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Warum die Maisonette Wohnung so beliebt ist ... Temperaturunterschiede zwischen den Etagen wünscht. Auch für Familien, vor allem mit kleinen Kindern, bietet eine Maisonette nur wenig Perspektive und scheitert bereits an dem Versuch, das Kinderzimmer auf einer anderen Etage als das Wohnzimmer oder Elternschlafzimmer unterzubringen. Bewohnen die Kinder die andere Etage, könnte es sein, dass sie ihr Zimmer nicht annehmen. Auch die Kosten für Miete oder Kauf sind natürlich höher als bei Wohnungen auf einer Hausebene.
Viele Maisonette Wohnungen sind großzügig, aber offen geschnitten. ... | Hilfe vom Mieterschutzbund ... ist teilweise sehr kompliziert und beinhaltet viele Paragraphen.
Hier setzt der Mieterschutzbund an, denn die Mitarbeiter kennen sich bestens im Dschungel des Mietrechts aus. Dem Mieter wird nach Beitritt auch bei einem schon bestehenden Problem bzw. Konflikt geholfen. Der Mieterschutzbund unterstützt den Mieter direkt nach dem Beitritt. Die allermeisten Probleme und Konflikte werden außergerichtlich geklärt. Wenn man einen Mietvertrag vor dem Abschluss überprüfen möchte, kann der Mieterschutzbund dabei behilflich sein und Tipps geben. Bei Problemen übernimmt ... | Zuviel Lärm im Haus: Was tun? ... äußeren Faktoren meist ohnehin deutlich höher ist, führt eine zusätzliche Belastung schnell zu langwierigen Streitigkeiten. Wie aber geht man mit diesem Problem vernünftiger Weise um?
Die verwaltungsrechtliche Seite des Lärms
Von der rechtlichen Seite her muss das Problem von zwei Seiten beleuchtet werden. Zum einen stellen bestimmte Formen von Geräuschen eine Ordnungswidrigkeit nach § 117 OWiG dar. Unzulässig ist Lärm dann, wenn er ohne berechtigen Anlass verursacht wird und zudem vermeidbar und unzulässig ist. Bestimmte Reparatur- und ... | Als Mieter Haustiere halten? ... Haustiere verursachen können. So fahren beispielsweise Katzen besonders gerne an allen möglichen Orten ihre Krallen aus, was schnell mal dazu führen kann, dass wertvolle Holztüren oder Schränke beschädigt werden. Die Frage, wer die Kosten für die Renovierung solcher Schäden übernimmt, tritt spätestens bei dem Auszug auf. Viele Haustierbesitzer gehen davon aus, dass ihre Haftpflichtversicherung die Kosten für die Reparaturen solcher Schäden übernehmen würde. Dem ist jedoch nicht immer so. Denn die Haftpflichtversicherung tritt nur dann ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die Rate für das neue Haus leisten müssen. Dies kann zu finanziellen Engpässen und Problemen führen. Ein Umstand, der nach Möglichkeit vermiede werden sollte.
Individuelle Menschen – individuelle Lösungen
Was aber tun, wenn nicht genau abzusehen ist, wann das Haus bezugsfertig sein wird? Wer es sich leisten kann, kann sich natürlich etwas Freiraum verschaffen, indem die Wohnung einfach einen Monat später gekündigt wird. So ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... Fliesen einfach überzustreichen, ist dem Mieter ohne Rücksprache ebenfalls nicht erlaubt. Das Gleiche gilt für den Einbau eines Treppenlifts. Auch dieser muss von dem Vermieter vorher abgesegnet werden, ebenso wie die Montage eines Katzennetzes am Balkon.
Wer etwas in seiner gemieteten Wohnung oder in seinem gemieteten Haus verändern möchte, muss bei einem großen Teil der Maßnahmen vorher den Vermieter fragen. Bei Veränderungen, die grundsätzlich keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen, muss der Mieter jedoch damit rechnen, dass ... | Die eigene Immobilie selbst verkaufen? ... ist es wichtig, das Haus bestmöglich zu präsentieren – und zwar auf allen Kanälen. Professionelle Texte und Bilder machen Appetit, das Haus tatsächlich einmal zu besichtigen – und natürlich muss auch das Haus selbst vor der Besichtigung auf Vordermann gebracht werden. Ein Makler als Marketingstratege weiß am besten, wie das Haus sich von seiner schönsten Seite zeigen kann… so dass schließlich der bestmögliche Preis erzielt wird. Auch wenn dieser schließlich nicht mit den Vorstellungen überein ... | Versicherungen für das Bauprojekt ... bei der Planung bedacht wurde. Zum Glück gibt es für fast alle Lebenslagen beim Hausbau eine passende Versicherung, die alle Fehler und Missgeschicke perfekt auffangen kann. Denn Bauherren sollten sich nicht auf die Haftpflichtversicherungen ihrer Architekten, Bauunternehmer und anderer Dienstleister verlassen. Diese Haftpflichtversicherungen haben ihre Grenzen der Höhe nach. Auch eine Diskussion oder gar ein Rechtsstreit um das Verschulden können die Zahlung für von den Dienstleistern verursachte Schäden verzögern und der Bau kann Monatelang brach ... | Wer haftet bei Schimmelbefall? ... auszustellen, wo er möchte. Außerdem ist es unzumutbar, sperrige Möbel 10 cm von den Wänden aufzustellen. Hier muss also der Vermieter für den Schaden aufkommen.
Wenn der Schimmel einzieht
Wer für die Kosten aufkommt, ist also immer eine Frage, wie es zu dem Schimmelbefall kam. Grundsätzlich jedoch gilt: Feuchte Wände sind eine perfekte Nahrungsquelle für den Schimmel. Wenn die Wände feucht sind, ist das ein Mangel in der Bausubstanz und muss vom Vermieter beseitigt werden. Weigert sich ... | Finanzierungsfalle Lockvogelangebote ... Baufinanzierung zu unglaublichem Zins meist einen Haken hat. Dieser äußert sich bei wenig seriösen Angeboten in der Vertragsbindung, die Änderungen generell ausschließt oder vom Kreditnehmer hohe Mehrkosten verlangt, muss er die Tilgung in der Laufzeit einer veränderten Lebenssituation anpassen.
Damit die Traumimmobilie nicht zum Albtraum wird
Im Vorgespräch mit der Bank, aber auch bei Online Angeboten fällt auf, dass immer ein besonders günstiges Angebot präsentiert wird. Wie für den Kreditnehmer gemacht, zeigen sich vertragliche Bedingungen und Zinsen, ... | Maklerprovisionen: Diese Kosten kommen beim Mieten und Kaufen auf Sie zu ... nicht, wenn die Parteien nachweisen können, dass der Vertrag ohne den Makler zustande gekommen ist. Nicht hinreichend ist die Bekanntschaft mit dem Verkäufer oder Vermieter. Auch das Kennen des Objekts reicht normalerweise nicht aus.
Vorsicht bei mehreren Maklern: Doppelte Provisionsforderungen drohen
Sie haben einen Makler beauftragt ein Objekt für Sie zu finden. Das gefundene Objekt wird durch einen anderen Makler vermittelt. In diesem Fall sollten Sie eine Freistellungsvereinbarung mit den Maklern abschließen, die eine Zahlung von doppelten ... | Was sich mit SEPA für die Mietzahlung ändert ... sondern mit Zahlungsverkehrsvordrucken arbeiten, müssen Sie sich bis zum 1. Februar 2014 neue von Ihrem Kreditinstitut geben lassen, denn die alten können nur noch bis zum 31. Januar 2014 benutzt werden.
Kreditinstitute unterscheiden bei SEPA zwischen der Basis-Lastschrift und der Firmenlastschrift. Die Basis-Lastschrift ist nur für Privatpersonen gedacht, die Firmenlastschrift nur für den Zahlungsverkehr zwischen Unternehmen. Eine SEPA-Basis-Lastschrift kann innerhalb von acht Wochen rückgängig gemacht werden, wenn Sie der Lastschrift widersprechen. Bei der SEPA-Firmenlastschrift ist dies ... |
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Wohnungen Berlin
Derzeit gibt es 148 Miet- bzw. Kaufanzeigen in der Kategorie "Wohnungen Berlin". Es gibt die folgenden Wohnungstypen: Etagenwohnungen, Penthousewohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Terrassenwohnungen, Wohnungen, Loft-Studio-Ateliers, Souterrainwohnungen. Die Miet- bzw. Kaufpreise liegen im Bereich 615,-€ - 4.500.000,-€ (plus Maklerprovision). Die Wohnungen aus den Jahren 1885 - 2026 haben Grundrisse im Bereich 1.000 qm und 1 qm. Es gibt min. 1, höchstens 10 Zimmer. Auf den verlinkten Webseiten ("Exposé" anklicken) gibt es detaillierte Angaben zu den Objekten. Die jeweiligen Makler freuen sich auf Ihren Anruf.
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Bj: 2016 Kp: 3.650.000,- € | | |   | | |  | Unvergleichbarer Penthouse-Rohling im Herzen Berlins
10 Zi. Penthousewohnung Berlin
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8 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2006 Mp: 4.500,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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