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| Tipps |
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So funktioniert die Mietpreisbremse ... der Regel mit Blick auf den durchschnittlichen Mietzins der zurückliegenden drei bis fünf Jahre kalkuliert. Dabei spielen die Größe, die Lage des Hauses bzw. der Wohnung und die Ausstattung eine wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis des lokalen Mietspiegels die Miete "in Eigenregie" festlegen, wobei er allerdings an gewisse Richtlinien gebunden ist. So ist es ihm lediglich gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete ... | Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... zu ergattern. Vor allem abends sollte man in den Posteingang schauen, denn viele private Vermieter nutzen den Feierabend, um Angebote einzustellen. Eine weitere wichtige Informationsquelle sind – immer noch – Anzeigen in der lokalen Presse. Regelmäßiges Durchforsten der Kleinanzeigen lohnt sich, gerade auch die mit Chiffreangaben – dahinter verbergen sich oft private Vermieter, die ihren Klarnamen nicht in der Zeitung sehen wollen – ansonsten müssten sie befürchten, dass Wohnungssuchende ihnen ... | Beim Bauen und Sanieren an die Kleinigkeiten denken ... potentiellen Kleinigkeiten schnell im Alltag als Einschränkung heraus.
Interieur
Vielen fällt es bei der Begehung des Hauses im Rohbau-Zustand schwer, sich das spätere, fertige Interieur vorzustellen. Doch genau das ist von Anfang an sehr wichtig.
Wer dem Elektriker nicht konkret sagen kann, wo der Esstisch einmal stehen wird, muss damit rechnen, dass der Deckenanschluss für die Esszimmerleuchte womöglich an einer falschen Stelle landet. Dies gilt ebenso für alle anderen Räume. Wie ist es ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... die Wohnung jedoch nicht wirklich dem Mieter, sondern dem Vermieter gehört, sind nicht alle Änderungen so ohne weiteres erlaubt.
Welche Änderungen von einem Mieter vorgenommen werden dürfen
Grundsätzlich darf ein Mieter in einer gemieteten Wohnung alles umgestalten, was nicht die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses verändert. Aber: Der Vermieter darf bei einem eventuellen Auszug des Mieters von dem Mieter verlangen, dass dieser die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt. Bei der Wandfarbe ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... sogar ein freundschaftliches Verhältnis angestrebt werden. Das muss nicht bedeuten, dass man sich alles erzählt, jeder alles von dem anderen weiß und man sich regelmäßig sieht. Dennoch kann ein etwas engeres Verhältnis nicht schaden, schließlich wohnt man zusammen. Warum also nicht den Vermieter mal zum Grillen einladen oder den Mietern mal ein Stück Kuchen vorbeibringen. Auch sollten sich Mieter immer für das Haus und das Grundstück mitverantwortlich fühlen, denn meist ... |
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Wohnung in 09509 Pockau-Lengefeld
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