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Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten ... den richtigen Argumenten entgegen getreten werden kann, sollten Mieter zum Thema Mietkaution einige Regeln kennen.
Welchen Zweck erfüllt eine Mietkaution?
Im Lauf eines Mietverhältnisses können typische Forderungen entstehen, gegen die sich der Vermieter mit der Mietkaution absichert. Beispielsweise noch zu zahlende Betriebskosten, eventuelle Mietrückstände oder Schäden, die der Mieter verursacht hat. Darüber hinaus können weitere Forderungen mit der Kaution beglichen werden. Diese müssen aber offensichtlich sein und vom Mieter anerkannt oder gerichtlich ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... Nachbesserung fordern. Die dadurch entstehenden Kosten kann er auf den Mieter umlegen, wenn er ihm grobe Fahrlässigkeit nachweisen kann. Dazu gehören beispielsweise entgangene Mietzahlungen. Wir nicht nachgebessert, kann der Vermieter eine Fachfirma beauftragen und dem Mieter die Kosten in Rechnung stellen.
Empfehlenswert ist es, die Wohnung direkt bei Einzug gründlich zu renovieren. In aller Regel sind die Eigentümer bereit, dem Mieter zu diesem Zweck den Schlüssel einige Tage vor Mietbeginn zu ... | Als Mieter Haustiere halten? ... umgehend zu kündigen. Wurde die Tierhaltung im Mietvertrag erlaubt, kann diese nur wieder zurückgenommen werden, wenn die Haltung des Tieres für den Vermieter oder andere Mietparteien unzumutbar ist. Das kann zum Beispiel dann sein, wenn ein Hund laut und oft bellt, andere Mieter anspringt oder bedroht. Die Haltung einer Katze kann als unzumutbar gelten, wenn mehr als zwei Katzen gehalten werden und wenn eine Katze Vogelnester, die sich in der ... | Lieber ein bisschen Stauraum mehr ... Stauraum zu entwickeln.
Der eigene Hausstand wird wachsen
Auch wenn sich um das neue Haus herum nur ein kleiner Garten befindet, benötigt man in der Regel trotzdem einen Rasenmäher. Und damit der Rasen auch wirklich gepflegt wirkt und nicht im direkten Vergleich mit den Nachbarn hinterher hinkt. wird irgendwann auch Vertikutierer angeschafft. Hinzu kommen kleine und große Schaufeln, eine Schubkarre, Gießkannen, Eimer, ein Schlauchwagen und vieles mehr, was jahraus jahrein im Garten ... | Die eigene Immobilie selbst verkaufen? ... um einen möglichst hohen Preis erzielen zu können.
Kurzum, der Hausverkauf mit Makler stellt im Vergleich zum Privatverkauf die bequemere und gewinnbringendere Lösung dar.
Tücken beim Hausverkauf
Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien derzeit so groß wie nie zuvor – und doch lauern einige tückische Fallen auf unvorbereitete Hausverkäufer. Die erste Falle wurde bereits angesprochen – der Preis. Die meisten Hausbesitzer setzten ihn erfahrungsgemäß viel zu hoch an, doch Wunsch und Wirklichkeit klaffen ... |
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