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Komfort-VILLENANWESEN m. Alpenblick - 82335 BERG Starnberger See
82335 Berg - 10809188113
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Komf. VILLENANWESEN mit ELW - 82335 BERG Starnberger See
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ruhig und sonnig ***
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82343 Pöcking - 10809188137501
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| *** Modernes AMBIENTE - zu Fuß zum SEE ***
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Großes HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN - 82335 BERG STA-See
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| Komf. VILLENANWESEN mit Seeblick - 82266 Inning am Ammersee
In wenigen Gehminuten zum Baden am See
82266 Inning am Ammersee - 10809188113
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ökologisch und WOHNGESUND
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Viel PLATZ für mehrere Generationen - 85630 GRASBRUNN Neukeferloh
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Komfort-EFH mit Blick in die Natur - 82319 Starnberg / Percha
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Attraktive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
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WOHNEN über den Dächern - 82319 Starnberg Starnberger See
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Zentrumsnah und ruhig in Starnberg
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- Individuelle DHH zur Kapitalanlage - 82319 Starnberg
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Zwei Gehminuten zur U-Bahn in 80686 München - Laim
80686 München - 10809162000
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3 Zi.-Whg. mit großem Hobbyraum u. TG - 82319 Starnberg
82319 Starnberg
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Innenstadt - Zentral - Bahnhof Starnberg See
3 Zi. WHG + 1 Zi. APP in 82319 Starnberg
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3 Zi. Whg. zur Kapitalanlage - 82319 STARNBERG Ortsteil Schorn
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3-4 Zi. WHG in gepflegter Wohngegend 82319 Starnberg am Starnberger SEE
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82319 Starnberg - Perchting
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| Starnberg 5 Minuten zum See: Neubau in Villenlage mit Lift und TRAUMBLICK
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| *** Im Herzen von STARNBERG ***
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Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn in 80686 München - Laim
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2 Zi.-Terrassen-Whg. - 82234 Weßling
82234 Weßling - 10809188144
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| *BERG- und Winter-SEEBLICK*
- WOHNEN über den Dächern von 82319 STARNBERG
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| Mieterprovisionsfrei: Büro mit 2 Arbeitsplätzen in zentraler MÜNCHEN-CITY-LAGE in Businesscenter an der ISAR
81669 München - 10809162000
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| Mieterprovisionsfrei: Büro mit 2 Arbeitsplätzen in zentraler MÜNCHEN-CITY-LAGE in Businesscenter mit Isarblick
81669 München - 10809162000
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Ihre KAPITALANLAGE für die ZUKUNFT
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Wohnen, wo andere Urlaub machen! - 82383 Hohenpeißenberg
82383 Hohenpeißenberg - 10809190130
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Provisionsfrei für den Mieter! Nähe S-Bahnhof Laim in 80687 München
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... der sogenannten ortsüblichen Mieten. Diese werden in der Regel mit Blick auf den durchschnittlichen Mietzins der zurückliegenden drei bis fünf Jahre kalkuliert. Dabei spielen die Größe, die Lage des Hauses bzw. der Wohnung und die Ausstattung eine wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis des lokalen Mietspiegels die Miete "in Eigenregie" festlegen, wobei er allerdings an gewisse Richtlinien gebunden ist. So ist es ihm lediglich gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete festzulegen.
Die Mietpreisbremse ist ...
... ihn zukommt. Für Vermieter war dies sehr nützlich, denn sie engagierten einen Immobilienmakler, der sich um die Besichtigungen und sämtliche Formalitäten kümmerte. Zahlen mussten das die neuen Bewohner. Dabei entstanden schnell Summen, die 1.000 Euro und mehr betrugen.
Mietervereine und Verbraucherschützer befürworteten daher die Gesetzesänderung. Zu beachten ist dabei, dass die neue Regelung nur dann gilt, wenn es sich um Mietverträge über Wohnraum handelt. Für Käufer von Eigentumswohnungen, Häusern oder Grundstücken sowie für Gewerbemieter trifft das Gesetz nicht zu. Diese müssen ...
... Vermieter übertragen. Für die Rückzahlung der Mietkaution haften der neue und der ehemalige Eigentümer. Zieht der Mieter aus, hält er sich zunächst an den aktuellen Vermieter. Wenn dieser nicht zahlen kann oder will, muss der alte Eigentümer dafür geradestehen.
Wann muss die Kaution bei einem Auszug zurückgezahlt werden?
Sobald das Mietverhältnis beendet wird, ist der Vermieter regulär verpflichtet, die Kaution inklusive der Zinsen und Zinseszinsen umgehend auszuzahlen. Gesetzlich wird dem Vermieter jedoch ein Zeitraum zugebilligt, in dem er prüfen kann, ob er ...
... (sehr geringer, unterdurchschnittlicher Energieverbrauch) bis H (sehr hoher, überdurchschnittlicher Energieverbrauch). Mit Hilfe dieser einfachen Skala ist dem Mieter ein brauchbares Werkzeug in die Hand gegeben, um einen ersten Überblick über den energetischen Zustand eines Hauses zu erhalten und dieses mit anderen vergleichen zu können.
Energieausweis in zwei Varianten
An dieser Stelle muss gesagt werden, dass es zwei unterschiedliche Arten von Energieausweisen für Häuser gibt: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Wo liegen hier die Unterschiede?
Der Verbrauchsausweis gibt Auskunft über die tatsächlichen Verbrauchswerte eines ...
... muss.
Der Vermieter wiederum hat den Nachteil, dass er nur einen Mieter zur Rechenschaft ziehen kann. Die Untermieter haben nichts damit zu tun. Vertraglich gesehen haftet immer der Hauptmieter, was für viele Vermieter einen Grund bietet, eine WG nicht zu akzeptieren. Dementsprechend gibt es heutzutage einige wichtige Fakten, die auch den Vermieter betreffen. Dieser muss schließlich einwilligen, dass Untermieter in der Wohnung erlaubt sind. Sollte im Mietvertrag hierzu nichts geregelt sein, muss der Vermieter unbedingt gefragt werden.
Was gilt für Ehegemeinschaften?
Ehegemeinschaften fallen ...
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