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| Tipps |
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Zuviel Lärm im Haus: Was tun? ... Renovierungsarbeiten im Haus lassen sich ohne ein bestimmtes Maß an Lärm nicht bewerkstelligen. Bei solchen Arbeiten kommt es aber in entscheidendem Maße darauf an, dass die gesetzlichen Ruhezeiten eingehalten werden. Anderenfalls ist auch diese an sich notwendige Erzeugung von Lärm im konkreten Fall unzulässig.
Im privaten Rahmen sind häufig Partys der Anlass, sich über die Ruhestörung durch andere Mietparteien zu beschweren. Sofern eine direkte Ansprache keine Ergebnisse zeitigt, ist die Einschaltung ... | Wenn der neu Lebensgefährte in die Wohnung einziehen möchte ... wohnenden Personen berechnet werden. Im Mietvertrag einigen sich Mieter und Vermieter über die Art und Weise dieser Nebenkostenabrechnung. Vertragspartner eines Mietvertrages sind immer der oder die Hauptmieter und der Vermieter. Auch die Kinder der Mieter haben einen Anspruch darauf, in der gemieteten Wohnung zu leben. Die Familie des Mieters muss ein Vermieter in der vermieteten Wohnung dulden. Auch die Kinder, die zur Welt kommen, gehören zur Familie des Mieters dazu.
Jede ... | Immobilienerwerb im Ausland ... Spanien gilt bereits ein mündlich geschlossener Vertrag – ganz ohne notarielle Beurkundung – als rechtskräftig. Es kann teuer werden, wenn man da wieder aussteigen möchte, weil man die mündlich getroffene Vereinbarung möglicherweise als unverbindlich angesehen hat. Obwohl es in Frankreich sogar regional unterschiedliche Regelungen gibt, gilt doch generell ein Vorvertrag als verbindlich, diesem folgt der notariell beglaubigte Kaufvertrag. In Portugal ist die Eintragung im Grundbuch nicht an den Eigentumserwerb gekoppelt, ... | Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug ... Garage leergeräumt?
Im Übergabeprotokoll sollte außerdem die Art und Anzahl der ausgehändigten Schlüssel festgehalten werden. Zu guter Letzt gehören noch die aktuellen Zählerstände für Wasser, Gas und Strom in das Protokoll.
Sowohl Mieter als auch Vermieter erhalten dann jeweils ein Exemplar des von beiden Parteien unterschrieben Übergabeprotokolls. Musterprotokolle sind eine gute Hilfe, um den Zustand der Mietwohnung zu erfassen.
Wann und wo sollte protokolliert werden?
Ein Übergabeprotokoll sollte beim Ein- und Auszug angefertigt werden. ... | Wenn die Nebenkosten Nachzahlung nicht nachvollziehbar ist ... der Mieter allerdings merkt, dass eine Nachzahlung zu hoch oder gar unübersichtlich ist, können alle Fakten direkt vom Vermieter angefordert werden. Der Vermieter ist somit dazu verpflichtet, dem Mieter eine ausführliche Auskunft über alle Ausgaben zu geben und ihm zu belegen, weshalb der Mieter nachzahlen muss. Sollte der Mieter eine Nachzahlung erhalten, die dazu auch noch gerechtfertigt ist, darf der Vermieter die Nebenkosten sogar erhöhen. Trotzdem lohnt es sich, genau ... |
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