Wohnungssuche in der Innenstadt und im Vorort

Die eigenen vier Wände sind für die meisten Menschen ein Rückzugsort, an dem sie sich erholen und den Alltag draußen vor der Türe zurücklassen können. Daher ist eine Wohnung oder auch ein Haus, in dem sich das private Leben eines Singles oder einer Familie abspielt, auch für den oder die Bewohner immer ein ganz besonderer Ort. Die Entscheidung zwischen einer Mietwohnung oder Eigentum hängt von vielen Faktoren ab, die immer individuell zu bewerten sind. Auf jeden Fall sind eine Mietwohnung oder ein Haus, das gemietet werden kann, immer eine gute Entscheidung, um eine Wohngegend hinreichend kennen zu lernen. Ein späterer Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ist nie ausgeschlossen.

Die Wohnungssuche aber gestaltet sich in diesen Tagen in allen größeren Städten als ein echtes Problem. Denn guter und günstiger Wohnraum ist aufgrund der wachsenden Anzahl an Haushalten nicht leicht zu finden. Manches Mal kann sich eine Wohnungssuche über viele Monate hinziehen. Wer bereits in einer Wohnung lebt, der lässt sich zum Teil sogar noch mehr Zeit, um eine neue, ideal passende Wohnung zu finden. Denn ein Umzug lohnt sich nur, wenn die neuen Lebensverhältnisse auch wesentlich besser sind als die alten Verhältnisse. Schließlich kostet ein Umzug auch immer Geld und Zeit sowie Kraft und Nerven. Dieser Aufwand sollte immer mit einer schöneren Wohnung in einer besseren Wohngegend belohnt werden.

Die Entscheidung für eine Wohnung in der Innenstadt oder in einem Vorort im Grünen ist nicht nur mehr eine Frage des Geschmacks oder der Vorlieben. Denn die Ressource Wohnung ist derart knapp in den Innenstädten, dass auch viele überzeugte Städter in einen Vorort ziehen. Vororte können sympathische, beschauliche Gemeinden sein, die ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgebaute Infrastruktur bieten. Diese Vororte können aber auch für Menschen, die immer viel Leben und Trubel um sich herum mögen, pure stille Langeweile sein. Ein weiterer Grund sorgt dafür, dass immer mehr Menschen auf ihrer Suche nach einer neuen Wohnung auch in den Außenbezirken ihrer Städte Ausschau halten. Die Mieten sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Je beliebter eine Wohngegend ist, desto rascher hat sich auch der Mietpreisspiegel verändert. Eine gute Wohnqualität in den Häusern selbst sorgt auch immer für hohe Quadratmeterpreise im Mietvertrag. Schließlich können alle neu vereinbarten Mietverträge grundsätzlich mit einem höheren Mietzins abgeschlossen werden als zuvor.

Nachfrage und steigende Preise bestimmen daher den Wohnungsmarkt wesentlich. Menschen, die in einer Wohnung in der Innenstadt leben, überlegen sich aber auch sehr genau, ob und wann sie diese durch einen Umzug wieder freigeben. Denn die Mieter einer Wohnung in der Innenstadt wissen genau, dass sie von vielen anderen Menschen um ihre Wohn- und Lebensverhältnisse beneidet werden. In einer solchen Situation wird auch die Kneipe um die Ecke, aus der am Wochenende Lärm erklingt, oder der Schulhof nebenan, auf dem am Vormittag die Kinder lärmen, gerne in Kauf genommen. Denn als Alternative bleibt häufig nur der Umzug in einen ruhigen Vorort – es sei denn die Höhe der Miete spielt einmal keine Rolle. Aber selbst in diesem Fall kann sich die Suche nach der passenden Wohnung in der Innenstadt schwierig gestalten. Denn Familien mit zwei guten Einkommen gibt es immer häufiger und die Konkurrenz auch um die teuren Mietwohnungen wird stärker.

Findet sich daher auch nach intensivem Suchen keine Wohnung in der Innenstadt, dann lohnt sich der Blick in die Vororte. Viele Vororte haben ihren ganz eigenen grünen, ruhigen Charme. Manche Vororte in den großen Städten haben mit ihren Parks und der grünen Landschaft im Umfeld sogar Erholungscharakter. Auf jeden Fall sind die Mieten im Vorort oder auch auf den Dörfern um die großen Städte herum in der Regel wesentlich günstiger als in den Innenstädten. Der Nachteil der langen Anfahrt zum Arbeitsplatz wird von vielen Pendlern gerne in Kauf genommen. Rasch ist in der Nachbarschaft im Vorort ein neuer Bekanntenkreis aufgebaut und die alten Freunde können hin und wieder am Abend oder am Wochenende besucht werden. Auch die Kinder und Jugendlichen wachsen in der Regel im Vorort oder auf dem Dorf noch ein wenig behüteter und sicherer auf als in der Innenstadt. Doch auch in den Vororten sind die ersten Luxuswohnungen zu finden, denn im Grünen zu wohnen liegt im Trend.

Daher lohnt es sich bei der Suche nach einer neuen Wohnung sowohl in der Innenstadt als auch in den Vororten Ausschau zu halten.

Weitere Themen