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| Grunewald: Wohnen wie im Schloß und mit Seeblick
14193 Berlin - Grunewald
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| Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
14195 Berlin
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| Exklusives Villen-Anwesen zwischen Park Sanssouci und Schloss Lindstedt
14469 Potsdam
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| Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück im beliebten Stahnsdorf
14532 Stahnsdorf
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| Sehr gepflegtes, helles Reihenendhaus im beliebten Schweizer-Viertel - Provisionsfrei
12205 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
14193 Berlin - Grunewald
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Provisionsfrei! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Stellplatz im Schweizer-Viertel
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| 5-Zimmer-Familiendomizil mit Terrassen , Tiefgaragenstellplatz und Concierge Service!
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Ein Wohntraum mit historischem Charme, Balkon und Garten
12163 Berlin
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| Ein Haus mit Garten und Kamin fußläufig (200m) zum Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Gepflegte Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Eiche
14469 Potsdam
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| Elegantes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und gehobener Ausstattung
15732 Schulzendorf
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| Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
14193 Berlin - Grunewald
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| Außergewöhnlich Gewerbe - Loft für kreative Ideen
12247 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Reihenmittelhaus
14167 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Luxus-Penthouse im Quartier Fünf Morgen als Investment - Bewohner mit lebenslangem Wohnrecht
14169 Berlin
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| Petite Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg
14482 Potsdam
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| Bezugsfertig: Modernes Reihenmittelhaus fußläufig zum Schwielowsee
14548 Caputh
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| Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse im Schweizer Viertel - PROVISIONSFREI
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| Exklusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Doppelhäuser mit Blick zum SCHARMÜTZELSEE
15526 Bad Saarow
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierungsbedürftiger Architekten-Bungalow aus den frühen 1960er Jahren in Düppel-Süd
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Historische Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe Golfplatz und Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Zuhause sein zwischen zwei Seen: Wohnhaus mit großem Garten in Grünheide (Mark)
15537 Grünheide
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| SELTENE GELEGENHEIT: Architekten-Bungalow erweiterbar auf ca. 120m² Wohnfläche oder Bungalow-Neubau
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Doppelhäuser mit Blick zum SCHARMÜTZELSEE
15526 Bad Saarow
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| "Aktuell noch vermietetes" attraktives Reihenendhaus mit Terrasse für Ihr Wohnglück in Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow - Kleinmachnow
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| Am Großen Wannsee: Architektenhaus mit Garten und traumhaftem Panorama über den Wannsee
14109 Berlin
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| Provisionsfrei! Attraktive 3,5 Zimmer-ETW in zentraler Zehlendorfer Lage mit Stellplatz
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Klassischer Landhausstil im Villenviertel von Wannsee
14109 Berlin
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| Ein Juwel in Berlins alter Mitte: Elegante Neubauwohnung mit Blick auf die Schinkel-Kirche
10117 Berlin
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| Exclusive Penthouse-Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Grunewald
14193 Berlin
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| Fussläufig Kudamm 3-Zimmer- Wohnung mit zwei Terrassen und Luxus-Einbauküche in den Rosengärten
10717 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Aktuell noch vermietet! 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia im Herzen von Schmargendorf
14199 Berlin
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierte 2,5 - Zimmer ETW fußläufig zum Schlachtensee
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Vermietete elegante Maisonette-Wohnung im vornehmen Nikolassee mit EBK und Garten
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Bayerisches Viertel Bezugsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon & Tiefgaragenstellplatz
10715 Berlin
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| Hochwertige Dreizimmer-ETW mit Tiefgarage und Süd-West-Terrasse in Dahlem befristet zum 31.12.2023
14195 Berlin - Dahlem
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| Einfach Einzigartig: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung fußläufig zum Jungfernsee
14469 Potsdam
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| Eigentumswohnung als Kapitalanlage in der Villenkolonie Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
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| Exklusive Wohnkultur im vornehmen Schmargendorf/Grunewald
14193 Berlin
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| Zehlendorfer Wohntraum: Exklusive Gartenwohnungen mit Marken-EBK und zwei Badezimmern
14195 Berlin
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| Bayerisches Viertel Bezugsfreie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon & Tiefgaragenstellplatz
10715 Berlin
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| Fußläufig zum Griebnitzsee und S-Bahn: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage
14482 Potsdam
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| Uniques City-Apartment mit extravaganter Note zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Helles, sanierte Studio-Apartment mit Fahrstuhl und Stellplatz - Provisionsfrei
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, fußläufig zur Schloßstraße
12163 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schlachtensee als Kapitalanlage
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in 1A Lage
14193 Berlin
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| Süd-Balkon und EBK: Bezugsfreie Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen Schmargendorf
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Charmante City-Altbauwohnung im begehrten Friedenau
14197 Berlin
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| Lage, Lage, Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus nahe Rathaus Schmargendorf!
14199 Berlin
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| Gepflegte 2-Zimmer ETW mit Schwimmbad fußläufig zum Dahlemer Messelpark
14195 Berlin - Zehlendorf
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| Rare Büro- oder Gewerbefläche in A-Lage zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Vermietete Eigentumswohnung im begehrten Friedrichshain
10247 Berlin
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| Modernes Mehrfamilienhaus unweit der Kaulsdorfer Seen
12623 Berlin - Bezirk Marzahn-Hellersdorf
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| Großes Baugrundstück mit Brunnen für Neubau mit BGF 340m² in Vogelsdorf - nahe Krummer See
15370 Vogelsdorf
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| Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
10117 Berlin
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| Baugrundstück im begehrten Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
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... und nun per Mietkauf doch an den Mann bzw. die Frau gebracht werden sollen.
Mietkauf-Objekte befinden sich erfahrungsgemäß oft in einer schlechten bzw. wenig begehrten Lage und/oder weisen starke Gebrauchsspuren auf und müssen saniert werden. Vor der Unterschrift unter den Vertrag gilt es also, sich folgende Frage zu stellen: Cui bono – zu Deutsch: Wem nützt es? Man könnte auch sagen: Warum bietet der Verkäufer das Objekt zum Mietkauf an, wo sind die Haken? Denn Traumhäuser werden in aller Regel nicht ...
... des Landgerichts Braunschweig Anspruch auf Minderung der Miete gegenüber dem Vermieter, wenn er durch eine andere Partei ständig in unzumutbarer Weise in Form von durchgehendem lautem Hundegebell gestört wird. Als betroffener Hundehalter hat man es in diesem Fall nicht nur mit der anderen Mietpartei sondern auch mit dem Vermieter zu tun. Gerade in Mietswohnungen sollten daher nach Möglichkeit keine Tiere gehalten werden, die sich gerne und häufig in lauter Weise Gehör verschaffen. Denn Probleme wegen Lärm tauchen dann nicht auf, ...
... einen Anspruch auf Erteilung dieser Erlaubnis. Denn ein Mieter möchte seinem Lebensgefährten in der Regel den Mitgebrauch an der Wohnung gestatten, um auf Dauer eine Lebensgemeinschaft zu bilden. Daher sind Lebensgefährten zwar immer noch "Dritte" im Sinne des Gesetzes, denen der Mieter nur mit Erlaubnis des Vermieters den Mitgebrauch an der Mietsache einräumen darf, aber Mieter haben einen Anspruch auf diese Erlaubnis.
Urteile des BGH
Dieser Anspruch ist im Mietvertrag inbegriffen. Denn eine private Wohnung ist der Rückzugsort jeden Menschen, in dem ...
... bei der Wohnungssuche. Mit dem Energieausweis für Wohngebäude können sich potentielle Neumieter einen Überblick über die Energiebilanz eines Hauses und die daraus resultierenden warmen Nebenkosten verschaffen.
Was ist der Energieausweis?
Der Energieausweis ist der energetische Steckbrief eines Hauses. Bereits ab 2009 wurde diese Nachweispflicht bei Neuvermietung, Verkauf oder Verpachtung eingeführt. Ab Mai 2014 muss im Rahmen der Energieeinsparverordnung (EnEV) dieser unaufgefordert vorgelegt werden. Neu ist auch, dass die Energiekennwerte eines Gebäudes bereits mit der Veröffentlichung eines Inserates angegeben werden müssen.
Mit dem Energieausweis ...
... letztlich kommt genau dieser Kunde zur Erkenntnis, dass er möglicherweise viel Zeit, und damit auch Geld und sicher Nerven gespart hätte, wenn er gleich zu einem Profi gegangen wäre.
Die Wohnungssuche dem Profi überlassen
Was ist dran daran, dass man gleich einen Makler kontaktieren und ihn um Unterstützung bitten sollte? Zunächst: Ein Makler, dessen tatsächliche Profession es ist, Wohnungen oder Häuser an Mietinteressenten zu vermitteln, kennt seinen Markt sehr genau. Er hat einen Überblick darüber, was es an Mietobjekten in bestimmten Stadtteilen ...
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