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Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... Die sogenannte Farbwahlklausel bezieht sich auf den Zeitpunkt der Rückgabe der Mietwohnung. Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 22.10.2008 – Az: VIII ZR 283/07 geurteilt, dass diese Klausel zulässig ist.
Besonders beim Renovieren fest eingebauter Gegenstände, wie beispielsweise der Heizung, sollten Mieter darauf achten, dass die Arbeiten vernünftig ausgeführt werden. Sind die Heizungen bei Auszug nicht in einem ordentlichen Zustand, kann der Vermieter die Wohnungsübergabe verweigern und Nachbesserung fordern. Die ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... es eventuelle Nachmieter und gibt es hier Entgegenkommen oder Verhandlungsmöglichkeiten? Alles Fragen, die ein individuelles Gespräch klären und beantworten kann. Hier gilt es, so früh wie möglich auf den Vermieter zuzugehen, um eventuelle Probleme zu besprechen und Lösungen zu finden.
Ist der Vermieter jedoch zu keinerlei Verhandlungen und Kompromissen bereit, und ist das Bauende gar nicht abschätzbar, so sollte geklärt werden, ob im Fall der Fälle die Möglichkeit besteht, bei der ... | Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug ... an diesem Tag gemacht wurde. Das ist deshalb wichtig, da es eine Leichtigkeit ist, den Datumsstempel einer digitalen Kamera zu manipulieren.
Was sind die Vorteile eines Übergabeprotokolls?
Ein Übergabeprotokoll schafft Klarheit. Wird zum Beispiel beim Auszug vom Vermieter ein Mangel festgestellt, der schon beim Einzug in die Wohnung vorhanden war, kann der Mieter anhand des Übergabeprotokolls beweisen, dass er den Mangel nicht während der Mietzeit verursacht hat. Das gilt auch für die ... | Worauf Bauherren bei der Finanzierung achten sollten ... nicht zwangsweise eine hohe Summen an Eigenkapital zur Verfügung stehen. Wer über Banken, Sparkassen und Bausparkassen finanzieren möchte, sollte sich nicht von der einen oder anderen Absage entmutigen lassen und sich immer vor Augen halten, dass man als Antragsteller eines Kredites und auch später als Kreditnehmer kein Bittsteller, sondern ein gleichwertiger Partner ist, an dem die Bank gutes Geld verdient. Diesen Profit kann man der eigenen Hausbank verschaffen, man muss ... | Der Altbau: Typische Mängel der verschiedenen Baujahre ... Einbau von Toiletten mit Tonnen, Spül- oder Grubensystem
Gebäude von 1845 – 1950
In dieser Zeit waren Wohnraum und Baumaterial bedingt durch den Zweiten Weltkrieg sehr knapp. Aus dem Material, das man damals in den Ruinen fand, wurden Beton hergestellt und Häuser gebaut. Diese Gebäude sind statisch gut aufgestellt, haben jedoch einen sehr einfachen Standard.
Typische Eigenschaften und Probleme:
Streifenfundamente aus Stampfbeton mit Ruinenschutt
für die Wände wurden gereinigte Ziegelsteine von kaputten Häusern benutzt
Dachstühle aus ... |
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
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