|
 |
Immobilienmakler in Tangstedt ernst h. eggers Hausmakler e.K.
ernst h. eggers Hausmakler e.K.
Ulzburger Str. 561
22844 Norderstedt Telefon:040 / 35 77 199 00
Homepage: https://www.eggers.immobilien
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
... gilt, wenn es sich um Mietverträge über Wohnraum handelt. Für Käufer von Eigentumswohnungen, Häusern oder Grundstücken sowie für Gewerbemieter trifft das Gesetz nicht zu. Diese müssen auch weiterhin den Makler bezahlen.
Bisher waren mündliche Maklerverträge nicht ungewöhnlich, doch auch dies hat sich nun geändert. Künftig darf der Makler nur dann eine Provision berechnen, wenn der Mieter ihn ausdrücklich und zwar in Textform beauftragt hat.
Wie bewährt sich das Bestellerprinzip in der Praxis?
Problematisch ...
... Tatkräftige Unterstützung finden Wohnungssuchende dabei von erfahrenen Immobilienmaklern, die den Wohnungsmarkt in den anvisierten Vierteln genau im Blick haben und meist genau wissen, welche Wohnungen gerade frei sind oder demnächst frei werden. Zudem vermieten nur wenige private Vermieter ihre Wohnungen direkt, sondern wickeln das gesamte Prozedere in der Regel über einen Makler ab. Es kann sich also lohnen, sich an einen guten Makler zu wenden – dann ist die Wohnungssuche ...
... Haustiere verursachen können. So fahren beispielsweise Katzen besonders gerne an allen möglichen Orten ihre Krallen aus, was schnell mal dazu führen kann, dass wertvolle Holztüren oder Schränke beschädigt werden. Die Frage, wer die Kosten für die Renovierung solcher Schäden übernimmt, tritt spätestens bei dem Auszug auf. Viele Haustierbesitzer gehen davon aus, dass ihre Haftpflichtversicherung die Kosten für die Reparaturen solcher Schäden übernehmen würde. Dem ist jedoch nicht immer so. Denn ...
... passiert es nicht selten, dass er an der Ausstattung gerne etwas verändern möchte. Sei es, dass ihm die Farbe der Wände nicht passt, ihm der Boden zu altbacken ist oder der Herd in der Küche ganz und gar nicht seinem Geschmack entspricht. Da die Wohnung jedoch nicht wirklich dem Mieter, sondern dem Vermieter gehört, sind nicht alle Änderungen so ohne weiteres erlaubt.
Welche Änderungen von einem Mieter vorgenommen werden dürfen
Grundsätzlich darf ...
... wie beispielsweise Gitarre oder Klavier und muss regelmäßig üben, sollte dies ebenfalls vorher mit den Nachbarn besprochen werden. Gerade beim Klavier müssen bestimmte Richtlinien eingehalten werden in Bezug auf die Zeit zum Üben. Des Weiteren sollte man auch beim Aufstellen der Waschmaschine auf ausreichend Trittschalldämmung achten und gegebenenfalls mit den Nachbarn eine bestimmte Uhrzeit absprechen, wann im Haus Ruhe herrschen sollte.
Lärmbelästigungen
Eine Lärmbelästigung kann viele Ursachen haben: Ein bellender Hund, laute ...
© 
- datenbank & webdesign & hosting - 