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Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon ... Meinungsbild zu diesem Thema eindeutig: In repräsentativen Umfragen waren 77 Prozent aller befragten Personen – unabhängig davon, ob sie selbst rauchen oder nicht – der Ansicht, dass das Rauchen in der eigenen Mietwohnung gestattet sein müsste. Lediglich 17 Prozent waren eindeutig dagegen, 16 Prozent hatten zu diesem Thema keine Meinung.
Im Fall vor dem Landgericht Potsdam hat der Beklagte Mieter jedoch nicht die eigenen vier Wände genutzt, sondern vielmehr den Balkon, ... | Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten ... des Mietvertrages oder überweist die Kaution dem Vermieter. Wichtig ist, dass der Eigentümer die Kaution getrennt von seinem Vermögen verzinslich auf einem so genannten Kautionskonto anlegt. Die Mietkaution kann laut Gesetz auch vom Mieter in drei Raten beglichen werden. Die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen. Nach Ende des Mietverhältnisses muss der Vermieter den Betrag mit den Zinsen und Zinseszinsen dem Mieter wieder auszahlen.
Vermieter insolvent – was ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... Ausnahmefällen die Kündigung ausgesprochen werden. Das bedeutet: Der Vermieter darf bei Eigenbedarf kündigen, wenn der Wohnraum für die Familie benötigt wird. Hier sollte der Mieter prüfen, ob dies tatsächlich der Fall ist, oder ob der Eigenbedarf nur vorgeschoben ist. Außerdem darf der Vermieter kündigen, wenn durch den Fortbestand des Mietverhältnisses erhebliche wirtschaftliche Nachteile entstehen würden. Auch das sollte im Zweifel geprüft werden.
2. Vermieter müssen die Mietdauer des Mieters berücksichtigen.
Zur Bestimmung ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... anderen Nebenräumen alle sieben Jahre. Der Vermieter kann hier auch mit Ihrer Zustimmung einen anderen Renovierungszeitraum vereinbaren.
Ob eine Renovierung bei Auszug erforderlich ist, entscheiden Sie in aller Regel zusammen mit dem Vermieter. Da jeder Mieter einen anderen Geschmack bezüglich Farbe und Tapete hat, sind die meisten Eigentümer dazu übergegangen, bei Auszug keine Renovierung zu verlangen. Vielmehr legen die Eigentümer in den Mietverträgen fest, dass alle Tapeten und Bodenbelege bei Auszug ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... aber einige Räume durchaus schon bewohnbar sind. Hier ist es dann, zumindest aus finanzieller Sicht, sinnvoller, lieber frühzeitig die Wohnung zu kündigen, um einer möglichen Doppelbelastung aus dem Weg zu gehen, und für kurze Zeit in einer halbfertigen Baustelle zu wohnen.
Fazit
Der Hausbau fordert viel Aufmerksamkeit, Zeit, Kraft und Geduld. Dennoch sollte die Problematik der Wohnungskündigung, des richtigen Zeitpunktes und auch der finanziellen Unwägbarkeiten in keinem Fall außer Acht gelassen werden. ... |
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