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| VERKAUFT - Vermietetes 2 Familienhaus mit Anbau und insgesamt 4 Wohneinheiten
64347 Griesheim
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| VERKAUFT - Zwei Häuser zum Preis von Einem in Erzhausen
64390 Erzhausen
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| VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus
mit Sauna und Schwimmbad
64289 Darmstadt
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| VERKAUFT - Einziehen und Wohlfühlen! Saniertes Reihenhaus mit 5 Zimmern und Garage
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus
mit viel Potenzial
64331 Weiterstadt
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| VERKAUFT - Vermietetes 2-Familienhaus in guter Lage von Pfungstadt
64319 Pfungstadt
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| VERKAUFT - Barrierearme 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Gemütliches Reihenhäuschen mit viel Potential in Darmstadt-Bessungen
64295 Darmstadt
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| VERKAUFT - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Pfungstadt
64319 Pfungstadt
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| VERMIETET - Großzügige 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung im Süden von Pfungstadt
64319 Pfungstadt
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| VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus in Seeheim
64342 Seeheim-Jugenheim
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| VERMIETET - 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bessungen
64285 Darmstadt
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| Darmstadt - Schicke 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung direkt an der Orangerie in Bessungen
64285 Darmstadt
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| Freistehendes, barrierearmes Einfamilienhaus in Griesheim
64347 Griesheim
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| VERKAUFT - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit groooßem Balkon in Seeheim
64342 Seeheim-Jugenheim
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| Mittendrin und doch ganz ruhig! Wohnen am Theater in Darmstadt
64283 Darmstadt
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| VERKAUFT - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Eberstadt
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trebur-Astheim
65468 Trebur / Astheim
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| VERMIETET - Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin
64291 Darmstadt
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| VERMIETET - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Nieder-Ramstadt
64367 Mühltal
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| VERMIETET - Schicke 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Komponistenviertel
64287 Darmstadt
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| VERMIETET - Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung
mit Balkon in Weiterstadt-Kernstadt
64331 Weiterstadt
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| VERMIETET - Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung
mit Wintergarten und Kamin
64291 Darmstadt
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| VERKAUFT - Schicke Dreizimmerwohnung mit Balkon in Eberstadt
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Eberstadt
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Schön aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Astheim
65468 Trebur / Astheim
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| VERMIETET - Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin
64291 Darmstadt
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| VERMIETET - Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Griesheim
64347 Griesheim
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| VERMIETET - Großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss-
Wohnung im beliebten Martinsviertel
64289 Darmstadt
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| VERKAUFT - 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf
64297 Darmstadt
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| VERKAUFT - Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Griesheim
64347 Griesheim
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| VERMIETET - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Herrngarten
64289 Darmstadt
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| VERKAUFT - Provisionsfrei für den Käufer: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Garten und 2 Terrassen
64367 Mühltal
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| VERKAUFT - 2-Zimmer-Wohnung
mit Balkon mitten in Griesheim
64347 Griesheim
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| Pfungstadt - Helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. OG in Pfungstadt - VERKAUFT
64319 Pfungstadt
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| VERMIETET - Vollständig sanierte 2 Zimmerwohnung in Stockstadt /Rhein
64589 Stockstadt am Rhein
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| VERKAUFT - Schickes 2-Zimmer Appartement in Eberstadt
64297 Darmstadt
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| VERMIETET - Schicke 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in bester Lage von Seeheim
64342 Seeheim-Jugenheim
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| VERKAUFT - Sonniges City-Apartment mit großer Dachterrasse
64283 Darmstadt
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| VERKAUFT - Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potential in DA-Heimstättensiedlung
64295 Darmstadt
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| VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
64367 Mühltal
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| VERKAUFT - Schicke Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf im Griesheimer Süden
64347 Griesheim
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| Lukratives Baugrundstück in attraktiver Lage von Seeheim
64342 Seeheim-Jugenheim
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... an dem Versuch, das Kinderzimmer auf einer anderen Etage als das Wohnzimmer oder Elternschlafzimmer unterzubringen. Bewohnen die Kinder die andere Etage, könnte es sein, dass sie ihr Zimmer nicht annehmen. Auch die Kosten für Miete oder Kauf sind natürlich höher als bei Wohnungen auf einer Hausebene.
Viele Maisonette Wohnungen sind großzügig, aber offen geschnitten. Bei Familienzuwachs kann es somit zu einem Problem anhand fehlender Räumlichkeiten, trotz einer ...
... das leidige Problem mit dem Eigenkapital nur nicht im Wege stünde.
Eigenkapital – woher nehmen?
Aber woher soll das Kapital kommen? Nach dem abgeschlossen Studium im ersten, festen Job hatte der Absolvent noch keine Möglichkeit, Kapital anzusparen. Selbst nach vielen Jahren fleißiger Arbeit liegt das Eigenkapital nicht einfach auf der sprichwörtlichen hohen Kante. Ein Bausparvertrag wurde nicht abgeschlossen oder er steht noch nicht zur Zuteilung bereit. Dennoch gibt ...
... Jahren.
Was passiert, wenn andere Fristen gelten?
Die gesetzlichen Regelungen gelten oftmals nicht für Einliegerwohnungen oder für Zweifamilienhäuser, in denen der Vermieter selbst wohnt. Hier darf der Vermieter jederzeit kündigen. Oft ist dies auch in einem Untermietverhältnis möglich. Gerade bei möblierten Zimmern kann es zu gesonderten Mietverhältnissen kommen. Der Vermietersollte den Mieter allerdings vor Vertragsabschluss darüber informieren und dies auch schriftlich fixieren.
Außerdem gibt es bei Zeitmietverträgen andere Regelungen. ...
... in der Wohnung der Hauptmieter und wer der Untermieter ist. Der Hauptmieter schließt den Mietervertrag mit dem Vermieter. Die restlichen Bewohner schließen sich dem Hauptmieter an und sind in dem Fall Untermieter. Natürlich ergeben sich daraus einige Vor- und Nachteile. Schließlich muss der Hauptmieter vertraglich haften. Das bedeutet, dass er eigentlich für alle Dinge, die in der Wohnung passieren und kaputt gehen, gerade stehen muss.
Der Vermieter ...
... fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. Grundsätzlich sollten diese Kosten großzügig kalkuliert werden. Beachtet werden muss natürlich auch, dass das neue Haus eingerichtet werden muss. Eine neue Küche schlägt zum Beispiel drastisch zu Buche.
5. Laufende Kosten unterschätzen
Wer sein Haus endlich sein Eigen nennen darf, ist mit dem Zahlen noch längst nicht fertig. So fallen ...
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