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| Zehlendorfer Randlage: Gepflegte Mehrfamilienvilla mit 6 vermieteten Einheiten - Investmentchance
14532 Kleinmachnow
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| Grunewald: Wohnen wie im Schloß und mit Seeblick
14193 Berlin - Grunewald
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| Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
14195 Berlin
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| Sehr gepflegtes, helles Reihenendhaus im beliebten Schweizer-Viertel - Provisionsfrei
12205 Berlin
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| Zwischen Hansaplatz und Spree: Gewerbeeinheit für Praxis, Wohnen oder weitere Ideen
10555 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
14193 Berlin - Grunewald
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Provisionsfrei! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Stellplatz im Schweizer-Viertel
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| Zwischen Hansaplatz und Spree: Gewerbeeinheit für Praxis, Wohnen oder weitere Ideen
10555 Berlin
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| Petit Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg
14482 Potsdam
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| 5-Zimmer-Familiendomizil mit Terrassen , Tiefgaragenstellplatz und Concierge Service!
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Mediterranes Wohngefühl nördlich vom Schloss Schönhausen: 5 Zimmer, Garten, Dachterrasse und EBK
13156 Berlin
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| Ein Wohntraum mit historischem Charme, Balkon und Garten
12163 Berlin
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| Ein Haus mit Garten und Kamin fußläufig (200m) zum Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Gepflegte Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Eiche
14469 Potsdam
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| Elegantes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und gehobener Ausstattung
15732 Schulzendorf
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| Petit Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg
14482 Potsdam
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| Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
14193 Berlin - Grunewald
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| Luxus-Penthouse im Quartier Fünf Morgen als Investment - Bewohner mit lebenslangem Wohnrecht
14169 Berlin
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| Reihenmittelhaus
14167 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Familien-Domizil in Zehlendorf: Bulthaup-Küche, Garten und moderne Bäder
14167 Berlin
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| Bezugsfertig: Modernes Reihenmittelhaus fußläufig zum Schwielowsee
14548 Ferch
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| Petite Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg
14482 Potsdam
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| Lichtdurchflutete Bauhaus-Villa mit Wellnessbadezimmer, Designkonzept und viel Nachhaltigkeit
14974 Ludwigsfelde
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| Lichtdurchfluteter Altbau-Traum auf ca. 160m², 5 Zimmer, Balkon, nahe Viktoriapark
10965 Berlin
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| Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse im Schweizer Viertel - PROVISIONSFREI
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| Exklusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| !!Erstbezug!! Penthousewohnung am Goslarer Platz mit einmaligem Blick über die Stadt
10589 Berlin
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierungsbedürftiger Architekten-Bungalow aus den frühen 1960er Jahren in Düppel-Süd
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Historische Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe Golfplatz und Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Wohnetage (aktuell noch 2 WE) in Gründerzeit - Stadtvilla mit Terrasse und Privatgarten
12277 Berlin
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| Zuhause sein zwischen zwei Seen: Wohnhaus mit großem Garten in Grünheide (Mark)
15537 Grünheide
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| Exklusives Domizil in bester Schlachtensee-Lage mit Gartenloggia
14129 Berlin
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| SELTENE GELEGENHEIT: Architekten-Bungalow erweiterbar auf ca. 120m² Wohnfläche oder Bungalow-Neubau
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Doppelhäuser mit Blick zum SCHARMÜTZELSEE
15526 Bad Saarow
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| Wilmersdorf: Modernisierte 4-Zimmer-Gründerzeitwohnung im Güntzelkiez mit Balkon und Aufzug
10717 Berlin
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| Bezugsfreies Familien-Domizil mit Sonnenterrasse und besonderem Charme im Herzen von Dahlem
14195 Berlin
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| Modernisierte 4-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung mit Marken-Küche und großem Balkon nahe Hochmeisterplatz
10709 Berlin
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| Bestlage in Dahlem: Exklusives Penthouse mit See & Weitblick
14195 Berlin
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| Wohnen auf einer Ebene, Bungalow zwischen Reiterhof Schenkenhorst und GolfRange Berlin-Großbeeren
14532 Stahnsdorf
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| Moderner Bungalow mit großem Garten zwischen See und Naturschutzgebiet
15834 Rangsdorf
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| Am Großen Wannsee: Architektenhaus mit Garten und traumhaftem Panorama über den Wannsee
14109 Berlin
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| PROVISIONSFREI - Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
12167 Berlin
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| PROVISIONSFREI Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
12167 Berlin
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| Provisionsfrei! Attraktive 3,5 Zimmer-ETW in zentraler Zehlendorfer Lage mit Stellplatz
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Ein Juwel in Berlins alter Mitte: Elegante Neubauwohnung mit Blick auf die Schinkel-Kirche
10117 Berlin
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| Exclusive Penthouse-Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Grunewald
14193 Berlin
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| Fussläufig Kudamm 3-Zimmer- Wohnung mit zwei Terrassen und Luxus-Einbauküche in den Rosengärten
10717 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Aktuell noch vermietet! 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia im Herzen von Schmargendorf
14199 Berlin
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierte 2,5 - Zimmer ETW fußläufig zum Schlachtensee
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Vermietete elegante Maisonette-Wohnung im vornehmen Nikolassee mit EBK und Garten
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Hochwertige Dreizimmer-ETW mit Tiefgarage und Süd-West-Terrasse in Dahlem befristet zum 31.12.2023
14195 Berlin - Dahlem
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| Einfach Einzigartig: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung fußläufig zum Jungfernsee
14469 Potsdam
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| Linienstraße/Ecke Rosa-Luxemburg-Platz: 3-Zimmer-Domizil in Architekten-Wohnhaus inkl. TG-Stellplatz
10119 Berlin
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| Eigentumswohnung als Kapitalanlage in der Villenkolonie Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
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| Bayerisches Viertel Bezugsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon & Tiefgaragenstellplatz
10715 Berlin
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| Zehlendorfer Wohntraum: Exklusive Gartenwohnungen mit Marken-EBK und zwei Badezimmern
14195 Berlin
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| Bezugsfrei nach Kauf: gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
14165 Berlin
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| Vollmöbliertes Townhouse/ Luxus auf 3 Etagen ab August 2023 - mit Privatgarten, Terrasse und Sauna
12159 Berlin
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| Bezugsfreies Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial (63 qm + 48 qm)
13351 Berlin
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| Fußläufig zum Griebnitzsee und S-Bahn: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage
14482 Potsdam
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| Uniques City-Apartment mit extravaganter Note zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Helles, sanierte Studio-Apartment mit Fahrstuhl und Stellplatz - Provisionsfrei
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, fußläufig zur Schloßstraße
12163 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schlachtensee als Kapitalanlage
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in 1A Lage
14193 Berlin
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| Süd-Balkon und EBK: Bezugsfreie Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen Schmargendorf
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Charmante City-Altbauwohnung im begehrten Friedenau
14197 Berlin
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| Lage, Lage, Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus nahe Rathaus Schmargendorf!
14199 Berlin
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| Gepflegte 2-Zimmer ETW mit Schwimmbad fußläufig zum Dahlemer Messelpark
14195 Berlin - Zehlendorf
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| Rare Büro- oder Gewerbefläche in A-Lage zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Dachgeschoss: Ein Rohdiamant im Wedding, Baugenehmigung liegt vor
13351 Berlin
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| UNIKAT: 2 Pkw-Stellplätze zur bezugsfreien 2-Zimmer-Balkonwohnung mit EBK im Bayerisches Viertel
10777 Berlin
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| TOP- Investment! Schöne DG-Wohnung, Fahrstuhl und großer Süd-Terrasse
14197 Berlin
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| Über den Dächern: Luxus-Maisonette im angesagten Wedding bezugsfrei ab 01.01.2023
13351 Berlin
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| Diskrete Vermarktung: 2-Zimmer Kapitalanlage in begehrter Lage mit Balkon
14163 Berlin
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| PROVISIONSFREI Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
12167 Berlin
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| Vermietete Eigentumswohnung im begehrten Friedrichshain
10247 Berlin
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| Modernes Mehrfamilienhaus unweit der Kaulsdorfer Seen
12623 Berlin - Bezirk Marzahn-Hellersdorf
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| Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
10117 Berlin
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| Provisionsfrei - Erschlossenes, baureifes Grundstück - fast am See -
15526 Bad Saarow
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| Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
10117 Berlin
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| Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
10117 Berlin
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| Großes Baugrundstück für Neubau mit BGF 340m² in Vogelsdorf - nahe Krummer See
15370 Vogelsdorf
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... eingestellt werden. Man sollte also regelmäßig seine E-Mails checken und sie möglichst umgehend beantworten. Schnelligkeit ist wichtig, wenn es darum geht, eine Wohnung in begehrter Lage zu ergattern. Vor allem abends sollte man in den Posteingang schauen, denn viele private Vermieter nutzen den Feierabend, um Angebote einzustellen. Eine weitere wichtige Informationsquelle sind – immer noch – Anzeigen in der lokalen Presse. Regelmäßiges Durchforsten der Kleinanzeigen lohnt sich, gerade auch die mit Chiffreangaben – dahinter verbergen sich oft private Vermieter, die ...
... wenn der Mieter die Zahlung der zweiten Miete in Folge schuldig geblieben ist.
5. Bauliche Veränderungen
Häuser und Wohnungen dürfen auch ohne Zustimmung des Mieters Modernisierungsmaßnahmen, die eine Verbesserung der Wohnqualität nach sich ziehen, unterworfen werden. Die Kosten dafür darf der Vermieter anteilig auf die Miete umlegen. Dazu gehören u.a. der Einbau eines neuen Bads, das Verlegen neuer elektrischer Leitungen, die Dämmung und Sanierung der Außenfassade, der Einbau neuer Heizungen oder die Installation eines Aufzugs. Andererseits ist es Mietern nicht erlaubt, in ...
... Raucher unter ihnen nur noch zu bestimmten Uhrzeiten seiner Sucht nachgehen dürfe. Das Landgericht Potsdam ist bereits die zweite Instanz dieses Prozesses. Vor dem Amtsgericht Rathenow waren die Kläger bereits in der ersten Instanz gescheitert. Auch vor dem Landgericht Potsdam kam das Ehepaar mit seiner Klage nicht durch, sie wurde mit der Begründung der mangelnden Rechtsgrundlage abgelehnt, denn das Ehepaar sei nicht gehindert seinen Balkon zu nutzen. Die Balkone liegen mehrere Meter auseinander und der Rauch des rauchenden Mieters könne ...
... Wohnung als WG mieten
Wer auf der Suche nach einer Wohngemeinschaft ist oder diese aufbauen will, wird merken, dass die meisten Immobilienangebote heutzutage direkt ausgeschrieben werden. Die meisten Wohnungen, vor allem in den Großstädten, werden gerne an mehrere Personen vermietet. Dementsprechend kann man sich als Wohnungseigentümer gleich auf die Suche nach einer WG begeben. Auch WGs suchen häufig gezielt nach Nachmietern. Beide Szenarien sind recht unproblematisch. Schließlich sucht im ersten Fall der Vermieter eine WG und im zweiten besteht sie bereits. ...
... Wasser, die Müllabfuhr, Versicherungen und für eventuelle Renovierungsarbeiten an. Diese laufenden Kosten sollten von Anfang an geschätzt und einkalkuliert werden.
6. Sich unter Druck setzen lassen
Eines der wichtigsten Faktoren beim Hauskauf ist die Zeit. Daher gilt: Unbedingt bei der Suche nach einer passenden Immobilie Zeit lassen. Eine Entscheidung sollte nur mit einer absoluten Überzeugung getroffen werden und unter Einbeziehung von sämtlichen wichtigen Faktoren. Daher sollte man sich weder vom Makler, noch vom Partner unter Druck setzen lassen. Erst wenn man zu ...
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