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Tipps
So funktioniert die Mietpreisbremse... Mietpreisbremse vor Mietwucher schützen soll, müssen Mieter vor allem eines bedenken: Sie selbst sind verantwortlich dafür, zu überprüfen, ob und inwiefern sie gegebenenfalls zu viel Miete bezahlen. Sofern ein begründeter Verdacht besteht, können sich Mieter direkt an den lokal ansässigen Mieterschutzbund wenden. Stellt sich im Zuge der Überprüfungen heraus, dass tatsächlich eine zu hohe Miete angesetzt wurde, so besteht zwar keine Möglichkeit, zu viel gezahlte Mietaufwendungen vom Vermieter rückwirkend zurück zu erhalten. Aber zumindest können ...
Warum die Maisonette Wohnung so beliebt ist... einer zwei- oder mehrgeschossigen Wohnung können kreative Geister ihre Persönlichkeit und Individualität einfließen lassen. Allerdings sind auch die Kosten für Möbel meist viel höher, da im oberen Geschoss, sofern es sich um einen ausgebauten Dachstuhl handelt, die vielen Schrägen handelsüblichen Möbeln keinen Stellplatz bieten und man so auf eine Maßanfertigung zurückgreifen muss. Die offene Treppe als Herzstück Die offene Treppe ist das Herzstück einer Maisonette und dient als Verbindungsglied der Ebenen. Ebenso wie im Außenbereich, gilt auch ...
Zuviel Lärm im Haus: Was tun?... Lärmprotokoll sind Datum, Uhrzeit sowie Art, Dauer und Intensität des Lärms genau zu bezeichnen. Hierbei muss zwischen verschiedenen Arten von Lärm unterschieden werden. Dauerhaft zu laut betriebene Fernseher und Musikanlagen stellen klar eine Störung der eigenen Ruhe dar. Anders verhält es sich bei Lärm durch Kinder. Denn während eine Stereoanlage schnell und problemlos abgeschaltet werden kann, können Kinder nicht dauerhaft und gezielt ruhiggestellt werden. Beide Fallarten werden von Gerichten meist mit eindeutigem Ergebnis beschieden. Sonderfall Lärm ...
Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten... dort Kindergärten gibt, wie weit es zur Schule ist oder wo sich die nächste S-Bahn – Station befindet. Ein guter Immobilienmakler vertritt beide Seiten Ist ein Objekt gefunden, dass den Kunden gefällt, wird er sich dann im Gespräch mit dem Vermieter unter Umständen für mögliche Verbesserungen einsetzen – eventuell den Ausstattungsgrad eines Mietobjektes zu erhöhen oder vielleicht einen Mietnachlass zu gewähren, sollten die Mieter zum Beispiel selbst renovieren wollen. Kurzum, der Makler ist der profunde Interessenvertreter für ...
Was bei der Gründung einer WG zu beachten ist... Wohngemeinschaft. Hierbei gelten andere Richtlinien. Es ist erlaubt, dass sich der Partner bis zu acht Wochen dauerhaft in der Wohnung aufhalten darf. Nach dieser Frist muss er ebenfalls gemeldet werden oder die Wohnung verlassen. Auch ohne Zustimmung des Vermieters darf der Ehepartner die Wohnung beziehen, sofern die gemietete Wohnung nicht überbelegt ist. Nichteheliche Partnerschaften müssen laut Gesetz dem Vermieter gemeldet werden. Dementsprechend gelten hierbei andere Bestimmungen. Eine Wohnung als WG mieten Wer auf der Suche nach einer ...
Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf... Hauskauf sollte der genaue Bedarf an Quadratmetern und Zimmern ermittelt werden. Eine Familie mit zwei Kindern benötigt zum Beispiel kein 20 Quadratmeter großes Gästezimmer. Wer genau weiß, wie groß die gewünschte Immobilie sein soll und wie viele Zimmer benötigt werden, der kann eine Menge Geld sparen. 2. Die Zukunftsperspektive des Objekts ignorieren Nicht nur die Optik und die Ausstattung sind beim Hauskauf wichtige Faktoren, sondern auch die Zukunftsperspektive des Objekts. Ist die Lage auch in 40 Jahren ...
Bauen oder mieten? Eine Entscheidungshilfe... viele Vorteile. Während Eigentümer selbst für Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen sorgen und aufkommen müssen, können Mieter sich bequem zurück lehnen – dergleichen ist nämlich die Aufgabe des Vermieters. Zudem sind Mieter nicht an ihren Wohnort gebunden. Steht ein Umzug aufgrund veränderter Lebensumstände wie beispielsweise einer sich vergrößernden Familie oder eines neuen Jobs an, so kann die alte Wohnung einfach gekündigt und eine neue bezogen werden. Derartig flexibel sind Wohneigentümer natürlich nicht. Auch die Nebenkosten einer ...
Zufrieden Wohnen im fortgeschrittenen Alter... die Nutzung der Wohnung mit dem Rollstuhl oder auch einem Rollator erleichtern. Ebene Wohnräume, gut durchdachte Schnitte ohne schwierige Ecken und Winkel, das alles gehört zu seniorengerechtem Wohnraum dazu. In der Regel kümmert sich hier eine Hausverwaltung um die Belange der Mieter, organisiert notwendige Reparaturen, den Winterdienst usw. Für eine langfristige Planung interessant sind vor allem solche Wohnanlagen, die an ein Alten- oder Pflegeheim angebunden sind. Hier bietet sich den Bewohnern oft die Möglichkeit, die ...
Bauen und Vermieten für Kapitalanleger... Hausbank von diesem Schritt erfährt, sehr gering, so dass sich hier auch sehr gut eine Sanierung bei Überschuldung vorbereiten lässt. Dies setzt allerdings eine gezielte Finanzberatung voraus, die den individuellen Einzelfall betrachtet. Die Finanzierung von Anlageimmobilien Die Finanzierung von Anlageimmobilien gestaltet sich häufig wesentlich stressfreier als die Finanzierung von ausschließlich selbst genutzten Immobilien, denn hier kann der betreffende Geldgeber – sei es nun eine Bank oder ein privater Investor – immer mit der veranschlagten Rendite aus vergangenen ...
Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Eine gute Investition für Freiberufler... ausgeträumt haben. Wer dabei einmal seine Hypothek nicht zahlen kann, kommt in der Regel schon ins Mahnverfahren, so dass dieser Weg hier nur wirklich empfohlen werden kann, wenn es möglich ist, den Kreditvertrag individuell abzusichern, so das private Investoren als Bürge oder eigentlicher Kreditnehmer auftreten oder aber eigene private Rücklagen in größerem Umfang vorhanden sind. Die Zusammenarbeit mit Investoren Eine sinnvolle und vielleicht sogar die beste Lösung, von der vor allem junge Unternehmer und Freiberufler ohne Eigenkapital ...
Die richtige Immobilie für die Kapitalanlage... benötigter Teile des Objektes erwirtschaften. Die Finanzierung der potenziellen Kapitalanlage bei fehlendem Eigenkapital Gerade bei fehlendem Eigenkapital ist es wichtig, ein sehr gutes Konzept vorlegen zu können, an dem sich ein möglicher Investor oder eben eine Bank orientieren können und aus dem auch ersichtlich ist, wie der Rückfluss des investierten Kapitals erfolgen soll. Ein sehr gutes Argument ist es hier natürlich, wenn das betreffende Objekt bereits vollständig oder teilweise vermietet ist, denn dann ist die Argumentation einfach, ...
Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug... an diesem Tag gemacht wurde. Das ist deshalb wichtig, da es eine Leichtigkeit ist, den Datumsstempel einer digitalen Kamera zu manipulieren. Was sind die Vorteile eines Übergabeprotokolls? Ein Übergabeprotokoll schafft Klarheit. Wird zum Beispiel beim Auszug vom Vermieter ein Mangel festgestellt, der schon beim Einzug in die Wohnung vorhanden war, kann der Mieter anhand des Übergabeprotokolls beweisen, dass er den Mangel nicht während der Mietzeit verursacht hat. Das gilt auch für die Anzahl und Art der Schlüssel, ...

Wohnungen Berlin

Derzeit gibt es 77 Miet- bzw. Kaufanzeigen in der Kategorie "Wohnungen Berlin". Es gibt die folgenden Wohnungstypen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Penthousewohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Terrassenwohnungen, Wohnungen, Loft-Studio-Ateliers, Souterrainwohnungen. Die Miet- bzw. Kaufpreise liegen im Bereich 650,-€ - 3.850.000,-€ (plus Maklerprovision). Die Wohnungen aus den Jahren 1874 - 2020 haben Grundrisse im Bereich 1.000 qm und 1 qm. Es gibt min. 1, höchstens 10 Zimmer. Auf den verlinkten Webseiten ("Exposé" anklicken) gibt es detaillierte Angaben zu den Objekten. Die jeweiligen Makler freuen sich auf Ihren Anruf.

Deutschland > Berlin

Grunewald: Wohnen wie im Schloß und mit SeeblickGrunewald: Wohnen wie im Schloß und mit Seeblick
10 Zi. Etagenwohnung Berlin - Grunewald
Bj: 2016 Kp: 3.650.000,- €
 
 
 
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem ZweifamilienhausGroßzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
8 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2006 Mp: 4.500,- € (zzgl. NK.)
 
 
 
Einzigartiges Penthouse in Berlin MitteEinzigartiges Penthouse in Berlin Mitte
7 Zi. Penthousewohnung Berlin
Bj: 2016 Kp: 3.850.000,- €
 
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit SeeblickLuxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
6 Zi. Erdgeschosswohnung Berlin
Bj: 2008 Kp: 1.800.000,- €
 
 
 
Viel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus **teilgewerbliche Nutzung möglich**Viel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus **teilgewerbliche Nutzung möglich**
6 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2019 Mp: 2.495,- € (zzgl. NK.)
 
 
 
Traumhafte-Maissonette-Wohnung mit Atelier und Garten in Best-Lage Berlin-FriedrichshainTraumhafte-Maissonette-Wohnung mit Atelier und Garten in Best-Lage Berlin-Friedrichshain
6 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2014 Kp: 1.240.000,- €
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in Bestlage im GrunewaldLuxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
6 Zi. Etagenwohnung Berlin - Grunewald
Kp: 2.100.000,- €
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit SeeblickLuxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
6 Zi. Erdgeschosswohnung Berlin
Bj: 2008 Kp: 1.895.000,- €
 
 
 
Sehr schönes & helles Maisonette-Penthouse mit 2 Terrassen & 2 Balkonen nahe dem LietzenseeSehr schönes & helles Maisonette-Penthouse mit 2 Terrassen & 2 Balkonen nahe dem Lietzensee
5 Zi. Penthousewohnung Berlin
Bj: 2014 Kp: 1.130.000,- €
 
 
 
Berlin - Friedenau | Freundliche und großzügige 5 Zimmer - Maisonettewohnung in zentraler WohnlageBerlin - Friedenau | Freundliche und großzügige 5 Zimmer - Maisonettewohnung in zentraler Wohnlage
5 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 1974 Kp: 740.000,- €
 
 
 
 
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