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So funktioniert die Mietpreisbremse ... Mietpreiserhöhungen geschützt sind.
In Häusern oder Wohnungen, die sich in Arealen befinden, die als "angespannt" bewertet wurden, dürfen Vermieter fortan nicht mehr ohne Weiteres die Miete nach Gutdünken erhöhen. Immobilien dürfen nur noch maximal um zehn Prozent teurer vermietet werden, als vergleichbarer Wohnraum innerhalb der jeweiligen Umgebung.
Mietpreise auf dem Prüfstand
Natürlich muss eine gewisse Transparenz der Mietpreise gewährleistet sein. So dürfen Mieter in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse greift, in Erfahrung bringen, ... | Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... etc. können ans Ziel führen.
So arbeitet der Immobilienmakler
Viele Wohnungssuchende glauben, ein Immobilienmakler würde lediglich Wohnungsbesichtigungen durchführen und dafür eine saftige Provision kassieren. Tatsächlich jedoch sind die Aufgaben eines professionellen Maklers sehr viel umfassender. Wer sich an einen guten Immobilienmakler wendet, kann sich sicher sein, dass dieser alles dafür tut, um seine Kunden zufrieden zu stellen – sprich: Den Interessenten zu der gewünschten Wohnung im bevorzugten Wohnviertel verhelfen. Leider haben einige ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... also, sich folgende Frage zu stellen: Cui bono – zu Deutsch: Wem nützt es? Man könnte auch sagen: Warum bietet der Verkäufer das Objekt zum Mietkauf an, wo sind die Haken? Denn Traumhäuser werden in aller Regel nicht zum Mietkauf angeboten, sondern meistbietend auf dem freien Markt direkt weiter verkauft. Nachdem die Immobilie gründlichst auf Mängel untersucht wurde, sollte der Käufer dasselbe mit dem Kaufvertrag machen. Bestenfalls lässt er sich ... | Wenn der neu Lebensgefährte in die Wohnung einziehen möchte ... die Frage, ob ein Mieter Anspruch auf die Erlaubnis des Vermieters zur Aufnahme des Lebensgefährten hat, ist im Mietvertrag zu finden.
Ein Mietvertrag bildet die Grundlage eines Mietverhältnisses zwischen Vermieter und Mieter. Mietverträge können schriftlich und auch mündlich geschlossen werden. Der wesentliche Inhalt eines Mietvertrages bezeichnet die Vertragsparteien, die Leistung und die Gegenleistung. Als Leistung muss ein Vermieter im Rahmen eines Mietvertrages die Überlassung der Mietsache zum vertragsmäßigen Gebrauch erbringen. Bei ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... der Decken, das Pflegen und Reinigen der Fußböden, das Streichen der Innentüren, der Fenster und Außentüren von innen sowie das Streichen der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung.
Schönheitsreparaturen sind immer dann vorzunehmen, wenn die Mietwohnung tatsächlich renovierungsbedürftig ist. Dazu gehören beispielsweise extreme Vergilbungen an den Tapeten durch Rauchen, oder Abnutzungsspuren der Türen und Sockelleisten. Die Arbeiten sind immer vernünftig auszuführen. Dies bedeutet, dass Sie verpflichtet sind, die Wohnung so zu ... |
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