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Immobilienerwerb im Ausland... Vertrag – ganz ohne notarielle Beurkundung – als rechtskräftig. Es kann teuer werden, wenn man da wieder aussteigen möchte, weil man die mündlich getroffene Vereinbarung möglicherweise als unverbindlich angesehen hat. Obwohl es in Frankreich sogar regional unterschiedliche Regelungen gibt, gilt doch generell ein Vorvertrag als verbindlich, diesem folgt der notariell beglaubigte Kaufvertrag. In Portugal ist die Eintragung im Grundbuch nicht an den Eigentumserwerb gekoppelt, es kann also vorkommen, dass eine im Grundbuch eingetragene Person und der Verkäufer bzw. Eigentümer nicht ...
Wohnungssuche in der Innenstadt und im Vorort... die alten Freunde können hin und wieder am Abend oder am Wochenende besucht werden. Auch die Kinder und Jugendlichen wachsen in der Regel im Vorort oder auf dem Dorf noch ein wenig behüteter und sicherer auf als in der Innenstadt. Doch auch in den Vororten sind die ersten Luxuswohnungen zu finden, denn im Grünen zu wohnen liegt im Trend. Daher lohnt es sich bei der Suche nach einer neuen Wohnung sowohl in der Innenstadt als auch in den Vororten Ausschau zu ...
Wann eine Mieterhöhung zulässig ist... Miete. Hier ist der Vermieter gesetzlich dazu verpflichtet eine Renovierung vorzunehmen. Wenn der Vertrag einer Staffelmiete ausläuft, setzt automatisch die allgemeine Regelung zu Mietverträgen ein. Soll eine Wohnung modernisiert werden und ist im Vertrag nichts Spezielles aufgeführt, so kann eine Erhöhung angekündigt werden, wenn nach der Renovierung eine Optimierung der Energieeffizienz oder des Wohnwerts erzielt wurde. Dies bedarf ebenfalls einer Explikation in Textform. Zusätzlich muss eine nachvollziehbare Aufstellung der Kosten, die auf die Wohnung entfallen, vorhanden sein. Dabei ist zu beachten, ...
Energiesparen in der Wohnung... Tipp Waschmaschinen immer ausgelastet beladen laufen lassen. Halbvolle Ladungen verbrauchen leider mehr als die Hälfte des Stroms einer vollbeladenen Maschine. Wäsche ausreichend schleudern, um die Trockenzeit zu reduzieren. Das macht sicher gerade bei Wäschetrocknern bemerkbar. Heizenergie Glückliche Besitzer eines modernen Energiesparhauses lassen heizen und lüften. Alles wird technisch gut aufeinander abgestimmt und reguliert. Doch nicht jedes Haus und jede Wohnung verfügt über diese moderne Technologie und Ausstattung. Trotzdem ist das Sparen von Heizenergie nicht schwierig. 1. Tipp Regelmäßiges Stoßlüften mehrmals täglich für einige Minuten. Raumluft ...
Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf... zu beachten. Um privaten Personen beim Immobilienverkauf eine Steuerentlastung einzuräumen, wurde ihnen vom Gesetzgeber vor einigen Jahren die Spekulationsfrist eingeräumt. Die Dauer der Frist beträgt 10 Jahre. Wer sich zu früh von seinem Wohneigentum trennt, muss den erwirtschafteten Gewinn versteuern. Der Steuersatz bei einem privaten Veräußerungsgeschäft entspricht, wie üblich bei Grundstücksgeschäften, dem persönlichen Steuersatz der Einkommenssteuer nach §23 Abs.1 Nr. 1 Einkommensteuergesetz (EStG). Dieser kann, je nach Einkommenslage des Verkäufers, schnell über 25 % steigen. Wie errechnet sich der Gewinn? Der Veräußerungsgewinn ...

IBV Hans Mayer GmbH Immobilienmakler

IBV Hans Mayer GmbH
Sondershäuser Straße 18
99091 Erfurt
Telefon:0361 / 7465260
Homepage: www.immobilienangebote-thueringen.de
 
!Verkauft! Ruhla - Haus-Sanierungsobjekt mit 3 Wohnungen
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99842 Ruhla
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Nordhalben - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage...
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Versteigert! Großes Haus für viele Füße mit kleinem Garten zum Spielen...
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Hübsches 2 bis 3 Familienhaus mit Garten und Doppelgarage...
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98693 Ilmenau
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Hübsches 2 bis 3 Familienhaus mit Garten und Doppelgarage...
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Massiv-Holzhaus - Ihre Familie mit der Natur verbunden...
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91452 Wilhermsdorf
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Reserviert - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten.....
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99192 Ingersleben
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Verkauft! Katzhütte - EFH / ZFH mit Grün, sanierungswürdig......
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98746 Katzhütte
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! Hübsches ZFH für fröhliches Kinderlachen und kleinem Garten...
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99189 Elxleben
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! Familienidyll für viele Füße mit kleinem Garten...
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Versteigert - Frauenwald - Großes buntes Gartenparadies mit Weitblick......
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98711 Frauenwald
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Versteigert !Herrlich - Wohnhaus mit kleinem Garten....
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98693 Ilmenau
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!Teilsanierter 3-Seitenhof mit herrlichem Sonnengrundstück.....
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Ein-bis Zweifamilienhaus in Stotternheim...
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99095 Erfurt OT Stotternheim
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!EFH / Teileigentum mit viel Handlungsbedarf und Weitblick vom Balkon...
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36433 Bad Salzungen
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Hübsches ZFH für viele Füße...
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96349 Steinwiesen
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Sangerhausen - hübsches Stadthaus mit Garten und Sonnenterrasse..
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06526 Sangerhausen
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Roßwein -  Wohnhaus für viele Füße mit kleinem Garten......
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Erfurt- Einfamilienhaus mit Nebengelass für Ihre Hobbys...
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99098 Erfurt
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!Versteigert - Ihr großes Traumhaus mit Warme- Füße-Garantie...
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91598 Colmberg
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Helmsdorf - gemütliches Wohnhaus mit Sonnenterrasse..
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37351 Helmsdorf
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! Hübsches EFH für fröhliches Kinderlachen und großem Garten...
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99189 Elxleben
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Nordhalben - Wohnhaus mit kleinem Garten...
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Repräsentatives Eigenheim im Bauhausstil...
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! Versteigert - Lauscha - Gemütliches EFH mit Garage und gepflegten Innenleben...
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Einzugsbereit – Ihr hübsches Einfamilienhaus perfekt aufgeteilt in Bad Tennstedt!
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! Versteigert - Hübsches EFH für fröhliches Kinderlachen in sonnengelb...
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99867 Gotha
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Versteigert ! Mehrstedt - Wohnhaus -  ideal für kleine Leute,  mit großem Gartenwunsch...
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!Verkauft - Schönwald - Buntes Gartenparadies mit renovierungswürdigem Wohnhaus für alle...
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! Verkauft  - Rastenberg - Kleines buntes Gartenparadies mit  Wohnhaus für Ihre kleine Familie...
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Herrliche Aussicht 4 Zimmerwohnung im Fachwerkdenkmal...
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Verkauft - Ihr Traumbungalow mit Warme-Füße-Garantie und herrlich großem Garten...
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Ideal als Ferienhaus - Einzugsbereites  romantisches Fachwerkhaus mit gemütlicher Wohnküche...
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99826 Nazza
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Stilvoll wohnen - schicke 3ZKB Wohnung mit Fahrstuhl... in Gotha, Nähe Schloßpark
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!Verkauft - Einzugsbereit - Exklusives Einfamilienhaus für die kleine Familie...
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Wutha-Farnroda - Tolle Wohnung am Hörselberg-Blick......
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Hübsche 3 bis 4 Zimmerwohnung in beliebter Lage...
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Versteigert! Sondershausen OT - Wohnhaus mit hübscher Terrasse -  ideal für kleine Leute...
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Nähe Schloß Friedensstein - vermietete Eigentumswohnung mit herrlichen Balkon...
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!Schöne Ausblicke im Blumenviertel- 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten...
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!Versteigert  - Ihre Chance für eine große Wohnung mit kleiner Sonnenterrasse......
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! Romantisches Fachwerkhaus mit großer gemütlicher Wohnküche...
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Versteigert !Familienfreudliches Wohnhaus mit grünen Ausblicken sucht Tatkräftige Hände...
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Ferienhaus mit kleinem Garten zum Relaxen und Spielen...
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Nur 49.000 € KP - schicke 2ZKB mit Dielenböden im Fachwerkdenkmal... ..
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Verkauft  Bamberg - Schöne 2Zimmerwohnung mit Balkon in beliebtem Wohnviertel......
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Vermietete schicke Eigentumswohnung vermietet...
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!Ihre Inspiration - Schicke 2ZKB in Erfurt-Tiefthal mit großer Sonnenterrasse...
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Vermietete Eigentumswohnung mit kurzen Weg zum ÖPMV
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! kleines Haus mit herrlichem  Sonnengarten...
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Vermietet-Schicke 2ZKB Penthaus-Wohnung mit tollem großen Balkon, Schloßblick, Fahrstuhl ...
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Provisionsfrei! Ihr neues Heim für Kinderlachen, Sandkastenbuddeln, Sonnenterrasse...
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99625 Kölleda
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!Versteigert  - !4,4-fache NJM für 3ZKBT im teilsanierten Zustand.........
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!Attraktiv für Anleger - Schicke vermietete 3ZKB Stadtwohnung beim Schloßpark...
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99867 Gotha
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Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Arnstadt...
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Nordhalben -  Atelier/Ladengeschäft mit hübscher Wohnung im OG, Terrasse, Garage..
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Nur für Anleger - Kauf auf Leibrente
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Provisionsfrei! Herrliches Baugrundstück für italienische Träume...
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!Erfurt-Tiefthal - Schicke vermietete 2ZKB  mit großer Sonnenterrasse
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!Ihre Kapitalanlage - Moderne Singlewohnung in Erfurt-Johannesvorstadt vermietet...
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!Versteigert - Rendite pur! 5,2-fache Nettojahresmiete möglich!
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!7-fache NJM f. vermietete Kleine Stadtvilla mit 4 Wohnungen......
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Attraktive Liegenschaft mit langjährigen Mietern in Apolda...
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Wutha-Farnroda - ETW als ideales Anlageobjekt...
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