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Carvoeiro
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| Villa Carvoeiro,with pool,close to beach
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| Villa Algarve,with stunnung sea views
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| Villa Algarve,with horse stables
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| Townhouse Algarve,5 min drive to beach
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| Apartment Carvoeiro,at the golf course
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... Die Mietpreiserhöhungen werden rechtlich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, der entsprechende Paragraf ist der § 558.
3. Unzulässige Nutzung
Des Weiteren darf der Vermieter bestimmte Arten der Nutzung durch den Mieter untersagen. Dazu gehört beispielsweise die gewerbliche Nutzung eines Objektes, wenn dadurch ein erhöhtes Kundenaufkommen und/ oder eine hohe Lärmbelästigung erwarten lässt. Diese Regelung findet vor allem in Mehrfamilienhäusern Anwendung.
4. Ordentliche und fristlose Kündigung
Der Vermieter darf den Mietvertrag ...
... oder nicht.
Der aktuelle Fall hatte den Hintergrund, dass ein Mieter eines Mehrfamilienhauses zum Rauchen auf den Balkon ging wodurch sich die Nachbarn gestört fühlten. Ein Ehepaar, welches die Wohnung oberhalb des Mieters bewohnte, hatte vor dem Landgericht Potsdam dagegen geklagt und damit die Diskussion in Gang gebracht.
Ist Rauchen auf dem Balkon rechtmäßig oder nicht?
Grundsätzlich ist es gesetzlich so geregelt, dass Raucher in ihren eigenen vier Wänden ...
... ausfällt. Des Weiteren sollte im Kreditvertrag die Möglichkeit eingeschlossen sein, Sondertilgungen einfließen zu lassen. Wenn also mit der Zeit ein größerer Betrag vorhanden ist, kann die Tilgung mit der Sondertilgung verringert werden.
Der Käufer muss die Finanzierungskosten ganz genau kennen. Alle Einkünfte und Ausgaben müssen akribisch erfasst werden. Nur so entsteht Gewissheit, in welchem Rahmen sich die Finanzierung bewegen darf. Diese Kalkulation eine notendige und sichere Voraussetzung, ...
... Monate bei einer Wohndauer von mehr als 8 Jahren.
Was passiert, wenn andere Fristen gelten?
Die gesetzlichen Regelungen gelten oftmals nicht für Einliegerwohnungen oder für Zweifamilienhäuser, in denen der Vermieter selbst wohnt. Hier darf der Vermieter jederzeit kündigen. Oft ist dies auch in einem Untermietverhältnis möglich. Gerade bei möblierten Zimmern kann es zu gesonderten Mietverhältnissen kommen. Der Vermietersollte den Mieter allerdings vor Vertragsabschluss darüber informieren und dies auch ...
... es wichtig zu wissen, dass sich die Kennwerte des Energieausweises auf das gesamte Gebäude beziehen, nicht auf die einzelnen Wohneinheiten. Angegeben wird der Energiebedarf in Kilowattstunden pro Jahr. Mit diesen Angaben kann der Mieter allerdings im Allgemeinen recht wenig anfangen. Erst mit der Kenntnis von Vergleichswerten werden für ihn die Kennwerte transparent. Deshalb enthält jeder Energieausweis eine grafische Darstellung mit einer farbigen Skala, die von grün ...
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