|
 |
ADVANCE MANAGEMENT GMBH Immobilienmakler
ADVANCE MANAGEMENT GMBH
Schaumburgallee 6
14052 Berlin Telefon:+49(0)30-63339799
Homepage: www.advance-management.de
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
... für Ruhe zu sorgen, begeht schnell seinerseits strafbare Formen von Hausfriedensbruch, Nötigung o.ä.. Die Einhaltung der Zimmerlautstärke in Nachtruhezeiten sollte man daher bei unkooperativen Mitmietern den Ordnungshütern überlassen. Bewusst wurden bei der Zimmerlautstärke keine fest verbindlichen Richtwerte was den Schallpegel betrifft. Denn durch unterschiedliche Formen von Bausubstanz können auch grundsätzlich erträgliche Formen von Lautstärke zu einer Störung von Nachbarn führen. Diese müssen sich umgekehrt gegebenenfalls vorhalten lassen, dass sie freiwillig ...
... ist es daher leichter, eine WG zu gründen.
Vorhandene Wohnung als WG gründen
Sollte eine Wohnung bereits gemietet sein und erst im Nachhinein eine WG entstehen, ist die Sache etwas komplizierter. Der Mieter hat vermutlich in seinem Mietervertrag unterschrieben, dass Untermieter nicht geduldet, eher gesagt, nicht erlaubt sind. In dem Fall ist es wichtig, vorab mit dem Vermieter zu sprechen, um zu schauen, ob dieser mit der WG einverstanden ist. Des Weiteren ...
... der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem Bereich verschätzen sich viele. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. Grundsätzlich sollten diese Kosten großzügig kalkuliert werden. Beachtet werden muss natürlich auch, dass das neue ...
... ist
Neben den Dingen, die auch ohne ein vorheriges Nachfragen erlaubt sind, gibt es auch Veränderungen, die der Genehmigung des Vermieters bedürfen. Dazu gehört unter anderem, eine Wand zu ziehen. Denn dies würde die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses erheblich verändern. Wer in seinem Badezimmer neue Fliesen verlegen möchte, muss ebenfalls vorher seinen Vermieter fragen, ob das für ihn in Ordnung ist. Die vorhandenen Fliesen einfach überzustreichen, ist dem Mieter ohne Rücksprache ...
... Finanzierung verkürzen. Die Auszahlung eines nach Riester geförderten Bausparvertrages ist nicht nur für den Kauf oder den Bau von Eigentum möglich, sondern ebenfalls für dessen Renovierung.
Einige Gemeinden bieten beim Kauf von Bauland eine spezielle Kinder-Zulage an. Hierbei erhält der Käufer einen Rabatt pro Kind bzw. bekommt die Summe später wieder ausgezahlt.
Bauherren und Eigentümer
Für Bauherren und Eigentümer bringen Kindern sowohl Vor- als auch Nachteile. Während der Bauphase haben zukünftige Hausherren häufig ...
© 
- datenbank & webdesign & hosting - 