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Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert ... “Bestellerprinzip” in Kraft. Seitdem muss die Kosten für den Makler derjenige übernehmen, der ihn auch beauftragt hat. Die Regelung erscheint zunächst gerecht. Die Tücke liegt aber wie so oft im Detail.
Hohe Maklerprovisionen belasten Mieter
Bisher mussten Mieter für die Leistungen der Immobilienmakler aufkommen. Die Voraussetzung war lediglich, dass der Mieter im Vorfeld darüber informiert wurde, welche Provision auf ihn zukommt. Für Vermieter war dies sehr nützlich, denn sie engagierten einen Immobilienmakler, ... | Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... Zudem vermieten nur wenige private Vermieter ihre Wohnungen direkt, sondern wickeln das gesamte Prozedere in der Regel über einen Makler ab. Es kann sich also lohnen, sich an einen guten Makler zu wenden – dann ist die Wohnungssuche meist schneller von Erfolg gekrönt, als wenn man sich auf eigene Faust auf die Suche macht.
Wichtige Tipps für eine erfolgreiche Wohnungssuche
Um den Mietvertrag für eine der begehrten Traumwohnungen unterschreiben zu können, sollte ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter ... Farb- und Werteskala deutlich gekennzeichnet. Bei den neuen, ab Mai 2014 ausgestellten Energieausweisen wird das Wohngebäude einer Energieeffizienzklasse zugeordnet, wie sie schon bei der Beurteilung des Energieverbrauchs von Elektrogeräten herangezogen wird. Je nach Gebäudezustand und dem dazugehörigen Energiebedarf reicht die Skala von A+ (sehr geringer, unterdurchschnittlicher Energieverbrauch) bis H (sehr hoher, überdurchschnittlicher Energieverbrauch). Mit Hilfe dieser einfachen Skala ist dem Mieter ein brauchbares Werkzeug in die Hand gegeben, um einen ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... Miete als auch die Rate für das neue Haus leisten müssen. Dies kann zu finanziellen Engpässen und Problemen führen. Ein Umstand, der nach Möglichkeit vermiede werden sollte.
Individuelle Menschen – individuelle Lösungen
Was aber tun, wenn nicht genau abzusehen ist, wann das Haus bezugsfertig sein wird? Wer es sich leisten kann, kann sich natürlich etwas Freiraum verschaffen, indem die Wohnung einfach einen Monat später gekündigt wird. So kann es zwar zu Überschneidungen ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... können dazu führen, dass der Nachbar einfach durch den Vorgarten spazieren darf. Des Weiteren sollte der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem Bereich verschätzen sich viele. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. ... |
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