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| HEGERICH: Laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus als profitable Kapitalanlage
90461 Nürnberg
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| HEGERICH: Wohnqualität vom Feinsten - kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ziegelstein
90411 Nürnberg
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| HEGERICH: Wohnqualität vom Feinsten - kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ziegelstein
90411 Nürnberg
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| HEGERICH: Denkmalgeschützes, bereits aufgeteiltes Anwesen mit Ausbaureserve!
90461 Nürnberg
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| HEGERICH: 5,58% Rendite! Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt mit Ausbaupotenzial!
90763 Fürth - Fürth - Fürth (Südstadt)
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| HEGERICH: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Kapitalanlage oder Eigenheim
90455 Nürnberg
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| HEGERICH: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Obermenzing
81247 München
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| HEGERICH: Großzügiges Dreifamilienhaus im Städtedreieck
90427 Nürnberg
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| HEGERICH: Wunderschönes, individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
90766 Fürth
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| HEGERICH: Exklusivität, Ruhe und Natur am noblen Rande von Fürth...
90765 Fürth
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| HEGERICH: Traumhaftes Einfamilienhaus in Straßlach-Dingharting
82064 Straßlach-Dingharting
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| HEGERICH: Traumhaftes Einfamilienhaus in Straßlach-Dingharting
82064 Straßlach-Dingharting
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| HEGERICH: Geräumige Doppelhaushälfte in Dachau mit idyllischem Gartenparadies
85221 Dachau
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| HEGERICH: Grüne Oase der Ruhe - Einfamilienhaus im schönen Ottobrunn
85521 Ottobrunn
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| HEGERICH: Im Norden von Nürnberg - Ihre neue, modern sanierte 5-Zimmer-Wohnung!
90408 Nürnberg - Nürnberg (Gärten h d Veste)
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| HEGERICH: Wohnen in Erlenstegen! Reihenendhaus mit großen Garten
90491 Nürnberg
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| HEGERICH: GRÜNWALD - Reihenendhaus mit traumhaften West-Garten
82031 Grünwald
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| HEGERICH: Alte Glaserei x Townhouse
80335 München
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| HEGERICH: Platzwunder in Moosach: Doppelhaushälfte im Grünen
80997 München
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| HEGERICH: Moderner Wohntraum im 70er Jahre Bungalow!
74523 Schwäbisch Hall
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| Hegerich: Ihr neues Zuhause über den Dächern von Nürnberg!
90427 Nürnberg
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| HEGERICH: Exklusive 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug!
81377 München
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| HEGERICH: Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche
91077 Neunkirchen am Brand
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| HEGERICH: Exklusive Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen!
90768 Fürth
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| HEGERICH: Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Laim mit Gemeinschaftspool und Sauna
80686 München - München - München West - München (Schwanthalerhöhe-Laim)
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| HEGERICH: Neubiberg - Familienglück mit viel Grün und großem Potential
85579 Neubiberg - Umland München Ost - Neubiberg
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| HEGERICH: Glück für alle die hier wohnen... 136 m² reiner Wohntraum...
90763 Fürth
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| HEGERICH: GRÜNWALD - Stadthaus mit traumhaften West-Garten
82031 Grünwald
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| HEGERICH: Lichtdurchflutetes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!
90451 Nürnberg
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| HEGERICH: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen...
91058 Erlangen
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| HEGERICH: Attraktive Doppelhaushälfte in der Lerchenau!
80935 München
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| HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
90478 Nürnberg
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| HEGERICH: Extravagante Neubauwohnung mit herrlichem Balkon in Fürth Espan
90765 Fürth
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| Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leonberg-Gebersheim
71229 Leonberg-Gebersheim
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| HEGERICH: Erstbezug mit traumhaftem Blick über München
81925 München
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| Sichern Sie sich die letzte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in Haus A!
90449 Nürnberg
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| HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Forstenried
81477 München - München - München Süd - München (Forstenried-Fürstenried)
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| HEGERICH: Neuwertig & exklusive 3-Zi-Whg mit Fernwärme
81249 München
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| HEGERICH: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick!
90571 Schwaig bei Nürnberg
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| HEGERICH: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in der begehrten Maxvorstadt
80335 München
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| HEGERICH: Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne!
90587 Veitsbronn
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| HEGERICH: Selbst beziehen oder vermieten! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
91074 Herzogenaurach
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| HEGERICH: Frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in Moosach zum loswohnen!
80993 München
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| HEGERICH: 2 Zimmer-Dachterrassenidylle mit Blick ins Grüne
90453 Nürnberg
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| HEGERICH: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
90419 Nürnberg
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| HEGERICH: Ihre neue Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
90425 Nürnberg
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| Hegerich: Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Moosach!
80997 München
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| HEGERICH: Moderne 2-Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit idyllischem Garten
90768 Fürth
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| HEGERICH: Hadern - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Entwicklungspotenzial
81375 München
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| HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Isarnähe!
81543 München
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| HEGERICH: Helle Dachgeschosswohnung mit Wintergarten bei Taufkirchen - Ideal für Singles oder Paare
82024 Taufkirchen
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| HEGERICH: Bürofläche in Fürth ab sofort bezugsfrei!
90768 Fürth
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| HEGERICH: Helle 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!
90491 Nürnberg
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| HEGERICH: Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Fürther-Innenstadt inkl. Möblierung
90762 Fürth
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| UNITED HOMES Giesing - Neubau Studentenapartment
81669 München
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| HEGERICH: Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in attraktiver Lage von Fürth!
90762 Fürth - Fürth
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| HEGERICH: Projektiertes Baugrundstück in Fürth-Nord
90765 Fürth - Fürth
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| VERKAUFT: Top saniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit ca. 3,6% Kaufpreisrendite
80935 München-Lerchenau - Feldmoching-Hasenbergl
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| HEGERICH: Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz in Schwabing
80797 München - Schwabing-West
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| HEGERICH: Interessantes Baugrundstück mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten
90480 Nürnberg
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| HEGERICH: Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in begehrter Lage Giesings
81543 München - München - München Süd - München (Obergiesing)
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| HEGERICH: Traumhaftes Grundstück in Hadern - Nur 5 Minuten zur U-Bahn, Sanierung oder Neubau
81375 München
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... mit dem Vermieter hat, und diese nicht mit ihm gemeinsam lösen kann, kann er sich Rat beim Mieterschutzbund einholen. Der Mieterschutzbund kennt so ziemlich alle anfallenden Probleme zwischen Mieter und Vermieter, daher kann er dem Mieter gute Tipps geben. Das Spektrum an möglichen Konflikten ist sehr groß. Streitpunkte können Schönheitsreparaturen oder auch Schimmelbefall in der Wohnung sein. Wenn dem Mieter die komplizierte Betriebskostenabrechnung nicht verständlich ist, kann er sich Rat beim Mieterschutzbund einholen. Dort sitzen Profis, die sich damit auskennen ...
... Vorteil, dass er alle Unterlagen, die vom zukünftigen Käufer bereitgestellt werden müssen, für den Kunden bei der Bank einreicht und offene Fragen klärt. Einige Vermittler verlangen vom Kunden eine Gebühr für die Bearbeitung oder eine zusätzliche Versicherung, die abgeschlossen werden soll. Im Jahreszins wird sich diese Versicherung oder Gebühr nicht wiederfinden, der Kunde muss sie selbst tragen. Deshalb sollte gut darauf geachtet werden, nicht unnötige Kosten zu verursachen und sich nicht "schröpfen" lassen.
Darauf sollte geachtet werden
Wenn der Kauf einer Immobilie ...
... Pflegen und Reinigen der Fußböden, das Streichen der Innentüren, der Fenster und Außentüren von innen sowie das Streichen der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung.
Schönheitsreparaturen sind immer dann vorzunehmen, wenn die Mietwohnung tatsächlich renovierungsbedürftig ist. Dazu gehören beispielsweise extreme Vergilbungen an den Tapeten durch Rauchen, oder Abnutzungsspuren der Türen und Sockelleisten. Die Arbeiten sind immer vernünftig auszuführen. Dies bedeutet, dass Sie verpflichtet sind, die Wohnung so zu renovieren, dass das Ergebnis optisch nicht von dem eines Handwerkers zu unterscheiden ist. ...
... dann am Ende der Laufzeit mit dem Darlehen verrechnet. Dank der Lebens- und Rentenversicherung sind Angehörige dann in der Regel sogar finanziell abgesichert. Grundsätzlich können so Steuervorteile optimal genutzt werden.
Wichtige Vorüberlegungen bezüglich der passenden Baufinanzierung
Bevor man sich für eine bestimmte Baufinanzierung entscheidet, solle man sich Gedanken über seine finanzielle Situation machen. Dabei sollte man die Gesamtkosten realistisch abschätzen können. Grundsätzlich sollte man daher nicht nur die Guthaben-Anlagen zusammenzählen und Nominalzins vom Eigenkapital sowie die Fälligkeiten, sondern auch die Rendite nach ...
... genossenschaftlichen Bauens
Derzeit gibt es in Deutschland etwa 2.000 Wohnungsbaugenossenschaften mit etwa drei Millionen Mitgliedern. Große Genossenschaften können durchaus mehrere Tausend Mitglieder und bis zu 40.000 Wohnungen in ihrem Bestand haben, kleine Neugründungen wiederum befassen sich eher mit bestimmten Projekten. Ihnen allen gemein ist jedoch, dass sie die konkreten Vorteile des genossenschaftlichen Bauens für sich nutzen:
lebenslanges Wohn- bzw. Nutzungsrecht
eine Kündigung durch den Vermieter aufgrund von Eigenbedarf möglich
Miteigentümerschaft an der Wohnungsgenossenschaft
damit verbunden ein Mitbestimmungsrecht
Schwerpunktsetzung in den Statuten, etwa ökologisches Bauen oder Gründung ...
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