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Tipps
Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert... Regelung argumentieren damit, dass die Mietpreisbremse, die ebenfalls ein Teil des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ist, dem entgegenwirkt. Danach darf die Miete bei einer Neuvermietung die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um zehn Prozent übersteigen. Allerdings gilt die Mietpreisbremse lediglich in angespannten Wohnungsmärkten. Und auch nur, wenn das Bundesland ein solches Gebiet explizit festgelegt hat. Ein weiteres Problem dürfte sein, dass die ortsübliche Vergleichsmiete in den meisten Fällen nur schwer ermittelt werden kann. Selbst die Mietspiegel geben häufig nur allgemeine Durchschnittswerte ...
Warum die Maisonette Wohnung so beliebt ist... Etage der Wohnung bildet. Aber auch in den unteren Geschossen größerer Häuser kann man eine Maisonette kaufen oder mieten und seinen Wohnraum auf mehreren Etagen anlegen. Vorteile von Maisonette Wohnungen Das Wohngefühl und Ambiente einer Maisonette Wohnung üben einen starken Reiz aus und bieten Menschen, die räumliche Offenheit bevorzugen, die besten Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Singles und Paare können sich in diesen Räumlichkeiten eine Residenz einrichten, wobei die Maisonette auch für Selbständige überzeugt, die von zu ...
Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon... auch in die andere Richtung abziehen. Für alle rauchenden Mieter bedeutet dieses im Klartext: Das Rauchen auf dem Balkon ist rechtmäßig! Die Nachbarn müssen sich grundsätzlich damit abfinden, wenn ein Mieter auf seinem Balkon dem Tabakgenuss nachgeht. Das erste Urteil steht somit fest jedoch geht die Diskussion ungemindert weiter, denn das Landgericht Potsdam ließ gegen das Urteil das Rechtsmittel der Revision zu. Die Klägerpartei kündigte bereits an, notfalls vor das Bundesverfassungsgericht zu ziehen, um ihre Forderung ...
Zuviel Lärm im Haus: Was tun?... Art, Dauer und Intensität des Lärms genau zu bezeichnen. Hierbei muss zwischen verschiedenen Arten von Lärm unterschieden werden. Dauerhaft zu laut betriebene Fernseher und Musikanlagen stellen klar eine Störung der eigenen Ruhe dar. Anders verhält es sich bei Lärm durch Kinder. Denn während eine Stereoanlage schnell und problemlos abgeschaltet werden kann, können Kinder nicht dauerhaft und gezielt ruhiggestellt werden. Beide Fallarten werden von Gerichten meist mit eindeutigem Ergebnis beschieden. Sonderfall Lärm durch Haustiere Anders sieht die Sache ...
Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten... der Makler nun noch mehr Informationen. Er kann weitere, interessante Mietobjekte vorschlagen – zugeschnitten auf die Vorstellungen seiner Kunden. Eine neue Wohnung zu finden, ein neues Haus zur Miete zu beziehen – das sind gravierende Einschnitte im Leben eines jeden. Ein erfahrener Makler nimmt sich deshalb genügend Zeit, die wirklichen Wünsche und Bedürfnisse zu analysieren. Er ist nicht nur der Vermittler, er ist auch Berater im wahrsten Sinne des Wortes. Schließlich geht es ja darum, dass ...
Für ein gutes Miteinander: Die Nachbarschaft... Gitarre oder Klavier und muss regelmäßig üben, sollte dies ebenfalls vorher mit den Nachbarn besprochen werden. Gerade beim Klavier müssen bestimmte Richtlinien eingehalten werden in Bezug auf die Zeit zum Üben. Des Weiteren sollte man auch beim Aufstellen der Waschmaschine auf ausreichend Trittschalldämmung achten und gegebenenfalls mit den Nachbarn eine bestimmte Uhrzeit absprechen, wann im Haus Ruhe herrschen sollte. Lärmbelästigungen Eine Lärmbelästigung kann viele Ursachen haben: Ein bellender Hund, laute Kinder oder eventuelle Renovierungsarbeiten in der Wohnung. ...
Gemeinschaftliches Bauen in der Genossenschaft... der Genossenschaften sehen Experten nicht nur in den gestiegenen Mietpreisen, sondern auch in der Auflösung der Familie. In Deutschland gibt es die Tendenz, dass es trotz sinkender Einwohnerzahlen immer mehr Haushalte gibt – die meisten davon sind Singlehaushalte. Ein gegenläufiger Trend ist im genossenschaftlichen Bauen zu sehen, der die Bewohner aus der Einsamkeit herausreißen und in eine familiär anmutende Gemeinschaft verpflanzen will. Berlin – Hauptstadt des neuen genossenschaftlichen Bauens Angesichts steigender Mietpreise und niedriger Zinsen für Baukredite ...
Immobilienmakler: Ein Traumberuf?... Kaufobjekten, die im Vergleich zu Mietobjekten einen größeren verwaltungstechnischen Aufwand in der Abwicklung bedingen, den Kunden bis zum erfolgreichen Abschluss des notariellen Kaufvertrags beratend begleitet. Der Beruf des Immobilienmaklers ist vielseitig, jedoch ist keine Berufsausbildung vorgeschrieben. Rein theoretisch kann sich jeder als Immobilienmakler betätigen – doch es ist selbstverständlich äußerst vorteilhaft, eine einschlägige Berufsausbildung genossen zu haben, beispielsweise in einem kaufmännischen Beruf oder im Bauwesen. Denn der Immobilienmakler muss sich in der Beurteilung von Bauwerken auskennen, ...
Die eigene Immobilie selbst verkaufen?... Fallen auf unvorbereitete Hausverkäufer. Die erste Falle wurde bereits angesprochen – der Preis. Die meisten Hausbesitzer setzten ihn erfahrungsgemäß viel zu hoch an, doch Wunsch und Wirklichkeit klaffen in aller Regel weit auseinander. Als Eigentümer ist man kaum in der Lage, das Haus neutral und mit den taxierenden Augen eines potenziellen Käufers zu betrachten. Da ist die neu angelegte Terrasse – auf die man als Verkäufer so stolz ist – nebensächlich. Denn stattdessen überlegt der ...
Glücklich wohnen mit 50 bis 60... Jahren entstehende Unzufriedenheit wurden bereits angerissen. Hier nochmal eine Übersicht möglicher Ursachen und Gründe, die natürlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit erhebt. Schließlich sind die Motive so vielfältig wie die Menschen dieser Altersstufe selbst: Das Haus oder die Wohnung wird zu groß, weil die Kinder aus dem Haus sind. Das Haus auf dem Land wird zunehmend zur Belastung, weil das Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung gestiegen ist. Ein großes Haus mit einem großen Grundstück macht viel Arbeit, die ...
Wohnungssuche in der Innenstadt und im Vorort... daher auch nach intensivem Suchen keine Wohnung in der Innenstadt, dann lohnt sich der Blick in die Vororte. Viele Vororte haben ihren ganz eigenen grünen, ruhigen Charme. Manche Vororte in den großen Städten haben mit ihren Parks und der grünen Landschaft im Umfeld sogar Erholungscharakter. Auf jeden Fall sind die Mieten im Vorort oder auch auf den Dörfern um die großen Städte herum in der Regel wesentlich günstiger als in den Innenstädten. Der Nachteil der ...
Untervermietung der Wohnung bei Auslandsaufenthalt... die ohne Erlaubnis des Vermieters durchgeführt wird, einen Kündigungsgrund darstellt. Denn der Vermieter hat im Mietvertrag die Wohnung in der Regel nur dem Hauptmieter zum Gebrauch überlassen. Der bestimmungsmäßige Gebrauch ist aber bei einem Mietvertrag über eine Privatwohnung oder ein privates Haus immer nur der Aufenthalt des Mieters und seiner Familie. Das bedeutet, dass der Vermieter nur Besuche von Verwandten und das auch nur in einem Zeitrahmen von bis zu sechs Wochen dulden muss. Gegen ...

Wohnungen Berlin

Derzeit gibt es 47 Miet- bzw. Kaufanzeigen in der Kategorie "Wohnungen Berlin". Es gibt die folgenden Wohnungstypen: Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Penthousewohnungen, Wohnungen, Loft-Studio-Ateliers, Souterrainwohnungen. Die Miet- bzw. Kaufpreise liegen im Bereich 650,-€ - 3.500.000,-€ (plus Maklerprovision). Die Wohnungen aus den Jahren 1874 - 2020 haben Grundrisse im Bereich 1.000 qm und 1 qm. Es gibt min. 1, höchstens 8 Zimmer. Auf den verlinkten Webseiten ("Exposé" anklicken) gibt es detaillierte Angaben zu den Objekten. Die jeweiligen Makler freuen sich auf Ihren Anruf.

Deutschland > Berlin

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem ZweifamilienhausGroßzügige Maisonette-Wohnung mit Kamin in einem Zweifamilienhaus
8 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2006 Mp: 4.500,- € (zzgl. NK.)
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit SeeblickLuxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
6 Zi. Erdgeschosswohnung Berlin
Bj: 2008 Kp: 1.800.000,- €
 
 
 
Viel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus **teilgewerbliche Nutzung möglich**Viel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus **teilgewerbliche Nutzung möglich**
6 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 2019 Mp: 2.495,- € (zzgl. NK.)
 
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in Bestlage im GrunewaldLuxuriöse Villenetage in Bestlage im Grunewald
6 Zi. Etagenwohnung Berlin - Grunewald
Kp: 2.100.000,- €
 
 
 
Luxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit SeeblickLuxuriöse Villenetage in 1 A-Lage und mit Seeblick
6 Zi. Erdgeschosswohnung Berlin
Bj: 2008 Kp: 1.895.000,- €
 
 
 
Berlin - Friedenau | Freundliche und großzügige 5 Zimmer - Maisonettewohnung in zentraler WohnlageBerlin - Friedenau | Freundliche und großzügige 5 Zimmer - Maisonettewohnung in zentraler Wohnlage
5 Zi. Maisonettenwohnung Berlin
Bj: 1974 Kp: 740.000,- €
 
 
 
Berlin - Prenzlauer Berg | Exklusives, ruhiges 5-Zimmer Dachgeschoss im beliebten BötzowviertelBerlin - Prenzlauer Berg | Exklusives, ruhiges 5-Zimmer Dachgeschoss im beliebten Bötzowviertel
5 Zi. Dachgeschosswohnung Berlin
Bj: 1874 Kp: 1.390.000,- €
 
 
 
Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!Luxus - Gartenwohnung mit Blick auf Dianasee- 3,40 m Deckenhöhe!
5 Zi. Erdgeschosswohnung Berlin - Grunewald
Bj: 2016 Kp: 3.500.000,- €
 
 
 
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4 Zi. Etagenwohnung Berlin
Bj: 2016 Mp: 1.564,- € (zzgl. NK.)
 
 
 
Wohnen & Arbeiten im Stuckaltbau mit Loft-Charakter **Kiezlage Berlin-Moabit**Wohnen & Arbeiten im Stuckaltbau mit Loft-Charakter **Kiezlage Berlin-Moabit**
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Bj: 1904 Kp: 305.000,- €
 
 
 
 
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