg
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| 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Liebenzell Unterlengenhardt | 85 m² | EBK | 2 DUPLEX
75378 Bad Liebenzell Unterlengenhardt
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| 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen Kämpfelbachs | Tageslichtbadezimmer
75236 Kämpfelbach
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| Bezaubernde Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
76661 Philippsburg
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| Sonnendurchflutete charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick
70839 Gerlingen
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| Modernisierte 3-Zi-Wohnung in Stuttgart mit Südbalkon | Gaskachelofen | Außenstellplatz | 2 Keller
70186 Stuttgart
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| Moderne 3-Zi-Wohnung in Nufringen | 1. OG | Südbalkon | Garage | Neu: EBK, Bad, Fenster und Böden
71154 Nufringen
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| Einzigartige Galerie-Wohnung mit 2,5 Zimmer | 88 m² Wohnfläche | Mitten in der Herrenberger City!
71083 Herrenberg
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| Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage | EBK | TG-Stellplatz | Süd-Balkon | 76 m²
71034 Böblingen
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| Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit mediterranem Ambiente in Esslingen am Neckar | EBK | Balkon
73734 Esslingen am Neckar
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| Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Liebenzell Monakam
75378 Bad Liebenzell Monakam
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| 2-Zimmer-DG Wohnung im Kurort Bad Liebenzell | EBK | Balkon | Garage | Keller
75378 Bad Liebenzell
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| Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Calw-Heumaden
75365 Calw
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| Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld - Ihr neues Zuhause in bester Lage! Erstbezug n. Sanierung!
78126 Königsfeld im Schwarzwald
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| Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld im Schwarzwald - Ihr gemütliches Zuhause!
78126 Königsfeld im Schwarzwald
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| 2-Zimmer-EG Wohnung in Ferienwohnanlage von Titisee-Neustadt | EBK | Balkon | Garage | Keller
79822 Titisee-Neustadt
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| RESERVIERT! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Zavelstein
75385 Bad Teinach-Zavelstein
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| Wohn- und Geschäftshaus in Calwer Toplage
75365 Calw
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| Ladengeschäft in Toplage von Gärtringen zu vermieten!
71116 Gärtringen
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... auf die Suche macht.
Wichtige Tipps für eine erfolgreiche Wohnungssuche
Um den Mietvertrag für eine der begehrten Traumwohnungen unterschreiben zu können, sollte man sich jedoch nicht nur auf den Makler verlassen – die Nachfrage ist einfach zu groß und daher müssen alle möglichen Register gezogen werden. Interessenten sollten Freunde und Bekannte bitten, für sie Augen und Ohren offenzuhalten. Auf diese Weise erfährt man schnell von bald frei werdenden Wohnungen und kann entsprechend reagieren. Des Weiteren ist es sinnvoll, sich bei den einschlägigen ...
... behält der Vermieter das Eigentum an der von ihm vermieteten Sache und überlässt diese nur gegen Zahlung eines Entgelts – der Miete – dem Mieter zur Nutzung.
1. Die Zahlung der Miete
Das erste Vermieterrecht besteht aus der regelmäßigen und pünktlichen Zahlung der vereinbarten Miete. Gemäß dem deutschen Recht muss die Mietzahlung spätestens am dritten Werktag jeden Monats auf dem Vermieterkonto eingegangen sein. Erfolgt die Zahlung jedoch verspätet, nur in Teilen oder sogar gar nicht, so hat der Vermieter bereits nach zweimaligem ...
... offensichtlich sein und vom Mieter anerkannt oder gerichtlich festgestellt sein. Verlangen kann sie der Vermieter aber nur, wenn sie im Mietvertrag vereinbart sind. Dabei dürfen es laut Gesetz höchstens drei Kaltmieten sein.
Die übliche und klassische Form ist die Barkaution
Des Weiteren muss genau vereinbart werden, in welcher Form der Mieter die Kaution stellen darf. Nach wie vor ist die Barkaution die häufigste Form. Der Mieter zahlt sie entweder bei Unterschrift des Mietvertrages oder überweist die Kaution dem Vermieter. Wichtig ist, dass ...
... oder eine Wohnung vollständig fremdzufinanzieren. Nach jeder Mieterhöhung drängt sich der Wunsch nach dem Eigenheim erneut in den Vordergrund, man würde langfristig lieber Raten statt Miete zahlen. Wenn das leidige Problem mit dem Eigenkapital nur nicht im Wege stünde.
Eigenkapital – woher nehmen?
Aber woher soll das Kapital kommen? Nach dem abgeschlossen Studium im ersten, festen Job hatte der Absolvent noch keine Möglichkeit, Kapital anzusparen. Selbst nach vielen Jahren fleißiger Arbeit liegt das Eigenkapital nicht einfach auf der sprichwörtlichen hohen Kante. Ein ...
... Auch WGs suchen häufig gezielt nach Nachmietern. Beide Szenarien sind recht unproblematisch. Schließlich sucht im ersten Fall der Vermieter eine WG und im zweiten besteht sie bereits. Gerade bei solchen Fällen ist es daher leichter, eine WG zu gründen.
Vorhandene Wohnung als WG gründen
Sollte eine Wohnung bereits gemietet sein und erst im Nachhinein eine WG entstehen, ist die Sache etwas komplizierter. Der Mieter hat vermutlich in seinem Mietervertrag unterschrieben, dass Untermieter nicht geduldet, eher gesagt, nicht erlaubt sind. In dem Fall ...
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