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Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... kurz und bündig auf den Punkt bringen. Zwei Formen des Mietkaufs werden unterschieden. Die klassische Variante sieht vor, dass der Käufer das Objekt zunächst mietet und sich verpflichtet, dieses nach Ablauf einer bestimmten Frist zu kaufen. Die in der Zwischenzeit gezahlte Miete wird dabei zum Teil auf den Kaufpreis angerechnet, ein anderer Teil wiederum gilt als Zinszahlung. Der Zins wird fällig, da es sich bei der Miete im Grunde um ... | Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon ... aus gesundheitlichen Gründen. Immerhin erfüllt es in Deutschland den Tatbestand der Körperverletzung, wenn ein Raucher einem Nichtraucher seinen Qualm ins Gesicht pustet. Allerdings sollten Nichtraucher auch berücksichtigen, dass das Rauchen für den Raucher immerhin eine Sucht darstellt und er dieser nachgehen darf, solange er es für sich selbst als richtig erachtet.
Im vorliegenden Fall hatte der rauchende Mieter keine andere Gelegenheit als den Balkon für seinen Tabakgenuss zu nutzen. Fakt ist, ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... zu vereinbaren.
Des Weiteren: Was oft unterschätzt wird, ist der Zeitfaktor. Versucht ein Mietinteressent ohne professionelle Hilfe den Markt zu ergründen, kann er oftmals nur die Informationen gewinnen, die er in der Annonce findet oder aber nach einem Telefonat herausbekommt. Der Makler hat vorher bereits anhand des intensiven Gespräches mit dem Kunden zum Beispiel mehrere Objekte herausgesucht, die für ihn infrage kämen. Selbst wenn dann nicht die passende Wohnung oder das ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... die Mieter auf der sicheren Seite sind.
Doppelbelastung vermeiden
Was aber nun, wenn man nicht weiß, wann der Umzug stattfinden soll? Wie und wann soll dann die Wohnung gekündigt werden? Dies sind gute und berechtigte Fragen. Eventuelle Überschneidungen können die neuen Hausbesitzer unter Umständen teuer zu stehen kommen. Denn dann kann es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die Rate für das neue Haus leisten müssen. ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... werden. Werden bei dem Bohren oder Dübeln Fliesen beschädigt, muss der Vermieter diese ersetzen. Hat der Mieter bei seinen Renovierungsarbeiten allerdings ungewöhnlich viele Fliesen zerstört, muss er selbst für den entstandenen Schaden aufkommen.
Was ohne Nachfragen nicht erlaubt ist
Neben den Dingen, die auch ohne ein vorheriges Nachfragen erlaubt sind, gibt es auch Veränderungen, die der Genehmigung des Vermieters bedürfen. Dazu gehört unter anderem, eine Wand zu ziehen. Denn dies würde die ... |
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