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Was darf der Vermieter und was nicht? ... Zahlung der Miete
Das erste Vermieterrecht besteht aus der regelmäßigen und pünktlichen Zahlung der vereinbarten Miete. Gemäß dem deutschen Recht muss die Mietzahlung spätestens am dritten Werktag jeden Monats auf dem Vermieterkonto eingegangen sein. Erfolgt die Zahlung jedoch verspätet, nur in Teilen oder sogar gar nicht, so hat der Vermieter bereits nach zweimaligem Verzug das Recht auf die fristlose Kündigung des säumigen Zahlers. Wird die Wohnung trotz einer ordnungs- und rechtmäßigen ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... auch in einem Untermietverhältnis möglich. Gerade bei möblierten Zimmern kann es zu gesonderten Mietverhältnissen kommen. Der Vermietersollte den Mieter allerdings vor Vertragsabschluss darüber informieren und dies auch schriftlich fixieren.
Außerdem gibt es bei Zeitmietverträgen andere Regelungen. Schließlich vereinbart der Vermieter schon bei Vertragsabschluss eine feste Mietlaufzeit und hält diese schriftlich fest. An diese muss sich aber nicht nur der Vermieter, sondern auch der Mieter halten. Dies ist aber nur dann zulässig, ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... Viele stellen sich diesen Umstand eher negativ vor und fürchten, dass die Probleme vorprogrammiert sind.
Den Vermieter im Haus wohnen zu haben, kann durchaus Nachteile mit sich bringen. Aber es kann auch von Vorteil sein. Natürlich kommt es immer auf die beteiligten Personen an, auf ihren Charakter, ihre Einstellungen und Lebensarten.
Die Vorteile des Miteinanders
Mit dem Vermieter in einem Haus leben und wohnen ist ein großer Vorteil, wenn es darum geht, Angelegenheiten ... | Einfach Bonitätsprüfung bei der Mietkautions-Bürgschaft ... der Mieter bzw. Kreditnehmer eine Bonität für die angeforderte Mietkaution mitbringen würde. Damit kann der Vermieter sicher sein, dass der Mieter im Sinne einer Bank tatsächlich kreditwürdig ist. Der Vorteil dabei ist, dass die Bank auf einen umfangreichen Erfahrungsschatz zusätzlich zur SchufA-Auskunft vertrauen kann.
Wenn der Kunde bei der Bank oder dem Finanzierungspartner nicht bekannt ist, dann muss er den normalen Weg der Eröffnung eines Bürgschafts- bzw. Kreditkontos gehen. Dies bedeutet, ... | Gemeinschaftliches Bauen in der Genossenschaft ... die konkrete Wohnung, aber man genießt ein lebenslanges Nutzungsrecht. Die Genossenschaft ist stets verpflichtet, seinen Mitgliedern adäquate Wohnungen anzubieten. Als Miteigentümer hat man natürlich auch das Recht, in den das Wohnungsunternehmen betreffenden Fragen und Entscheidungen mitbestimmen zu dürfen. Dabei geht es recht demokratisch zu, schließlich verfügt jedes Mitglied über eine Stimme – egal, wie viele Anteile es dabei gezeichnet hat.
Die Vorteile des genossenschaftlichen Bauens
Derzeit gibt es in Deutschland etwa 2.000 ... |
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