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| Renditestarkes hochwertig saniertes MFH - Mit AB und Baugenehmigung für weiteres Haus mit ca.230 WFL
12347 Berlin
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| VERKAUFT: TOP Lage in Kleinmachnow , 6 solide vermietete Wohneinheiten!
14532 Kleinmachnow
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| Grunewald: Wohnen wie im Schloß und mit Seeblick
14193 Berlin - Grunewald
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| Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
14195 Berlin
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| VERKAUFT: Rarität ! Modernes Zweifamilienhaus fussläufig Schlachtensee
14163 Berlin
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| Das besondere Domizil im Südwesten / Zehlendorf: Unser Familien-Zuhause über vier Etagen
14167 Berlin
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| Das besondere Domizil im Südwesten / Zehlendorf: Unser Familien-Zuhause über vier Etagen
14167 Berlin
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| Das besondere Domizil im Südwesten / Zehlendorf: Unser Familien-Zuhause über vier Etagen
14167 Berlin
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| Sehr gepflegtes, helles Reihenendhaus im beliebten Schweizer-Viertel - Provisionsfrei
12205 Berlin
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| Verkauft!: Großzügiges, lichtdurchflutetes Familiendomizil mit Kamin und hübschem Garten
14167 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Luxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
14193 Berlin - Grunewald
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| Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
14193 Berlin
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| Provisionsfrei! Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Stellplatz im Schweizer-Viertel
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| Zwischen Hansaplatz und Spree: Gewerbeeinheit für Praxis, Wohnen oder weitere Ideen
10555 Berlin
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| Komplett saniertes Reihenendhaus mit modernster Ausstattung & luxuriösem Wohnkomfort nahe JFK-School
14167 Berlin
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| Einfamilienhaus mit Kamin, Klimaanlage und Wärmepumpe - 2006 erbaut
14532 Kleinmachnow
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| 5-Zimmer-Familiendomizil mit Terrassen , Tiefgaragenstellplatz und Concierge Service!
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Mediterranes Wohngefühl nördlich vom Schloss Schönhausen: 5 Zimmer, Garten, Dachterrasse und EBK
13156 Berlin
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| Ein Wohntraum mit historischem Charme, Balkon und Garten
12163 Berlin
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| Ein Haus mit Garten und Kamin fußläufig (200m) zum Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Extravagante Architekten-Haushälfte in begehrter Villen-Lage Zehlendorfs mit Potenzial
14169 Berlin
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| Elegantes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und gehobener Ausstattung
15732 Schulzendorf
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| EXKLUSIVE & MODERNE DESIGNERVILLA AM SEE & NUR 250 METER ZUM GRIEBNITZSEE
14109 Berlin
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| Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
14193 Berlin - Grunewald
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| Verkauft: Residenz im Grunewald: Genießen Sie ein weitläufiges Wohnambiente in wertstabiler Lage
14193 Berlin
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| Reihenmittelhaus
14167 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| VERKAUFT! Familien-Domizil in Zehlendorf: Bulthaup-Küche, Garten und moderne Bäder
14167 Berlin
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| Petite Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg
14482 Potsdam
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| !Reserviert! DHH oder 2 separate Wohnungen möglich mit Garage in zentraler Lage von Teltow
14513 Teltow
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| Verkauft: Luxuriöse DHH in Dahlem mit eigenem Garten, Dachterrasse + TG Stellplatz
14169 Berlin
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| Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse im Schweizer Viertel - PROVISIONSFREI
12205 Berlin - Lichterfelde West
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| Exklusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierungsbedürftiger Architekten-Bungalow aus den frühen 1960er Jahren in Düppel-Süd
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Historische Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe Golfplatz und Scharmützelsee
15526 Bad Saarow
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| Wohnetage (aktuell noch 2 WE) in Gründerzeit - Stadtvilla mit Terrasse und Privatgarten
12277 Berlin
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| Zuhause sein zwischen zwei Seen: Wohnhaus mit großem Garten in Grünheide (Mark)
15537 Grünheide
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| Exklusives Domizil in bester Schlachtensee-Lage mit Gartenloggia
14129 Berlin
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| SELTENE GELEGENHEIT: Architekten-Bungalow erweiterbar auf ca. 120m² Wohnfläche oder Bungalow-Neubau
14165 Berlin - Zehlendorf
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| Doppelhäuser mit Blick zum SCHARMÜTZELSEE
15526 Bad Saarow
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| Seltene Gelegenheit! Bezugsfreie Luxus-Penthouse-Wohnung im feinstem Dahlem - Sauna & Klimaanlage
14195 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| !Reserviert! Charmante kleine DHH im beliebten Kleinmachnow mit Kamin
14532 Kleinmachnow
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| Verkauft: Wohnen auf einer Ebene, Bungalow zwischen Reiterhof Schenkenhorst und GolfRange Berlin-Großbeeren
14532 Stahnsdorf
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| VERKAUFT: Moderner Bungalow mit großem Garten zwischen See und Naturschutzgebiet
15834 Rangsdorf
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| PROVISIONSFREI - Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
12167 Berlin
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| VERKAUFT: Gepflegte Doppelhaushälfte im begehrten Grunewald (BJ 2013)
14193 Berlin
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| Architektenhaus mit Garten und traumhaftem Panorama über den Wannsee
14109 Berlin
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| PROVISIONSFREI Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
12167 Berlin
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| Provisionsfrei! Attraktive 3,5 Zimmer-ETW in zentraler Zehlendorfer Lage mit Stellplatz
14169 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Neuwertige Garten-Maisonette-Wohnung im begehrten Westend
14050 Berlin
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| Ein Juwel in Berlins alter Mitte: Elegante Neubauwohnung mit Blick auf die Schinkel-Kirche
10117 Berlin
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| Exclusive Penthouse-Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Grunewald
14193 Berlin
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| Fussläufig Kudamm 3-Zimmer- Wohnung mit zwei Terrassen und Luxus-Einbauküche in den Rosengärten
10717 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Aktuell noch vermietet! 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia im Herzen von Schmargendorf
14199 Berlin
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| Exclusive Wohnung vis á vis dem Berliner Grunewald
14195 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Sanierte 2,5 - Zimmer ETW fußläufig zum Schlachtensee
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Vermietete elegante Maisonette-Wohnung im vornehmen Nikolassee mit EBK und Garten
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| RESERVIERT: Rohdiamant nahe Ku´damm mit Balkon - Sondernutzungsrecht an 36m² großem Keller
10707 Berlin
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| !!!! RESERVIERT!!!! Einzigartiges Dachgeschoss-Maisonette-Unikat fußläufig zum Ku´damm
10629 Berlin
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| Hochwertige Dreizimmer-ETW mit Tiefgarage und Süd-West-Terrasse in Dahlem befristet zum 31.12.2023
14195 Berlin - Dahlem
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| Einfach Einzigartig: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung fußläufig zum Jungfernsee
14469 Potsdam
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| VERKAUFT!!!! Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Rheingauviertel
14197 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| Zehlendorfer Wohntraum: Exklusive Gartenwohnungen mit Marken-EBK und zwei Badezimmern
14195 Berlin
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| Architekten-Dachgeschoss-Loft mit Terrasse, Kamin und 2 Pkw-Stellplätzen
14193 Berlin
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| Bezugsfrei nach Kauf: gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
14165 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| VERKAUFT: Exklusive Wohnkultur im vornehmen Schmargendorf/Grunewald
14193 Berlin
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| Verkauftt: Reihenendhaus mit großem & sehr gepflegtem Garten im grünen Zehlendorf mit extra Garage
14165 Berlin
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| Exklusive Gartenwohnung mit XXL-Loggia, Marken-EBK, Wohlfühl-Bädern und 2 TG-Stellplätzen
14195 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems - 3 Zimmer
14169 Berlin
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| Grunewalder Wohntraum: Villenetage im ehemaligen Direktorenhaus mit viel Gestaltungspotenzial
14193 Berlin
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| Wohnglück in Zehlendorf mit Terrasse & Garten Kamin, Sauna und hochwertiger Ausstattung (Maisonette)
14167 Berlin
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| Fußläufig zum Griebnitzsee und S-Bahn: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage
14482 Potsdam
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| Uniques City-Apartment mit extravaganter Note zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Gepflegte Gründerzeit-Wohnung mit Balkon im beliebten Bötzowviertel, aktuell vermietet
10407 Berlin
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| Helles, sanierte Studio-Apartment mit Fahrstuhl und Stellplatz - Provisionsfrei
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, fußläufig zur Schloßstraße
12163 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Verkauft: Schöne DG-Wohnung, Fahrstuhl und großer Süd-Terrasse! TOP- Investment!
14197 Berlin
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| Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Schlachtensee als Kapitalanlage
14129 Berlin - Bezirk Steglitz-Zehlendorf
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| Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in 1A Lage
14193 Berlin
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| Süd-Balkon und EBK: Bezugsfreie Moderne 2-Zimmer-Wohnung im grünen Schmargendorf
14199 Berlin - Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
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| Charmante City-Altbauwohnung im begehrten Friedenau
14197 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems - 2 Zimmer
14169 Berlin
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| Lage, Lage, Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus nahe Rathaus Schmargendorf!
14199 Berlin
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| Verkauft: Bezugsfreier Wohntraum: Großzügiges 2-Zimmer-Appartement mit Privatgarten in Dahlem
14195 Berlin
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| Gepflegte 2-Zimmer ETW mit Schwimmbad fußläufig zum Dahlemer Messelpark
14195 Berlin - Zehlendorf
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| Rare Büro- oder Gewerbefläche in A-Lage zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel
10117 Berlin - Mitte
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems 2 Zimmer
14169 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems - 2 Zimmer
14169 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems
14169 Berlin
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| Provisionsfrei - Neubauprojekt Idyllisch gelegen im schönen Villenviertel Dahlems 2 Zimmer
14169 Berlin
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| Altbau fußläufig zum Schäfersee - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia
13407 Berlin
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| Attraktives 2-Zimmer-Nest in Zehlendorf mit moderner Ausstattung und großem Balkon
14167 Berlin
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| Vermietete Eigentumswohnung im begehrten Friedrichshain
10247 Berlin
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| Modernes Mehrfamilienhaus unweit der Kaulsdorfer Seen
12623 Berlin - Bezirk Marzahn-Hellersdorf
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| Absolute TOP Lage am neuen Schloss-Kronprinzengärten in Mitte
10117 Berlin
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| Erschlossenes schönes Baugrundstück - 200m vom Scharmützelsee - Provisionsfrei
15526 Bad Saarow
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... sind die Haken? Denn Traumhäuser werden in aller Regel nicht zum Mietkauf angeboten, sondern meistbietend auf dem freien Markt direkt weiter verkauft. Nachdem die Immobilie gründlichst auf Mängel untersucht wurde, sollte der Käufer dasselbe mit dem Kaufvertrag machen. Bestenfalls lässt er sich von einem erfahrenen Notar beraten. Übrigens sollten mindestens 80 % der Miete zur Tilgung auf die Kaufsumme angerechnet werden, anderenfalls machen die Käufer ein Verlustgeschäft.
Fazit
Wer unbedingt ein eigenes Häuschen haben möchte, aber wenig Geld oder eine schlechte Schufa ...
... muss er zwei Dinge berücksichtigen:
1. Er darf nicht grundlos kündigen. Das bedeutet, dass eine Kündigung durch den Vermieter einen gesetzlich anerkannten Kündigungsgrund braucht. Ein Grund können grobe Verstöße gegen den Vertrag oder das Nichtzahlen der Miete sein. Einem Vertragstreuen Mieter, der seinen Pflichten anstandslos nachkommt, darf allerdings nur in bestimmten Ausnahmefällen die Kündigung ausgesprochen werden. Das bedeutet: Der Vermieter darf bei Eigenbedarf kündigen, wenn der Wohnraum für die Familie benötigt wird. Hier sollte der Mieter prüfen, ob dies tatsächlich der ...
... im Detail hat: Nettokaltmiete, Nebenkosten, Wohnlage, Ausstattung – das sind nur einige der Punkte, die er vor der Suche abklärt. Der Makler steht an der Schnittstelle zwischen dem Wohnungssuchenden und dem Vermieter. Er kann also sehr gut einschätzen, wo es lohnt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Des Weiteren: Was oft unterschätzt wird, ist der Zeitfaktor. Versucht ein Mietinteressent ohne professionelle Hilfe den Markt zu ergründen, kann er oftmals nur die Informationen gewinnen, die er in der Annonce findet oder aber nach einem ...
... verwendet. In der Regel wird der Nominalzins für die komplette Kreditlaufzeit festgelegt. Der Effektivzins setzt sich wiederum aus den anfallenden Gebühren, dem Nominalzins und den Nebenkosten zusammen. Wenn diese Kosten berücksichtigt werden, dann steigt die eigentlich Belastung pro Jahr um ca. 2 bis 3 Prozent. Trotzdem sind im Effektivzins noch nicht alle Kosten enthalten, die beim Kredit entstehen. So kann sich der Effektivzins innerhalb der Laufzeit in der Höhe verändern. Der Darlehensauslauf und der Effektivzins eignen sich zum Vergleich von ...
... erste Eindruck ist beim Einzug in das neue Heim besonders wichtig, aber selbstverständlich ist es damit nicht getan. Als neuer Mieter sollte man sich besonders rücksichtsvoll verhalten. Insbesondere sollten Belästigungen durch Lärm oder Geruch in den ersten Monaten möglichst vermieden werden. Lassen sich solche Umstände jedoch gar nicht verhindern, sollte vorher ein ausgiebiges Gespräch mit den Anwohnern geführt werden und gegebenenfalls eine Entschuldigung mit einem kleinen Präsent für die Nachbarn folgen.
Beim Einzug
Der Einzug ist meist stressig und anstrengend. Jedoch sollte ...
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