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Was darf der Vermieter und was nicht? ... Höhe von drei Nettokaltmieten gehört zum Vermieterrecht.
2. Mieterhöhung
Der Vermieter hat das Recht, die Miete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Dabei orientiert sich die Höhe der Miete am jeweiligen Mietspiegel. Für die sachgemäße Begründung einer Mietpreiserhöhung kann der Vermieter auch das Gutachten eines Sachverständigen oder die Preise von drei Vergleichswohnungen – natürlich zu einer ortsüblichen Miete – heranziehen. Die Ankündigung zur Mieterhöhung muss stets schriftlich erfolgen, zudem darf sich die Miete ... | Wie man eine Finanzierung ohne Eigenkapital stemmt ... zukünftige Hausbesitzer muss sich die Rückzahlung leisten können und darf in der Vergangenheit kein säumiger Zahler gewesen sein.
Die richtige Bank finden
Das Internet ist voll von Vermittlern, die sich einer Zielgruppe annehmen. Zum Beispiel den Interessenten von Häusern und Wohnungen, die nicht über das meist erforderliche Eigenkapital verfügen. Diese Vermittler ahnen bereits, dass die eigene Hausbank dem Käufer ein "Nein" ausgesprochen hat. Jeder Vermittler erhält eine Provision von der Bank, die ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... sparsame Mieter oder längere Abwesenheit der Bewohner können die Verbrauchswerte günstiger erscheinen lassen, als sie es tatsächlich sind.
Einen genaueren Aufschluss über die Energiekennwerte geben die sogenannten bedarfsorientierten Energieausweise. Zu ihrer Berechnung werden alle energetisch relevanten Gegebenheiten einbezogen wie Wärmedämmung, Wirkungsgrad von Heizkessel und Umwälzpumpe usw. Daher sind die nach diesen Kriterien ausgestellten Energieausweise verbrauchsunabhängig und bilden den künftigen Energiebedarf besser ab.
Der Gesetzgeber gesteht dem Verkäufer oder Vermieter weitgehende Wahlfreiheit hinsichtlich ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... Vorstellungen der Mietinteressent im Detail hat: Nettokaltmiete, Nebenkosten, Wohnlage, Ausstattung – das sind nur einige der Punkte, die er vor der Suche abklärt. Der Makler steht an der Schnittstelle zwischen dem Wohnungssuchenden und dem Vermieter. Er kann also sehr gut einschätzen, wo es lohnt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Des Weiteren: Was oft unterschätzt wird, ist der Zeitfaktor. Versucht ein Mietinteressent ohne professionelle Hilfe den Markt zu ergründen, kann er oftmals nur ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... dass der Nachbar einfach durch den Vorgarten spazieren darf. Des Weiteren sollte der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem Bereich verschätzen sich viele. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. Grundsätzlich sollten diese ... |
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Wohnungssuche Germering
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Germering. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| "Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon: zentrumsnah und ruhig"
4 Zi. 82110 Germering
Bj: 1971 Kp: 490.000,- € | | |   | | | | Betreutes Wohnen in 2 Zi. Wohnung in Germering
2 Zi. 82110 Germering
Bj: 1998 Kp: 460.000,- € | | | | | | | Käuferprovisionsfrei: NUR FÜR ANLEGER! Erdgeschosswohnung mit Wintergarten nähe Germeringer See
3 Zi. 82110 Germering
Bj: 1962 Kp: 399.000,- € | | | | | |
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| *Moderne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Germering*
3 Zi. 82110 Germering
Bj: 1964 Kp: 398.000,- € | | | | | | | Sopart Immobilien - Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung - sehr gute Lage in Germering-Unterpfaffenhofen
2,50 Zi. 82110 Germering
Bj: 1968 Kp: 365.000,- € | | | | | | | Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit exklusiver Ausstattung und zwei sonnigen Balkonen
2,50 Zi. 82110 Germering
Bj: 1961 Kp: 350.000,- € | | | | | | | 3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
3 Zi. 82110 Germering - Germering
Bj: 1967 Kp: 350.000,- € | | | | | |
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