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| Tipps |
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Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert ... wenn der Makler extra für ihn die Zustimmung des Vermieters eingeholt hat. Hat der Makler den Vermieter schon wegen eines anderen Auftrags kontaktiert, sodass ihm die Wohnung bereits bekannt ist, kann er vom zweiten Interessenten keine Provision mehr verlangen.
Dies gilt ebenso, wenn der Mietinteressent ihn direkt beauftragt hat. Für den Immobilienmakler ist das ein Problem, da er die Wohnungen in der Regel mehreren potentiellen Mietern zeigen möchte. Letztendlich besteht durch ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... auch die Mieter können sich gestört oder gar belästigt fühlen, z.B. durch ständige Kontrollen oder Ermahnungen. Im Prinzip können hier alle typischen Nachbarschaftsstreits entstehen. Mit dem Unterschied, dass Mieter und Vermieter, zumindest bis zu einem gewissen Grad, miteinander klarkommen müssen.
Für klare Verhältnisse sorgen
Um ein gutes und gesundes Miteinander gewährleisten zu können, sollten Mieter und Vermieter von Anfang an einiges beachten. Ganz wichtig sind hier klare Regelungen und Abgrenzungen. Wer hat ... | Für ein gutes Miteinander: Die Nachbarschaft ... geführt werden und gegebenenfalls eine Entschuldigung mit einem kleinen Präsent für die Nachbarn folgen.
Beim Einzug
Der Einzug ist meist stressig und anstrengend. Jedoch sollte man trotzdem versuchen, zu den neuen Nachbarn freundlich zu sein und sie nach getaner Arbeit eventuell zur Besichtigung der neu eingerichteten Wohnung einzuladen. Für die Anwohner gilt indessen, dass sie eventuell ihre Hilfe anbieten sollte. Falls beide Seiten eher weniger Kontakt wünschen, sollte zumindest eine Willkommensheißung oder ... | Die eigene Immobilie selbst verkaufen? ... nicht verkauft werden kann. Ein dauerhaft zu hoch angesetzter Preis schadet ebenfalls, denn je länger sich ein Haus auf dem Markt befindet, desto mehr verliert es an Wert. Das hat psychologische Gründe: Potenzielle Käufer werden immer annehmen, dass mit dem Haus etwas Gravierendes nicht stimmt, es eklatante Mängel aufweist, je länger dieses angeboten wird, ohne dass ein Verkauf zustande kommt. Ein solches Ergebnis ist nur sehr schwer wieder auszubügeln – ... | Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug ... werden, ob der Zustand in Ordnung ist oder ob Mängel vorhanden sind. Dabei sollte sehr akribisch vorgegangen werden. Folgende Punkte sollten unbedingt überprüft werden:
Befindet sich die Wohnung in einem besenreinen Zustand?
Wurde fachgerecht renoviert?
Wie ist der Zustand der Fenster? Sind diese frisch gestrichen?
Lassen sich alle Fenster und Türen problemlos öffnen und schließen?
Gibt es Schäden an den Fußböden oder Wänden?
Sind Fliesen angebohrt? Falls ja: Anzahl der Bohrlöcher festhalten und wo genau die ... |
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Wohnungssuche Traunreut
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
| Schöne, helle 2,5 Zimmer klimatisierte Dachgeschoßwohnung
2,50 Zi. 83301 Traunreut
Bj: 1996 Kp: 236.000,- € | | |   | | | | Ihr Investment in Traunreut: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Langzeitmietern
3,50 Zi. 83301 Traunreut
Bj: 1974 Kp: 198.000,- € | | | | | | | Stabile Rendite: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Traunreut
3,50 Zi. 83301 Traunreut
Bj: 1974 Kp: 178.000,- € | | | | | |
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