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| Tipps |
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So funktioniert die Mietpreisbremse ... und den Wohnungsmarkt insgesamt – zumindest ein Stückweit - für Mieter attraktiver zu machen.
Die Mietpreisbremse orientiert sich an der Höhe der sogenannten ortsüblichen Mieten. Diese werden in der Regel mit Blick auf den durchschnittlichen Mietzins der zurückliegenden drei bis fünf Jahre kalkuliert. Dabei spielen die Größe, die Lage des Hauses bzw. der Wohnung und die Ausstattung eine wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis des lokalen Mietspiegels die ... | Luxusimmobilien an Urlauber vermieten ... sind Ferienobjekte extrem lukrativ. Ob auf Mallorca oder Ibiza, Ferienobjekte lohnen sich für Kapitalanleger. Besonders gefragt sind Luxusimmobilien mit einer großzügigen Wohnfläche. Hochwertige Ferienobjekte, Immobilien zum Träumen, sind angesagt. Viele Urlauber mieten inzwischen lieber eine Wohnung als ein Zimmer im Hotel.
Luxusimmobilien auf Mallorca?
Ferienobjekte auf Mallorca liegen im Trend. Umgeben von Sonne, Strand und Meer, sind Luxusimmobilien die beliebtesten Immobilien der Urlauber. Die Kaufpreise von Ferienobjekten auf Mallorca sind inzwischen eingebrochen, ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... auch aus der Gesetzeslage schließen lassen. Immerhin behält der Vermieter das Eigentum an der von ihm vermieteten Sache und überlässt diese nur gegen Zahlung eines Entgelts – der Miete – dem Mieter zur Nutzung.
1. Die Zahlung der Miete
Das erste Vermieterrecht besteht aus der regelmäßigen und pünktlichen Zahlung der vereinbarten Miete. Gemäß dem deutschen Recht muss die Mietzahlung spätestens am dritten Werktag jeden Monats auf dem Vermieterkonto eingegangen sein. Erfolgt die ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... und Werteskala deutlich gekennzeichnet. Bei den neuen, ab Mai 2014 ausgestellten Energieausweisen wird das Wohngebäude einer Energieeffizienzklasse zugeordnet, wie sie schon bei der Beurteilung des Energieverbrauchs von Elektrogeräten herangezogen wird. Je nach Gebäudezustand und dem dazugehörigen Energiebedarf reicht die Skala von A+ (sehr geringer, unterdurchschnittlicher Energieverbrauch) bis H (sehr hoher, überdurchschnittlicher Energieverbrauch). Mit Hilfe dieser einfachen Skala ist dem Mieter ein brauchbares Werkzeug in die Hand gegeben, um einen ersten ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... vorzunehmen, wenn die Mietwohnung tatsächlich renovierungsbedürftig ist. Dazu gehören beispielsweise extreme Vergilbungen an den Tapeten durch Rauchen, oder Abnutzungsspuren der Türen und Sockelleisten. Die Arbeiten sind immer vernünftig auszuführen. Dies bedeutet, dass Sie verpflichtet sind, die Wohnung so zu renovieren, dass das Ergebnis optisch nicht von dem eines Handwerkers zu unterscheiden ist. Können Mieter die Renovierung nicht selbst vornehmen, weil sie beispielsweise handwerklich unerfahren sind, müssen sie ein Handwerker mit ... |
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Wohnungssuche Erfurt
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Erfurt. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| Rarität! Exklusives Wohnen am Erfurter Dom...
4 Zi. 99084 Erfurt
Bj: 2018 Kp: 970.000,- € | | |   | | | | Hübsche 3 bis 4 Zimmerwohnung in beliebter Lage...
3 Zi. 99099 Erfurt
Bj: 1997 Kp: 220.000,- € | | | | | | | Entzückende Maisonettewohnung mit Balkon im Mühlenviertel
2 Zi. 99092 Erfurt
Bj: 1906 Kp: 189.000,- € | | | | | |
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| Klassisch geschnittene Etagenwohnung mit Balkon direkt am Nordpark
2,50 Zi. 99089 Erfurt
Bj: 1961 Kp: 148.000,- € | | | | | | | !Schöne Ausblicke im Blumenviertel- 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten...
3 Zi. 99092 Erfurt
Bj: 1957 Kp: 140.000,- € | | | | | | | Langjährig vermietete Eigentumswohnung in Innenstadtnähe mit Balkon
2 Zi. 99089 Erfurt
Bj: 1913 Kp: 134.000,- € | | | | | | | Gepflegte Etagenwohnung in der Erfurter Andreasvorstadt
1,50 Zi. 99089 Erfurt
Bj: 1910 Kp: 121.000,- € | | | | | | | !Ihre Inspiration - Schicke 2ZKB in Erfurt-Tiefthal mit großer Sonnenterrasse...
2 Zi. 99090 Erfurt
Bj: 1997 Kp: 99.000,- € | | | | | |
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